聯發樓
Luen Fat House
大圍道36號
實用呎價中位數
HK$8,837
最近成交
HK$3.57M
2025-12-30
已登記成交
5
自 1996
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,141
本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 274米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2025-12-01 · HK$3.57M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | HK$3.57M | HK$8,837 | |
| 2025-03-27 | HK$2.93M | HK$8,462 | |
| 2024-10-22 | HK$3.00M | HK$8,798 | |
| 2024-03-18 | HK$5.50M | — | |
| 1996-02-28 | HK$1.23M | HK$3,037 |
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資料來源： Renavon.com