跳至內容
主頁 九龍城區 何文田 雅緻園

雅緻園

Angie Court

士他令道2號

實用呎價中位數
HK$13,079
最近成交
HK$11.30M
2025年8月22日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,492

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
雅緻園
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1979年10月9日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 405米
教育
87
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 嘉華閣
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,883
42 米 碧麗園 A座
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,680
50 米 碧殿閣
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,821
55 米 玉華大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,973
57 米 康麗花園 康麗花園
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,381
64 米 德光閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,234
66 米 科發道5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,288
69 米 林苑
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$13,079
HK$16,146HK$9,757HK$3,368199520002008201520212025

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2025年8月22日 HK$11.30M HK$13,079
2025年6月6日 HK$9.30M HK$10,677
2025年2月21日 HK$1.00M —
2024年11月7日 HK$12.00M HK$13,777
2024年4月30日 HK$11.28M HK$13,056
2023年5月11日 HK$13.20M HK$15,278
2022年10月17日 HK$11.68M HK$13,518
2021年3月4日 HK$13.95M HK$16,146
2019年1月22日 HK$12.94M HK$14,974
2017年3月7日 HK$12.68M HK$14,558
2016年8月5日 HK$11.50M HK$13,310
2015年11月27日 HK$10.30M HK$11,826
2015年11月26日 HK$11.20M HK$12,859
2012年4月23日 HK$8.42M HK$9,745
2009年5月7日 HK$5.28M HK$6,111
2008年4月23日 HK$6.63M HK$7,612
2008年1月15日 HK$6.20M HK$7,176
2007年11月29日 HK$5.70M —
2007年6月1日 HK$5.78M HK$6,636
2005年10月6日 HK$4.57M —
2005年9月29日 HK$4.90M HK$5,626
2005年3月22日 HK$4.45M HK$5,109
2004年4月29日 HK$2.91M HK$3,368
2001年2月2日 HK$2.80M —
2000年9月9日 HK$3.10M HK$3,588
2000年3月11日 HK$4.00M HK$4,630
1998年5月13日 HK$5.25M —
1998年4月9日 HK$5.40M HK$6,250
1998年3月30日 HK$5.20M —
1997年10月14日 HK$7.00M HK$8,102
1997年1月4日 HK$5.57M HK$6,447
1997年1月4日 HK$5.57M HK$6,444
1997年1月3日 HK$5.37M HK$6,165
1996年6月14日 HK$5.13M HK$5,890
1996年6月13日 HK$4.70M —
1996年3月26日 HK$5.30M HK$6,134
1995年10月14日 HK$5.70M HK$6,544

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2025年9月22日 HK$39,800 —
2025年3月1日 HK$35,000 HK$40
2024年9月1日 HK$29,400 HK$34

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $11.2M 2015年11月 B $11.3M 2025年8月 C $13.2M 2023年5月 D $10.3M 2015年11月
10樓 — B $5.3M 1996年3月 — —
9樓 A $12.7M 2017年3月 B $4.6M 2005年10月 C $13.9M 2021年3月 —
8樓 — — C $6.2M 2008年1月 —
7樓 A $6.6M 2008年4月 — C $11.3M 2024年4月 —
6樓 — B $11.7M 2022年10月 — —
5樓 A $4.9M 2005年9月 — — —
3樓 — — C $8.4M 2012年4月 D $12M 2024年11月
2樓 — B $4.7M 1996年6月 C $12.9M 2019年1月 —
1樓 A $9.3M 2025年6月 — C $5.3M 2009年5月 —

未能顯示於表內的單位 (1)

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com