正鳳樓
Cheng Fung Mansion
飛鳳街41號
實用呎價中位數
HK$37,447
最近成交
HK$13.67M
2021年5月12日
已登記成交
30
自 2014
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,365
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 5 分鐘 · 338米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。
生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2021年5月1日 · HK$37,447成交紀錄 (30)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年5月12日 | HK$13.67M | HK$37,447 | ||
| 2020年12月16日 | HK$5.05M | HK$15,165 | ||
| 2020年9月23日 | HK$4.05M | HK$11,670 | ||
| 2020年9月15日 | HK$3.93M | HK$11,805 | ||
| 2020年8月20日 | HK$3.56M | HK$11,000 | ||
| 2020年8月18日 | HK$4.31M | — | ||
| 2020年8月17日 | HK$4.01M | HK$10,997 | ||
| 2020年8月17日 | HK$3.81M | HK$10,987 | ||
| 2020年8月17日 | HK$3.66M | HK$10,987 | ||
| 2020年8月17日 | HK$4.26M | HK$10,986 | ||
| 2020年8月11日 | HK$4.14M | HK$11,354 | ||
| 2020年8月11日 | HK$3.66M | HK$10,987 | ||
| 2020年8月11日 | HK$3.82M | HK$11,804 | ||
| 2020年8月6日 | HK$3.62M | HK$11,013 | ||
| 2020年8月6日 | HK$3.56M | HK$11,000 | ||
| 2020年8月6日 | HK$3.81M | HK$10,987 | ||
| 2020年7月31日 | HK$3.81M | HK$5,821 | ||
| 2020年7月31日 | HK$4.45M | HK$11,474 | ||
| 2020年7月31日 | HK$4.00M | HK$12,018 | ||
| 2020年7月31日 | HK$3.63M | HK$11,033 | ||
| 2020年7月31日 | HK$3.62M | HK$11,013 | ||
| 2020年7月31日 | HK$3.56M | HK$11,000 | ||
| 2020年7月31日 | HK$3.81M | HK$10,987 | ||
| 2020年7月31日 | HK$4.26M | HK$10,986 | ||
| 2020年7月31日 | HK$3.86M | HK$11,732 | ||
| 2020年7月31日 | HK$4.55M | HK$11,718 | ||
| 2020年7月31日 | HK$4.06M | HK$11,704 | ||
| 2018年10月5日 | HK$3.53M | — | ||
| 2016年8月12日 | HK$1.98M | HK$5,946 | ||
| 2014年6月12日 | HK$2.15M | HK$6,636 |
單位 (27)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 31 (FLAT 2) | 654 | |
| 1/F | NO. 35 (FLAT 3) | 388 | |
| 1/F | NO. 37 (FLAT 4) | 347 | |
| 1/F | NO. 39 (FLAT 5) | 365 | |
| 1/F | NO. 41 (FLAT 6) | 333 | |
| 2/F | NO. 31 (FLAT 2) | 324 | |
| 2/F | NO. 33 (FLAT 1) | 329 | |
| 2/F | NO. 37 (FLAT 4) | 347 | |
| 2/F | NO. 39 (FLAT 5) | 365 | |
| 2/F | NO. 41 (FLAT 6) | 333 | |
| 3/F | NO. 31 (FLAT 2) | 324 | |
| 3/F | NO. 33 (FLAT 1) | 329 | |
| 3/F | NO. 35 (FLAT 3) | 388 | |
| 3/F | NO. 37 (FLAT 4) | 347 | |
| 3/F | NO. 41 (FLAT 6) | 333 | |
| 4/F | NO. 31 (FLAT 2) | 324 | |
| 4/F | NO. 33 (FLAT 1) | 329 | |
| 4/F | NO. 35 (FLAT 3) | 388 | |
| 4/F | NO. 37 (FLAT 4) | 347 | |
| 4/F | NO. 39 (FLAT 5) | 365 | |
| 4/F | NO. 41 (FLAT 6) | 333 | |
| 5/F | NO. 31 (FLAT 2) | 324 | |
| 5/F | NO. 33 (FLAT 1) | 329 | |
| 5/F | NO. 35 (FLAT 3) | 388 | |
| 5/F | NO. 37 (FLAT 4) | 347 | |
| 5/F | NO. 39 (FLAT 5) | — | |
| 5/F | NO. 41 (FLAT 6) | 333 |
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資料來源： Renavon.com