跳至內容
主頁 油尖旺區 佐敦 文輝樓

文輝樓

Man Fai Building

文苑街25-47號

實用呎價中位數
HK$7,820
最近成交
HK$5.20M
2026年8月28日
已登記成交
354
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,966

已納入模型估值的 176 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文輝樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1966年11月4日
單位數目
408
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 文耀樓
338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,015
36 米 文景樓
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684
72 米 文昌樓
344 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
99 米 文英樓
558 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782
105 米 文苑樓
501 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
105 米 文華樓
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,173
121 米 文蔚樓
411 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,142
199 米 渡船街17號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,820
HK$11,306HK$6,261HK$1,217199620022009201520212026

成交紀錄 (100 共 354)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$5.20M HK$7,820
2026年8月17日 HK$4.18M HK$7,398
2026年6月18日 HK$4.78M HK$8,691
2026年6月2日 HK$6.17M HK$8,224
2026年4月23日 HK$5.00M HK$7,519
2026年4月2日 HK$4.40M HK$7,333
2026年3月17日 HK$4.12M HK$7,292
2026年2月25日 HK$3.98M HK$7,044
2026年2月23日 HK$6.75M HK$7,941
2026年2月13日 HK$5.05M HK$7,594
2026年2月6日 HK$4.25M HK$5,366
2026年1月14日 HK$4.00M HK$7,080
2025年10月31日 HK$5.05M HK$7,594
2025年10月24日 HK$3.39M HK$6,848
2025年9月3日 HK$4.30M HK$7,611
2025年8月11日 HK$4.75M HK$7,143
2025年6月3日 HK$4.28M HK$7,575
2025年5月6日 HK$4.00M HK$7,080
2025年4月30日 HK$4.30M HK$7,611
2025年1月27日 HK$4.00M HK$6,015
2024年4月24日 HK$5.96M HK$9,851
2024年4月5日 HK$3.83M HK$9,696
2023年10月11日 HK$6.00M HK$9,023
2023年7月26日 HK$7.50M HK$9,470
2023年5月2日 HK$5.75M HK$10,177
2023年3月10日 HK$5.50M HK$8,271
2023年1月6日 HK$4.80M HK$8,496
2022年8月5日 HK$5.90M HK$10,442
2022年5月30日 HK$6.70M HK$11,074
2022年5月27日 HK$6.00M HK$10,620
2022年5月17日 HK$6.10M —
2022年5月17日 HK$7.38M HK$11,098
2022年3月10日 HK$7.88M HK$10,507
2022年3月7日 HK$5.72M HK$10,124
2022年2月24日 HK$5.60M HK$9,912
2022年1月18日 HK$6.75M HK$10,150
2021年11月15日 HK$6.25M HK$9,398
2021年10月28日 HK$7.20M HK$9,600
2021年10月21日 HK$5.00M HK$9,804
2021年9月28日 HK$5.70M HK$8,571
2021年7月7日 HK$5.90M HK$8,872
2021年6月3日 HK$5.60M HK$9,912
2021年4月1日 HK$5.55M HK$9,823
2020年12月7日 HK$5.00M HK$8,850
2020年9月4日 HK$5.65M HK$10,000
2020年7月29日 HK$5.30M HK$9,380
2020年6月17日 HK$4.00M —
2020年5月26日 HK$6.06M HK$10,016
2020年2月11日 HK$6.15M HK$9,248
2019年11月19日 HK$8.28M HK$9,741
2019年8月30日 HK$4.63M HK$8,191
2019年5月15日 HK$6.36M HK$11,257
2019年5月10日 HK$6.95M HK$10,451
2019年5月8日 HK$5.03M HK$11,178
2019年5月6日 HK$7.32M HK$9,755
2019年3月11日 HK$5.70M HK$10,088
2019年2月1日 HK$6.80M HK$10,226
2019年1月23日 HK$6.00M HK$7,059
2018年8月24日 HK$6.39M HK$11,306
2018年3月29日 HK$5.27M HK$10,329
2018年3月22日 HK$2.00M HK$3,636
2018年2月28日 HK$5.00M HK$8,850
2018年2月9日 HK$5.20M HK$9,204
2017年11月29日 HK$5.50M HK$9,734
2017年11月28日 HK$5.48M HK$9,699
2017年11月10日 HK$6.33M HK$9,516
2017年10月23日 HK$5.70M HK$8,571
2017年8月25日 HK$6.48M HK$8,640
2017年8月22日 HK$4.20M HK$7,000
2017年6月9日 HK$5.95M HK$8,947
2017年5月8日 HK$4.60M HK$8,142
2017年4月28日 HK$6.50M HK$7,647
2017年4月6日 HK$4.80M HK$8,727
2016年12月30日 HK$4.70M —
2016年12月30日 HK$4.38M —
2016年12月21日 HK$5.38M —
2016年12月13日 HK$5.43M —
2016年11月21日 HK$6.80M —
2016年10月11日 HK$5.40M HK$7,200
2016年8月11日 HK$4.00M HK$6,015
2016年7月19日 HK$4.38M HK$7,752
2016年4月28日 HK$4.00M HK$6,015
2016年4月27日 HK$4.80M HK$7,218
2016年4月5日 HK$4.28M HK$7,575
2015年10月30日 HK$5.80M HK$8,722
2015年9月29日 HK$3.75M HK$7,353
2015年9月2日 HK$3.48M —
2015年8月18日 HK$4.55M —
2015年3月19日 HK$4.15M HK$7,345
2015年2月6日 HK$4.00M HK$5,050
2014年12月8日 HK$7.70M —
2014年12月5日 HK$3.35M HK$8,481
2014年12月5日 HK$5.38M HK$8,090
2014年11月11日 HK$4.35M HK$7,699
2014年10月27日 HK$6.30M —
2014年10月9日 HK$4.00M HK$6,015
2014年9月18日 HK$4.70M —
2014年6月9日 HK$3.70M HK$7,255
2014年6月9日 HK$5.30M HK$6,235
2014年2月11日 HK$4.85M HK$7,293

