柏傲莊 2期 7座 (7B)
The Pavilia Farm Phase 2 Tower 7 (7B)
車公廟路18號
實用呎價中位數
HK$21,833
最近成交
HK$17.00M
2026年9月2日
已登記成交
264
自 2020
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,203
已納入模型估值的 238 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 2 分鐘 · 151米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$21,833成交紀錄 (100 共 265)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$17.00M | HK$22,606 | ||
| 2026年5月20日 | HK$14.65M | HK$21,833 | ||
| 2026年4月23日 | HK$13.93M | HK$20,760 | ||
| 2026年4月2日 | HK$8.17M | HK$24,833 | ||
| 2026年3月27日 | HK$12.85M | HK$20,827 | ||
| 2026年3月2日 | HK$10.85M | HK$21,657 | ||
| 2026年2月24日 | HK$11.28M | HK$22,515 | ||
| 2025年12月10日 | HK$13.20M | HK$19,672 | ||
| 2025年11月10日 | HK$12.00M | HK$15,957 | ||
| 2025年9月2日 | HK$7.10M | HK$21,580 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$13.24M | HK$19,738 | ||
| 2025年7月24日 | HK$14.78M | HK$19,654 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$11.24M | HK$22,441 | ||
| 2025年5月19日 | HK$9.80M | HK$19,561 | ||
| 2025年4月28日 | HK$13.78M | HK$18,324 | ||
| 2025年4月15日 | HK$12.00M | HK$19,449 | ||
| 2025年2月24日 | HK$12.03M | HK$19,498 | ||
| 2025年1月21日 | HK$14.20M | HK$18,883 | ||
| 2024年12月6日 | HK$7.15M | HK$21,732 | ||
| 2024年9月19日 | HK$11.85M | — | ||
| 2024年8月13日 | HK$12.18M | HK$18,152 | ||
| 2024年5月28日 | HK$9.95M | HK$19,860 | ||
| 2024年4月3日 | HK$15.20M | HK$20,213 | ||
| 2024年3月26日 | HK$9.98M | — | ||
| 2024年1月26日 | HK$12.00M | — | ||
| 2023年12月13日 | HK$6.80M | — | ||
| 2023年10月10日 | HK$14.84M | — | ||
| 2021年7月21日 一手 | HK$8.55M | HK$25,903 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$9.11M | HK$27,618 | ||
| 2021年7月16日 一手 | HK$8.59M | HK$26,039 | ||
| 2021年7月16日 一手 | HK$8.66M | HK$26,328 | ||
| 2021年7月16日 一手 | HK$15.19M | HK$24,000 | ||
| 2021年7月16日 一手 | HK$17.92M | HK$25,063 | ||
| 2021年7月16日 一手 | HK$9.30M | HK$28,170 | ||
| 2021年7月15日 一手 | HK$18.55M | HK$27,641 | ||
| 2021年7月15日 一手 | HK$9.59M | HK$29,146 | ||
| 2020年12月23日 一手 | HK$13.97M | HK$22,752 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$16.94M | HK$22,497 | ||
| 2020年12月21日 一手 | HK$15.75M | HK$20,919 | ||
| 2020年12月21日 一手 | HK$13.99M | HK$22,783 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$15.30M | HK$20,324 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$16.61M | HK$22,053 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$15.26M | HK$20,263 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$7.72M | HK$24,731 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$14.17M | HK$23,080 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$15.21M | HK$20,202 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$13.70M | HK$22,306 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$8.46M | HK$25,320 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$15.08M | HK$20,021 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$8.53M | HK$25,524 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$16.07M | HK$21,340 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$15.03M | HK$19,963 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$15.35M | HK$20,385 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$15.44M | HK$20,507 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$15.60M | HK$20,712 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$17.11M | HK$22,721 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$17.45M | HK$23,175 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$8.32M | HK$24,922 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$14.61M | HK$19,396 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$14.88M | HK$22,310 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$15.15M | HK$22,715 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$14.52M | HK$19,280 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$14.34M | HK$21,504 | ||
| 2020年12月15日 一手 | HK$14.84M | HK$22,244 | ||
| 2020年12月14日 一手 | HK$14.46M | HK$23,546 | ||
| 2020年12月14日 一手 | HK$14.84M | HK$24,161 | ||
