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主頁 九龍城區 何文田 鼎峰大廈

鼎峰大廈 2座

Mount Trio Court Block 2

學餘里1-2號

實用呎價中位數
HK$12,210
最近成交
HK$14.20M
2026年3月24日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,680

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
鼎峰大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年2月1日
單位數目
53
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 7 分鐘 · 560米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 楠苑
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,320
57 米 瓊苑
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,839
61 米 僑宏大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,340
82 米 樂園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,391
100 米 瓊林別墅 A座
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,066
117 米 麗苑
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,247
121 米 巴富大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,008
125 米 巴富街3號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,441

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,210
HK$14,561HK$8,559HK$2,558199520002005201020162026

成交紀錄 (53)

日期 成交價 呎價
2026年3月24日 HK$14.20M HK$12,210
2026年1月9日 HK$11.98M HK$10,213
2023年3月31日 HK$16.18M HK$13,912
2022年2月16日 HK$17.08M HK$14,561
2018年9月10日 HK$15.00M HK$12,788
2018年1月8日 HK$16.46M HK$14,032
2017年11月28日 HK$16.26M HK$13,981
2017年5月12日 HK$14.60M HK$12,554
2016年6月10日 HK$12.86M HK$10,963
2016年1月20日 HK$12.00M HK$10,230
2015年7月15日 HK$12.65M HK$10,784
2014年10月17日 HK$14.88M HK$12,685
2013年8月20日 HK$12.68M HK$10,810
2012年11月12日 HK$13.38M HK$11,505
2012年8月22日 HK$13.48M HK$11,492
2010年8月3日 HK$10.80M HK$9,286
2010年3月5日 HK$9.60M HK$8,184
2009年10月23日 HK$7.00M HK$5,968
2009年9月25日 HK$8.68M HK$7,400
2009年5月15日 HK$7.39M HK$6,300
2008年10月10日 HK$6.80M HK$5,797
2007年8月22日 HK$6.55M HK$5,584
2007年6月16日 HK$6.65M HK$5,669
2005年5月20日 HK$4.80M HK$4,092
2005年3月21日 HK$5.20M HK$4,433
2004年8月17日 HK$3.00M HK$2,558
2003年11月5日 HK$3.00M HK$2,580
2003年10月15日 HK$3.46M HK$2,950
2003年10月10日 HK$2.70M HK$2,322
2003年7月31日 HK$3.20M HK$2,728
2002年11月8日 HK$3.55M HK$3,026
2001年10月13日 HK$3.75M —
2001年1月29日 HK$3.88M HK$3,308
2000年9月11日 HK$4.20M HK$3,581
2000年8月22日 HK$4.38M HK$3,734
1999年5月27日 HK$4.98M HK$4,246
1998年4月23日 HK$6.08M HK$5,183
1997年6月13日 HK$7.35M HK$6,266
1997年5月31日 HK$7.90M HK$6,735
1997年5月24日 HK$7.40M HK$6,309
1997年4月21日 HK$7.60M HK$6,479
1997年4月12日 HK$5.93M HK$5,055
1997年3月4日 HK$5.80M HK$4,945
1997年1月14日 HK$5.20M HK$4,433
1996年12月5日 HK$5.35M HK$4,600
1996年11月8日 HK$5.93M HK$5,055
1996年8月9日 HK$5.06M HK$4,351
1996年6月27日 HK$4.90M HK$4,177
1996年4月3日 HK$4.45M HK$3,794
1996年3月8日 HK$5.15M HK$4,428
1995年12月18日 HK$4.80M HK$4,127
1995年12月5日 HK$4.20M HK$3,581
1995年11月23日 HK$4.50M HK$3,836

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A2B2C2
17樓 — B2 $13.5M 2012年8月 C2 $14.9M 2014年10月
15樓 A2 $14.2M 2026年3月 B2 $5.9M 1997年4月 C2 $17.1M 2022年2月
14樓 A2 $16.3M 2017年11月 — C2 $5M 1999年5月
13樓 A2 $4.8M 1995年12月 — C2 $12.9M 2016年6月
12樓 — — C2 $16.5M 2018年1月
11樓 A2 $3.8M 2001年10月 B2 $4.4M 2000年8月 —
10樓 — B2 $5.2M 2005年3月 C2 $3.5M 2002年11月
9樓 — B2 $3.9M 2001年1月 C2 $6.7M 2007年6月
8樓 — B2 $12M 2026年1月 C2 $3.2M 2003年7月
7樓 — — C2 $6.1M 1998年4月
6樓 A2 $16.2M 2023年3月 — —
5樓 — B2 $7.4M 2009年5月 —
4樓 A2 $14.6M 2017年5月 — —
3樓 — — C2 $12.7M 2013年8月
2樓 A2 $5.3M 1996年12月 — C2 $6.5M 2007年8月
1樓 A2 $2.7M 2003年10月 B2 $4.5M 1996年4月 C2 $12.7M 2015年7月
地下 A2 $5.2M 1996年3月 B2 $3M 2004年8月 —

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資料來源： Renavon.com