錦發樓
Kam Fat Building
鳳德道5-11號
實用呎價中位數
HK$1,420
最近成交
HK$480K
2009年10月23日
已登記成交
19
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,533
已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 4 分鐘 · 295米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2009年10月1日 · HK$1,420成交紀錄 (19)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年10月23日 | HK$480K | HK$1,420 | ||
| 2009年6月23日 | HK$950K | HK$2,811 | ||
| 2008年10月14日 | HK$960K | HK$2,840 | ||
| 2008年5月23日 | HK$830K | HK$2,456 | ||
| 2008年3月13日 | HK$960K | HK$2,840 | ||
| 2007年11月15日 | HK$600K | HK$1,775 | ||
| 2004年1月13日 | HK$430K | HK$1,272 | ||
| 2003年11月27日 | HK$390K | — | ||
| 2002年11月1日 | HK$360K | — | ||
| 2001年11月6日 | HK$400K | HK$1,183 | ||
| 2000年8月14日 | HK$670K | HK$1,982 | ||
| 1999年8月12日 | HK$660K | — | ||
| 1999年5月29日 | HK$660K | — | ||
| 1999年4月14日 | HK$550K | — | ||
| 1998年1月17日 | HK$980K | — | ||
| 1997年3月15日 | HK$930K | HK$2,752 | ||
| 1996年6月26日 | HK$880K | — | ||
| 1995年11月22日 | HK$750K | — | ||
| 1995年11月17日 | HK$800K | — |
單位 (4)
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資料來源： Renavon.com