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主頁 九龍城區 九龍塘 龍翔別墅

龍翔別墅

Lung Cheung Villa

筆架山道57號

實用呎價中位數
HK$11,042
最近成交
HK$14.83M
2026年8月11日
已登記成交
33
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,105

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
龍翔別墅
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1966年6月6日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 10 分鐘 · 764米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 龍景樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651
56 米 筆架山道53號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,702
60 米 晶苑
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,512
86 米 畢架山一號 4期 16座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,593
95 米 筆架山道49號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328
99 米 雅景樓
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,181
106 米 愚園
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,646
118 米 龍圃別墅
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,590

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,042
HK$22,270HK$12,326HK$2,38319972004201020162026

成交紀錄 (33)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$14.83M HK$11,042
2026年3月24日 HK$32.30M —
2026年1月7日 HK$16.15M HK$12,025
2026年1月7日 HK$16.15M HK$12,025
2021年5月17日 HK$46.50M HK$22,270
2019年8月23日 HK$22.68M HK$16,888
2016年12月7日 HK$20.00M HK$9,578
2013年3月5日 HK$14.55M HK$11,956
2013年3月4日 HK$17.03M HK$13,993
2012年7月31日 HK$15.13M HK$12,432
2010年10月5日 HK$13.00M HK$10,682
2010年8月2日 HK$21.20M HK$9,838
2008年10月31日 HK$19.50M HK$9,049
2008年3月20日 HK$11.80M HK$9,696
2007年6月21日 HK$7.40M HK$5,510
2006年7月20日 HK$7.30M —
2005年6月21日 HK$6.20M —
2005年5月11日 HK$7.35M HK$5,473
2005年1月24日 HK$10.50M HK$4,872
2004年10月15日 HK$10.00M HK$4,640
2004年8月5日 HK$5.13M HK$3,820
2003年11月26日 HK$3.20M HK$2,383
2003年9月26日 HK$3.75M HK$3,081
2002年8月7日 HK$3.80M HK$2,830
2002年6月28日 HK$3.00M HK$2,465
2002年3月28日 HK$3.67M —
2001年2月8日 HK$4.58M HK$3,763
2000年3月31日 HK$4.68M HK$3,485
2000年2月15日 HK$4.68M HK$3,485
1999年12月4日 HK$4.35M HK$3,574
1999年3月13日 HK$6.75M —
1997年11月21日 HK$8.38M HK$6,240
1997年9月25日 HK$7.45M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2024年7月1日 HK$46,800 HK$35
2023年12月15日 HK$69,000 HK$33

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 A $46.5M 2021年5月 B $6.8M 1999年3月 —
11樓 A $19.5M 2008年10月 B $15.1M 2012年7月 C $5.1M 2004年8月
10樓 — — C $7.3M 2005年5月
9樓 — B $17M 2013年3月 —
8樓 — B $3.8M 2003年9月 C $3M 2002年6月
7樓 — — C $4.6M 2001年2月
6樓 A $20M 2016年12月 B $14.8M 2026年8月 —
5樓 — B $22.7M 2019年8月 C $3.7M 2002年3月
4樓 — — C $4.7M 2000年3月
3樓 A $10M 2004年10月 B $7.5M 1997年9月 —
2樓 A $21.2M 2010年8月 B $7.3M 2006年7月 —
1樓 — B $32.3M 2026年3月 C $16.1M 2026年1月

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資料來源： Renavon.com