錦發樓
Kam Fat Building
鳳德道5-11號
實用呎價中位數
HK$1,420
最近成交
HK$480K
2009-10-23
已登記成交
19
自 1995
12個月走勢
▲ 14.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,478
本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
60
商場等 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。
適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。
生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2009-10-01 · HK$480K成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2009-10-23 | HK$480K | HK$1,420 | |
| 2009-06-23 | HK$950K | HK$2,811 | |
| 2008-10-14 | HK$960K | HK$2,840 | |
| 2008-05-23 | HK$830K | HK$2,456 | |
| 2008-03-13 | HK$960K | HK$2,840 | |
| 2007-11-15 | HK$600K | HK$1,775 | |
| 2004-01-13 | HK$430K | HK$1,272 | |
| 2003-11-27 | HK$390K | — | |
| 2002-11-01 | HK$360K | — | |
| 2001-11-06 | HK$400K | HK$1,183 | |
| 2000-08-14 | HK$670K | HK$1,982 | |
| 1999-08-12 | HK$660K | — | |
| 1999-05-29 | HK$660K | — | |
| 1999-04-14 | HK$550K | — | |
| 1998-01-17 | HK$980K | — | |
| 1997-03-15 | HK$930K | HK$2,752 | |
| 1996-06-26 | HK$880K | — | |
| 1995-11-22 | HK$750K | — | |
| 1995-11-17 | HK$800K | — |
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資料來源： Renavon.com