預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,621

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

映月臺

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1968年2月20日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 9 分鐘 · 662米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 新餘邨

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,174

59 米 珏堡

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,934

78 米 天樂園 2座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,510

98 米 獵苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,373

110 米 和域臺 A座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,656

116 米 龍園

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,794

127 米 義德臺

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,403

128 米 涵碧別墅

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,078

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$15,978

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月12日	三樓	B2室	HK$19.35M	1,211	HK$15,978	▲ 22.5%
2020年5月14日	五樓	B2室	HK$17.00M	1,211	HK$14,038	▲ 25.5%
2018年11月19日	七樓	B2室	HK$19.50M	1,211	HK$16,102	—
2017年6月19日	三樓	B2室	HK$15.80M	1,211	HK$13,047	▲ 260.7%
2015年12月17日	3/F	FLAT B2	HK$13.50M	1,211	HK$11,148	—
2014年8月21日	五樓	B2室	HK$13.55M	1,211	HK$11,189	—
2012年3月7日	五樓	B2室	HK$10.38M	1,211	HK$8,571	—
2011年4月8日	5/F	FLAT B1	HK$11.00M	1,211	HK$9,083	—
2004年3月18日	1/F	FLAT B2	HK$2.88M	1,211	HK$2,378	—
2002年6月12日	7/F	FLAT B2	HK$3.20M	1,211	—	—
2001年5月16日	1/F	FLAT B2	HK$2.70M	1,211	HK$2,230	—
1998年12月24日	三樓	B2室	HK$4.38M	1,211	HK$3,617	—
1997年5月29日	三樓	B2室	HK$6.50M	1,211	HK$5,368	—
1997年4月21日	7/F	FLAT B2	HK$6.40M	1,211	—	—
1995年7月15日	6/F	FLAT B1	HK$5.70M	—	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B1	B2
7樓	—	B2 $3.2M 2002年6月 B2 $19.5M 2018年11月
6樓	B1 $5.7M 1995年7月	—
5樓	B1 $11M 2011年4月	B2 $17M 2020年5月
4樓	—	B2 $13.5M 2015年12月
3樓	—	B2 $19.4M 2021年4月
1樓	—	B2 $2.9M 2004年3月