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主頁 黃大仙區 正鳳樓

正鳳樓

Cheng Fung Mansion

飛鳳街41號

實用呎價中位數
HK$37,447
最近成交
HK$13.67M
2021-05-12
已登記成交
30
自 2014
12個月走勢
▲ 14.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,061

本廈 26 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
正鳳樓
小一校網
45
落成年份
1971-08-10
單位數目
29
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 5 分鐘 · 338米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
58
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2021-05-01 · HK$13.67M
HK$13.67MHK$7.82MHK$1.98M2014201620202021

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2021-05-12 HK$13.67M HK$37,447
2020-12-16 HK$5.05M HK$15,165
2020-09-23 HK$4.05M HK$11,670
2020-09-15 HK$3.93M HK$11,805
2020-08-20 HK$3.56M HK$11,000
2020-08-18 HK$4.31M —
2020-08-17 HK$4.01M HK$10,997
2020-08-17 HK$3.81M HK$10,987
2020-08-17 HK$3.66M HK$10,987
2020-08-17 HK$4.26M HK$10,986
2020-08-11 HK$4.14M HK$11,354
2020-08-11 HK$3.66M HK$10,987
2020-08-11 HK$3.82M HK$11,804
2020-08-06 HK$3.62M HK$11,013
2020-08-06 HK$3.56M HK$11,000
2020-08-06 HK$3.81M HK$10,987
2020-07-31 HK$3.81M HK$5,821
2020-07-31 HK$4.45M HK$11,474
2020-07-31 HK$4.00M HK$12,018
2020-07-31 HK$3.63M HK$11,033
2020-07-31 HK$3.62M HK$11,013
2020-07-31 HK$3.56M HK$11,000
2020-07-31 HK$3.81M HK$10,987
2020-07-31 HK$4.26M HK$10,986
2020-07-31 HK$3.86M HK$11,732
2020-07-31 HK$4.55M HK$11,718
2020-07-31 HK$4.06M HK$11,704
2018-10-05 HK$3.53M —
2016-08-12 HK$1.98M HK$5,946
2014-06-12 HK$2.15M HK$6,636

單位 (27)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 31 (FLAT 2) 654
1/F NO. 35 (FLAT 3) 388
1/F NO. 37 (FLAT 4) 347
1/F NO. 39 (FLAT 5) 365
1/F NO. 41 (FLAT 6) 333
2/F NO. 31 (FLAT 2) 324
2/F NO. 33 (FLAT 1) 329
2/F NO. 37 (FLAT 4) 347
2/F NO. 39 (FLAT 5) 365
2/F NO. 41 (FLAT 6) 333
3/F NO. 31 (FLAT 2) 324
3/F NO. 33 (FLAT 1) 329
3/F NO. 35 (FLAT 3) 388
3/F NO. 37 (FLAT 4) 347
3/F NO. 41 (FLAT 6) 333
4/F NO. 31 (FLAT 2) 324
4/F NO. 33 (FLAT 1) 329
4/F NO. 35 (FLAT 3) 388
4/F NO. 37 (FLAT 4) 347
4/F NO. 39 (FLAT 5) 365
4/F NO. 41 (FLAT 6) 333
5/F NO. 31 (FLAT 2) 324
5/F NO. 33 (FLAT 1) 329
5/F NO. 35 (FLAT 3) 388
5/F NO. 37 (FLAT 4) 347
5/F NO. 39 (FLAT 5) —
5/F NO. 41 (FLAT 6) 333

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資料來源： Renavon.com