| 2020年12月14日 一手 | HK$14.70M | HK$22,039 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$14.09M | HK$18,712 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$14.70M | HK$19,525 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$13.96M | HK$20,931 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$14.13M | HK$23,010 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$11.12M | HK$24,006 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$13.89M | HK$22,625 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$8.76M | HK$26,219 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$15.83M | HK$21,023 | ||
| 2020年12月11日 一手 | HK$14.44M | HK$19,177 | ||
| 2020年12月10日 一手 | HK$7.56M | HK$22,991 | ||
| 2020年12月10日 一手 | HK$15.20M | HK$22,783 | ||
| 2020年12月10日 一手 | HK$13.29M | HK$22,883 | ||
| 2020年12月10日 一手 | HK$13.43M | HK$21,865 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$7.47M | HK$22,377 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.27M | HK$20,746 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$7.68M | HK$22,988 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.63M | HK$21,483 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.89M | HK$22,006 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.69M | HK$21,592 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$13.43M | HK$21,873 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.95M | HK$22,117 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$11.42M | HK$23,077 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.27M | HK$20,748 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$14.01M | HK$18,600 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$14.60M | HK$21,894 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$14.09M | HK$21,120 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$14.65M | HK$21,960 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$14.66M | HK$21,979 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$14.74M | HK$19,570 | ||
| 2020年12月8日 一手 | HK$7.12M | HK$21,311 | ||
| 2020年12月8日 一手 | HK$14.44M | HK$21,645 | ||
| 2020年12月8日 一手 | HK$14.97M | HK$22,438 | ||
| 2020年12月8日 一手 | HK$14.61M | HK$19,408 |
待登記成交 (17)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月11日 | HK$30.10M | HK$30,160 | ||
| 2026年9月11日 | HK$11.58M | HK$25,395 | ||
| 2026年9月9日 | HK$16.00M | HK$23,952 | ||
| 2026年9月8日 | HK$13.20M | HK$22,917 | ||
| 2026年9月4日 | HK$13.00M | HK$24,668 | ||
| 2026年8月31日 | HK$7.90M | HK$24,383 | ||
| 2026年8月14日 | HK$10.80M | HK$23,788 | ||
| 2026年8月13日 | HK$11.00M | HK$22,587 | ||
| 2026年7月31日 | HK$16.00M | HK$23,916 | ||
| 2026年7月14日 | HK$10.88M | HK$23,051 | ||
| 2026年7月13日 | HK$8.20M | HK$26,710 | ||
| 2026年6月26日 | HK$7.78M | HK$24,012 | ||
| 2026年6月22日 | HK$11.20M | HK$24,242 | ||
| 2026年6月16日 | HK$12.15M | HK$25,579 | ||
| 2026年6月15日 | HK$13.68M | HK$24,873 | ||
| 2026年6月12日 | HK$21.20M | HK$25,030 | ||
| 2026年6月7日 | HK$11.45M | HK$24,677 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月11日 | HK$28,000 | HK$61 | ||
| 2026年9月11日 | HK$24,300 | HK$50 | ||
| 2026年9月11日 | HK$24,000 | HK$77 | ||
| 2026年9月10日 | HK$25,000 | HK$81 | ||
| 2026年9月10日 | HK$24,000 | HK$67 | ||
| 2026年9月9日 | HK$30,500 | HK$58 | ||
| 2026年9月8日 | HK$26,000 | HK$72 | ||
| 2026年9月8日 | HK$32,000 | HK$58 | ||
| 2026年9月7日 | HK$23,000 | HK$66 | ||
| 2026年9月7日 | HK$28,500 | HK$60 | ||
| 2026年9月7日 | HK$27,500 | HK$58 | ||
| 2026年9月4日 | HK$23,000 | HK$75 | ||
| 2026年9月3日 | HK$22,500 | HK$63 | ||
| 2026年9月2日 | HK$29,000 | HK$61 | ||
| 2026年9月1日 | HK$37,500 | HK$55 | ||
| 2026年9月1日 | HK$32,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月1日 | HK$28,000 | HK$59 | ||
| 2026年9月1日 | HK$68,000 | HK$72 | ||
| 2026年9月1日 | HK$31,800 | HK$62 | ||
| 2026年9月1日 | HK$27,000 | HK$83 | ||
| 2026年8月28日 | HK$28,000 | HK$59 | ||
| 2026年8月28日 | HK$28,500 | HK$60 | ||
| 2026年8月26日 | HK$29,000 | HK$58 | ||
| 2026年8月26日 | HK$18,000 | HK$68 | ||
| 2026年8月26日 | HK$29,500 | HK$53 | ||
| 2026年8月26日 | HK$20,000 | HK$75 | ||
| 2026年8月25日 | HK$28,000 | HK$59 | ||
| 2026年8月25日 | HK$23,500 | HK$70 | ||
| 2026年8月25日 | HK$63,000 | HK$63 | ||
| 2026年8月24日 | HK$24,500 | HK$80 |
單位表 (238)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com