主頁黃大仙區永德樓

永德樓

Wing Tak Building

沙田坳道106-108號

實用呎價中位數

HK$5,244

最近成交

HK$2.15M

2026-03-06

已登記成交

7

自 1999

12個月走勢

▲ 14.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,110

本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 黃大仙區 · Kowloon
屋苑: 永德樓
小一校網: 45
落成年份: 1969-06-10
單位數目: 10
樓層數目: 5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路黃大仙站

步行約 4 分鐘 · 291米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

60

商場等 · 1公里內（500米內 24）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$2.15M

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-03-06	3/F NO. 106 (FLAT A)	HK$2.15M	410	HK$5,244	▲ 156.0%
2020-03-27	3/F NO. 108 (FLAT B)	HK$3.20M	374	HK$8,556	—
2019-05-07	1/F NO. 106 (FLAT A)	HK$2.70M	410	HK$6,585	—
2016-08-17	4/F NO. 108 (FLAT B)	HK$2.01M	374	—	—
2008-11-21	3/F NO. 106 (FLAT A)	HK$840K	410	HK$2,049	—
2000-02-18	3/F NO. 106 (FLAT A)	HK$680K	410	HK$1,658	—
1999-10-19	2/F NO. 106 (FLAT A)	HK$730K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 106 (FLAT A)	410	→
2/F	NO. 106 (FLAT A)	—	→
3/F	NO. 106 (FLAT A)	410	→
3/F	NO. 108 (FLAT B)	374	→
4/F	NO. 108 (FLAT B)	374	→

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資料來源： Renavon.com