預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,918

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉華閣

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1972年6月14日

單位數目

27

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 436米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 雅緻園

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,079

46 米 林苑

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

52 米 科發道5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,288

64 米 德光閣

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,234

66 米 碧殿閣

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,821

73 米 碧麗園 A座

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,680

74 米 玉華大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,973

79 米 太子道西354號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,364

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$9,883

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月6日	六樓	B室	HK$10.12M	1,024	HK$9,883	▲ 131.1%
2020年8月31日	9/F	FLAT B	HK$17.28M	—	—	▲ 116.0%
2020年6月16日	六樓	A室	HK$14.80M	—	—	▲ 18.4%
2020年4月15日	3/F	FLAT A	HK$12.23M	1,024	HK$11,943	—
2016年8月15日	六樓	A室	HK$12.50M	—	—	—
2012年5月11日	3/F	FLAT C	HK$4.15M	953	HK$4,355	—
2011年1月10日	2/F	FLAT C	HK$8.00M	953	HK$8,394	—
2009年12月9日	9/F	FLAT B	HK$8.00M	—	—	—
2009年10月9日	6/F	FLAT C	HK$7.48M	953	HK$7,849	—
2009年7月24日	7/F	FLAT B	HK$6.00M	—	—	—
2006年7月31日	8/F	FLAT C	HK$3.88M	953	—	—
2005年12月20日	六樓	B室	HK$4.38M	1,024	—	—
2005年5月7日	1/F	FLAT B	HK$3.90M	—	—	—
2005年5月6日	6/F	FLAT B	HK$4.50M	—	—	—
2003年7月29日	6/F	FLAT C	HK$2.14M	953	HK$2,246	—
2002年5月28日	1/F	FLAT B	HK$2.90M	—	—	—
2000年10月10日	6/F	FLAT B	HK$2.88M	—	—	—
2000年3月16日	9/F	FLAT B	HK$4.00M	—	—	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
9樓	—	B $17.3M 2020年8月	—
8樓	—	—	C $3.9M 2006年7月
7樓	—	B $6M 2009年7月	—
6樓	A $14.8M 2020年6月	B $4.5M 2005年5月 B $10.1M 2025年1月	C $7.5M 2009年10月
4樓	A $12.2M 2020年4月	—	—
3樓	—	—	C $4.2M 2012年5月
2樓	—	—	C $8M 2011年1月
1樓	—	B $3.9M 2005年5月	—