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主頁 沙田區 悅安樓

悅安樓

Yuet On Building

大圍道49-53號

實用呎價中位數
HK$8,264
最近成交
HK$3.00M
2026-01-06
已登記成交
51
自 1995
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,979

本廈 27 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
悅安樓
小一校網
88
落成年份
1982-12-16
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$3.00M
HK$7.60MHK$4.30MHK$1.00M199519992008201220202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-06 HK$3.00M HK$8,264
2025-06-20 HK$3.20M HK$8,815
2025-05-06 HK$5.80M HK$11,175
2025-04-15 HK$3.98M HK$10,964
2025-01-17 HK$4.20M HK$11,570
2024-10-10 HK$3.56M HK$9,807
2021-12-23 HK$5.45M HK$15,014
2021-07-16 HK$7.60M HK$14,644
2021-04-14 HK$6.30M HK$17,355
2020-11-25 HK$5.38M HK$14,821
2020-10-12 HK$4.98M HK$13,719
2018-04-11 HK$6.72M HK$12,948
2017-09-27 HK$6.55M HK$12,620
2017-05-09 HK$5.90M HK$16,253
2016-11-18 HK$4.31M HK$11,873
2016-07-14 HK$4.98M HK$9,595
2014-07-08 HK$4.73M HK$9,114
2014-05-20 HK$4.00M HK$7,707
2013-03-11 HK$3.00M HK$5,780
2012-02-02 HK$2.40M HK$6,612
2011-09-06 HK$2.30M HK$6,336
2011-08-15 HK$1.98M HK$5,454
2011-06-15 HK$2.46M HK$6,777
2011-04-15 HK$3.10M HK$5,973
2010-08-09 HK$2.16M HK$5,950
2010-04-19 HK$1.82M HK$5,014
2009-11-04 HK$1.60M HK$4,408
2008-05-29 HK$2.22M HK$4,278
2008-01-16 HK$1.40M HK$3,857
2008-01-14 HK$1.48M HK$4,077
2007-08-17 HK$1.70M —
2007-07-30 HK$1.95M —
2006-08-15 HK$1.34M HK$3,692
2005-12-31 HK$1.28M HK$3,526
2004-11-04 HK$1.83M HK$3,526
2004-04-21 HK$1.08M HK$2,975
2004-02-06 HK$1.30M —
2001-07-24 HK$1.00M HK$2,755
2000-07-14 HK$1.09M HK$3,003
1999-01-12 HK$1.20M HK$3,306
1998-11-28 HK$1.57M —
1998-10-19 HK$1.49M —
1998-04-01 HK$1.82M HK$5,014
1997-11-19 HK$3.58M HK$6,898
1997-07-19 HK$2.82M HK$5,434
1997-07-09 HK$2.76M —
1997-03-06 HK$1.74M HK$4,793
1996-02-26 HK$2.18M HK$4,200
1996-02-02 HK$1.46M HK$4,022
1995-11-14 HK$1.45M HK$3,994
1995-08-18 HK$1.86M —

單位 (27)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT C 363
2/F FLAT D 363
3/F FLAT A 519
3/F FLAT B 519
3/F FLAT D 363
4/F FLAT A 519
4/F FLAT B 519
4/F FLAT D 363
5/F FLAT C 363
5/F FLAT D 363
6/F FLAT B 519
7/F FLAT C 363
7/F FLAT D 363
8/F FLAT B 519
8/F FLAT C 363
8/F FLAT D 363
9/F FLAT A 519
9/F FLAT B 519
9/F FLAT C 363
10/F FLAT A 519
10/F FLAT B 519
10/F FLAT C 363
10/F FLAT D 363
11/F FLAT A 519
11/F FLAT B 519
11/F FLAT C 363
11/F FLAT D 363

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資料來源： Renavon.com