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2026年7月27日 HK$19,000 HK$37

單位 (214)

樓層 單位 實用面積
5/F FLAT 20 (NO. 30) 565
5/F FLAT 23 (NO. 25) 792
5/F FLAT 4 (NO. 46) —
5/F FLAT 6 (NO. 44) 565
5/F FLAT 7 (NO. 41) 665
五樓 2室(48號) 850
五樓 4室(46號) 565
五樓 7室 (41號) 665
五樓 9室(39號) 665
五樓 10室(40號) 665
五樓 12室 (38號) 565
五樓 16室(34號) 665
五樓 17室 (31號) 665
五樓 18室(32號) 665
五樓 21室(27號) 565
6/F FLAT 13 (NO. 35) 565
6/F FLAT 16 (NO. 34) 665
6/F FLAT 20 (NO. 30) —
6/F FLAT 4 (NO. 46) 565
6/F FLAT 8 (NO. 42) —
六樓 3室(45號) 565
六樓 11室(37號) 565
六樓 13室 (35號) 565
六樓 14室(36號) 565
六樓 16室(34號) 665
六樓 17室(31號) 665
六樓 18室(32號) 665
六樓 19室 (29號) 565
7/F FLAT 12 (NO. 38) 565
7/F FLAT 15 (NO. 33) 665
7/F FLAT 17 (NO. 31) 665
7/F FLAT 2 (NO. 48) 850
7/F FLAT 24 (NO. 26) —
7/F FLAT 6 (NO. 44) —
7/F FLAT 7 (NO. 41) 665
7/F FLAT 9 (NO. 39) 665
七樓 7室(41號) 665
七樓 14室(36號) 565
七樓 17室(31號) 665
七樓 18室(32號) 665
8/F FLAT 1 (NO. 47) —
8/F FLAT 15 (NO. 33) 665
8/F FLAT 19 (NO. 29) —
8/F FLAT 2 (NO. 48) 850
8/F FLAT 20 (NO. 30) —
8/F FLAT 23 (NO. 25) 792
8/F FLAT 3 (NO. 45) 565
8/F FLAT 4 (NO. 46) 565
8/F FLAT 7 (NO. 41) 665
8/F FLAT 9 (NO. 39) 665

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com