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主頁 沙田區 大圍 康樂樓

康樂樓

Hong Lok Building (House)

積福街96號

實用呎價中位數
HK$9,661
最近成交
HK$3.70M
2026-03-24
已登記成交
79
自 1995
12個月走勢
▲ 18.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,363

本廈 39 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
康樂樓
分區
大圍
小一校網
88
落成年份
1976-02-11
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大圍站
步行約 3 分鐘 · 168米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路大圍站站。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$3.70M
HK$5.74MHK$3.17MHK$600K199520052009201420202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-24 HK$3.70M HK$9,661
2026-01-06 HK$3.46M HK$8,337
2025-04-25 HK$3.75M HK$8,315
2024-10-30 HK$3.62M HK$7,464
2024-06-12 HK$3.60M HK$7,423
2024-05-23 HK$3.48M HK$7,716
2023-11-30 HK$3.55M HK$8,554
2023-05-08 HK$4.18M HK$8,619
2023-04-18 HK$3.60M HK$9,400
2023-02-27 HK$4.65M HK$9,588
2021-10-27 HK$4.55M HK$11,880
2021-07-27 HK$4.49M HK$11,723
2021-06-29 HK$5.74M HK$14,982
2021-06-04 HK$4.48M HK$11,697
2021-01-22 HK$4.50M HK$10,843
2020-01-15 HK$5.48M HK$12,151
2019-12-02 HK$4.80M HK$11,566
2019-06-19 HK$5.46M HK$13,157
2019-01-15 HK$5.42M HK$11,175
2018-04-30 HK$4.80M HK$11,566
2018-04-12 HK$4.63M HK$11,157
2017-11-03 HK$4.10M HK$9,880
2017-08-10 HK$3.00M HK$7,229
2017-06-19 HK$4.38M HK$9,031
2017-06-02 HK$4.50M HK$11,749
2017-04-20 HK$3.68M —
2017-03-20 HK$4.00M HK$10,444
2016-09-12 HK$3.60M HK$8,675
2016-04-20 HK$3.80M HK$7,835
2016-02-24 HK$3.20M HK$7,711
2015-05-07 HK$3.88M HK$8,603
2014-04-03 HK$3.40M HK$7,010
2014-01-14 HK$2.85M HK$7,441
2013-03-01 HK$1.80M HK$3,711
2012-11-14 HK$2.85M HK$6,868
2012-07-20 HK$2.60M HK$6,265
2012-05-11 HK$2.37M HK$5,711
2012-02-07 HK$2.58M HK$5,320
2010-08-19 HK$1.95M HK$4,699
2010-06-11 HK$1.66M HK$4,000
2010-04-13 HK$1.56M HK$3,759
2010-03-17 HK$1.64M HK$4,282
2010-01-21 HK$1.40M HK$3,655
2009-10-14 HK$1.48M HK$3,566
2009-08-20 HK$1.45M HK$3,786
2009-05-19 HK$1.43M HK$3,446
2009-05-15 HK$1.44M HK$3,470
2009-04-27 HK$1.32M HK$3,181
2009-03-23 HK$1.26M HK$3,036
2009-03-04 HK$500K HK$1,205
2008-09-04 HK$1.33M HK$3,205
2008-07-18 HK$1.45M HK$3,494
2008-03-07 HK$1.35M HK$3,253
2007-08-21 HK$1.00M HK$2,217
2007-07-24 HK$1.04M —
2007-06-21 HK$1.05M HK$2,530
2007-05-10 HK$1.01M HK$2,434
2007-01-19 HK$830K HK$2,167
2006-11-03 HK$890K HK$1,973
2006-07-29 HK$880K HK$2,120
2006-06-26 HK$918K HK$2,212
2006-06-26 HK$920K HK$2,217
2005-01-03 HK$770K HK$1,707
2004-05-22 HK$1.07M —
2004-05-19 HK$630K HK$1,518
2003-11-26 HK$710K —
2003-02-11 HK$740K —
2002-05-08 HK$600K HK$1,567
1999-06-26 HK$950K HK$2,289
1998-03-07 HK$1.47M HK$3,031
1997-10-21 HK$2.02M HK$4,868
1997-10-09 HK$1.75M HK$3,880
1997-07-05 HK$1.58M HK$3,807
1997-02-28 HK$1.38M HK$3,603
1997-01-07 HK$1.50M —
1996-12-17 HK$1.30M —
1996-11-07 HK$1.58M HK$3,807
1996-05-22 HK$1.25M HK$3,264
1995-11-02 HK$1.20M —

單位 (39)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 485
1/F FLAT B 415
1/F FLAT C 451
1/F FLAT E 415
1/F FLAT F 415
1/F FLAT G 383
1/F FLAT H 383
1/F FLAT J 415
1/F FLAT K 485
1/F FLAT M 451
2/F FLAT A 485
2/F FLAT D 383
2/F FLAT E 415
2/F FLAT F 415
2/F FLAT J 415
2/F FLAT K 485
3/F FLAT A 485
3/F FLAT B 415
3/F FLAT C 451
3/F FLAT D 383
3/F FLAT F 415
3/F FLAT H 383
3/F FLAT K 485
4/F FLAT A 485
4/F FLAT E 415
4/F FLAT F 415
4/F FLAT G 383
4/F FLAT H 383
4/F FLAT J 415
4/F FLAT K 485
4/F FLAT L 383
4/F FLAT M 451
5/F FLAT B 415
5/F FLAT C 451
5/F FLAT D 383
5/F FLAT E 415
5/F FLAT F 415
5/F FLAT H 383
5/F FLAT M 451

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資料來源： Renavon.com