明泰大廈
Ming Tai Mansion
通明街41-43號
實用呎價中位數
HK$6,022
最近成交
HK$1.89M
2026年6月8日
已登記成交
34
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,364
已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$6,022成交紀錄 (34)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$1.89M | HK$6,022 | ||
| 2025年12月2日 | HK$2.08M | HK$4,674 | ||
| 2025年9月19日 | HK$1.75M | HK$6,076 | ||
| 2024年10月30日 | HK$1.82M | HK$5,815 | ||
| 2024年4月10日 | HK$2.50M | HK$5,618 | ||
| 2023年11月14日 | HK$2.50M | HK$8,681 | ||
| 2021年10月22日 | HK$2.00M | HK$6,944 | ||
| 2020年11月17日 | HK$3.25M | HK$7,303 | ||
| 2017年11月29日 | HK$2.55M | HK$8,854 | ||
| 2016年12月19日 | HK$3.00M | — | ||
| 2015年3月2日 | HK$2.91M | HK$6,539 | ||
| 2014年6月4日 | HK$2.30M | HK$5,168 | ||
| 2013年7月11日 | HK$2.53M | HK$5,685 | ||
| 2013年6月25日 | HK$1.98M | HK$6,875 | ||
| 2013年4月2日 | HK$1.90M | HK$6,070 | ||
| 2010年11月11日 | HK$300K | HK$1,042 | ||
| 2010年9月21日 | HK$1.08M | HK$3,750 | ||
| 2010年8月13日 | HK$870K | HK$3,021 | ||
| 2010年5月7日 | HK$1.09M | HK$3,482 | ||
| 2009年12月24日 | HK$960K | HK$3,067 | ||
| 2009年4月22日 | HK$860K | HK$2,281 | ||
| 2006年10月12日 | HK$480K | HK$1,534 | ||
| 2005年11月30日 | HK$540K | HK$1,725 | ||
| 2005年1月21日 | HK$500K | HK$1,124 | ||
| 2004年8月27日 | HK$430K | HK$1,374 | ||
| 2002年10月18日 | HK$450K | — | ||
| 2001年5月25日 | HK$510K | HK$1,146 | ||
| 2001年3月14日 | HK$450K | HK$1,562 | ||
| 2000年11月29日 | HK$390K | HK$1,246 | ||
| 1998年11月6日 | HK$600K | — | ||
| 1998年2月18日 | HK$800K | — | ||
| 1997年1月21日 | HK$700K | — | ||
| 1997年1月21日 | HK$870K | HK$2,780 | ||
| 1996年12月11日 | HK$670K | — |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $3M 2016年12月 | — | — | — | — |
| 5樓 | — | — | — | D $2.5M 2017年11月 | E $1.8M 2024年10月 |
| 4樓 | A $2.1M 2025年12月 | — | C $2M 2021年10月 C $700K 1997年1月 | D $1.8M 2025年9月 | — |
| 3樓 | A $2.5M 2024年4月 | — | — | — | E $1.1M 2010年5月 |
| 2樓 | A $3.2M 2020年11月 | B $860K 2009年4月 | C $2.5M 2023年11月 | — | E $1.9M 2026年6月 |
| 1樓 | — | — | — | D $600K 1998年11月 | — |
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資料來源： Renavon.com