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主頁 九龍城區 土瓜灣 偉恒昌新邨

偉恒昌新邨 偉景閣 J座

Wyler Gardens Wei Chien Court Block J

朗月街9號

實用呎價中位數
HK$11,338
最近成交
HK$6.10M
2026年6月18日
已登記成交
83
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,884

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
偉恒昌新邨
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1979年3月16日
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

153 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
164 米 安和園 安康大廈
165 宗已登記成交
172 米 捷通大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011
199 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
217 米 翔龍灣 1座
900 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,006
220 米 港圖灣
439 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,528
228 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
238 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,338
HK$15,442HK$8,914HK$2,387199720032008201420202026

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$6.10M HK$11,338
2026年1月12日 HK$4.38M HK$10,454
2025年7月21日 HK$3.60M HK$8,592
2025年5月28日 HK$4.33M HK$10,334
2024年8月23日 HK$6.45M HK$11,989
2024年8月7日 HK$4.52M HK$10,788
2022年6月28日 HK$9.08M HK$15,442
2021年7月29日 HK$7.90M HK$14,822
2020年6月29日 HK$9.03M HK$15,357
2020年3月30日 HK$8.30M HK$15,428
2020年3月20日 HK$8.00M HK$13,605
2020年1月24日 HK$5.27M HK$12,578
2019年5月23日 HK$9.08M HK$15,442
2019年1月24日 HK$8.00M HK$13,605
2018年1月11日 HK$8.70M HK$14,796
2017年12月7日 HK$5.65M HK$13,484
2017年10月30日 HK$7.62M HK$14,164
2014年10月13日 HK$5.62M HK$10,505
2014年8月29日 HK$6.30M HK$10,714
2012年12月5日 HK$5.64M HK$9,592
2012年11月16日 HK$5.55M HK$9,439
2012年8月2日 HK$2.70M HK$6,444
2012年5月7日 HK$4.65M HK$8,643
2011年9月27日 HK$3.00M HK$7,160
2011年4月1日 HK$4.20M HK$7,143
2010年12月21日 HK$2.32M HK$5,537
2010年11月29日 HK$3.68M HK$6,258
2010年9月3日 HK$3.46M HK$6,492
2010年6月7日 HK$3.88M HK$6,599
2010年5月13日 HK$3.80M HK$6,463
2010年3月17日 HK$3.38M HK$6,282
2010年2月1日 HK$1.88M HK$4,487
2010年1月25日 HK$3.08M HK$5,238
2010年1月15日 HK$1.83M HK$4,368
2009年10月8日 HK$2.70M HK$5,019
2009年7月28日 HK$3.13M HK$5,323
2009年7月15日 HK$2.95M HK$5,535
2009年3月17日 HK$1.64M HK$3,914
2008年6月12日 HK$3.23M HK$6,037
2008年5月27日 HK$1.85M HK$4,415
2007年11月19日 HK$1.52M HK$3,628
2007年11月16日 HK$3.03M HK$5,153
2007年11月13日 HK$1.35M HK$3,222
2007年11月7日 HK$1.28M HK$3,055
2007年6月5日 HK$1.26M —
2007年4月17日 HK$2.70M —
2006年9月29日 HK$1.55M —
2006年6月30日 HK$1.58M HK$3,771
2006年5月27日 HK$2.09M HK$3,921
2006年2月18日 HK$2.48M HK$4,218
2006年1月13日 HK$2.50M HK$4,252
2005年11月24日 HK$1.30M —
2005年8月19日 HK$2.44M HK$4,150
2005年6月30日 HK$2.49M HK$4,235
2005年6月15日 HK$1.30M HK$3,103
2005年5月11日 HK$2.50M HK$4,252
2005年4月28日 HK$1.40M —
2005年4月4日 HK$1.91M HK$3,248
2005年1月22日 HK$1.07M —
2004年5月22日 HK$1.82M —
2004年3月23日 HK$1.08M —
2003年6月30日 HK$1.31M HK$2,435
2002年7月31日 HK$1.62M HK$2,755
2001年5月24日 HK$1.48M —
2001年3月10日 HK$1.00M HK$2,387
2000年10月27日 HK$1.98M —
2000年9月8日 HK$1.39M HK$3,317
2000年8月24日 HK$2.13M —
2000年5月3日 HK$2.32M —
2000年1月31日 HK$2.00M —
1999年12月20日 HK$1.42M —
1999年10月20日 HK$2.28M —
1999年6月5日 HK$2.38M —
1999年5月26日 HK$1.43M —
1999年5月17日 HK$2.35M —
1999年2月1日 HK$1.29M —
1998年12月18日 HK$1.42M —
1998年12月11日 HK$3.10M HK$5,272
1998年11月4日 HK$2.18M —
1997年12月22日 HK$3.70M HK$6,916
1997年11月28日 HK$3.90M HK$7,249
1997年11月15日 HK$3.50M —
1997年6月25日 HK$3.60M HK$6,691

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
14樓 1 $1.5M 2001年5月 2 $3.5M 1997年11月 3 $1.3M 1999年2月 4 $2.7M 2012年8月 5 $2M 2000年1月 6 $5.6M 2014年10月
13樓 — 2 $1.3M 2005年11月 3 $3.6M 2025年7月 4 $5.7M 2017年12月 — —
12樓 — 2 $2.7M 2007年4月 3 $1.9M 2010年2月 4 $1.6M 2006年6月 — —
11樓 1 $8.7M 2018年1月 2 $2.7M 2009年10月 3 $4.3M 2025年5月 4 $1.6M 2006年9月 5 $2.4M 1999年5月 —
10樓 1 $4.2M 2011年4月 — 3 $1.4M 2005年4月 4 $1.1M 2004年3月 5 $6.1M 2026年6月 —
9樓 1 $8M 2020年3月 — 3 $4.5M 2024年8月 — — 6 $5.5M 2012年11月
8樓 — 2 $8.3M 2020年3月 — — — 6 $3.9M 2010年6月
7樓 — — 3 $1.4M 1998年12月 — — 6 $2.3M 2000年5月
6樓 — 2 $6.5M 2024年8月 3 $4.4M 2026年1月 — 5 $4.7M 2012年5月 6 $9.1M 2022年6月
5樓 — — 3 $1.5M 2007年11月 — — 6 $2.1M 2000年8月
4樓 1 $2M 2000年10月 — — — — 6 $9M 2020年6月
3樓 1 $8M 2019年1月 2 $7.9M 2021年7月 3 $1.3M 2007年6月 4 $1.9M 2008年5月 — 6 $2.4M 1999年6月
2樓 1 $3.7M 2010年11月 — 3 $5.3M 2020年1月 4 $1.8M 2010年1月 — 6 $3.1M 2010年1月

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資料來源： Renavon.com