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主頁 觀塘區 觀塘 康寧大廈

康寧大廈 康寧道79-89號

Hong Ning Building 79-89 Hong Ning Road

康寧道79-89號

實用呎價中位數
HK$5,659
最近成交
HK$2.79M
2026年6月11日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,735

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康寧大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1963年7月3日
單位數目
101
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 423米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 鴻昌樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268
41 米 觀塘戲院大廈 A座
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,077
58 米 益利大廈
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,922
60 米 康裕大樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,581
64 米 華發大樓
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
64 米 協利大樓
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
68 米 富恆樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,108
71 米 康寧道66號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,659
HK$10,023HK$5,436HK$849199720042009201520212026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$2.79M HK$5,659
2026年3月5日 HK$2.00M HK$4,662
2026年3月4日 HK$3.85M HK$6,719
2025年6月25日 HK$2.68M HK$5,436
2025年4月11日 HK$2.50M HK$5,828
2025年1月14日 HK$2.90M HK$5,686
2024年11月14日 HK$2.80M HK$5,490
2024年11月5日 HK$3.00M HK$5,236
2024年9月5日 HK$3.00M HK$6,211
2024年1月23日 HK$1.90M HK$3,755
2023年12月7日 HK$1.93M HK$4,911
2023年8月16日 HK$1.75M HK$3,265
2023年8月1日 HK$1.00M HK$3,718
2023年8月1日 HK$1.90M HK$3,545
2023年7月6日 HK$3.04M HK$7,082
2022年7月27日 HK$5.15M HK$8,988
2021年6月11日 HK$3.18M HK$9,785
2019年9月13日 HK$3.80M HK$7,868
2019年8月19日 HK$4.30M HK$10,023
2018年6月27日 HK$1.95M HK$4,037
2017年6月22日 HK$1.30M HK$5,118
2017年6月9日 HK$3.06M HK$5,709
2017年1月17日 HK$2.28M HK$4,254
2016年11月17日 HK$1.75M HK$3,054
2016年7月8日 HK$1.30M HK$5,000
2015年11月6日 HK$2.97M HK$6,923
2015年9月17日 HK$3.50M HK$6,641
2015年6月11日 HK$2.00M HK$4,662
2015年3月12日 HK$2.50M HK$5,176
2014年11月14日 HK$1.60M —
2014年4月30日 HK$3.02M HK$5,731
2014年4月30日 HK$3.02M HK$5,731
2014年1月23日 HK$2.30M HK$4,762
2012年5月22日 HK$2.00M HK$4,662
2012年3月21日 HK$1.85M HK$4,312
2012年2月13日 HK$1.68M HK$3,916
2011年10月27日 HK$2.00M HK$3,795
2011年10月27日 HK$2.20M HK$4,175
2010年6月23日 HK$1.40M HK$2,656
2010年2月1日 HK$1.68M HK$2,932
2010年2月1日 HK$680K HK$1,290
2009年5月26日 HK$1.56M HK$2,722
2009年1月14日 HK$1.16M HK$2,402
2008年5月15日 HK$1.18M HK$2,443
2008年5月13日 HK$1.30M HK$2,269
2008年1月8日 HK$1.05M HK$2,075
2007年7月18日 HK$690K HK$1,364
2007年3月23日 HK$520K —
2007年1月3日 HK$800K —
2006年8月8日 HK$680K HK$1,290
2006年7月10日 HK$750K —
2005年9月2日 HK$640K —
2005年6月22日 HK$620K HK$1,082
2005年4月6日 HK$540K HK$1,118
2005年1月24日 HK$650K HK$1,134
2004年9月22日 HK$470K —
2004年8月28日 HK$670K —
2004年7月6日 HK$440K HK$1,026
2004年5月22日 HK$320K —
2003年11月7日 HK$420K —
2003年10月27日 HK$410K HK$849
2002年12月18日 HK$460K HK$873
2002年11月5日 HK$440K —
2002年9月13日 HK$480K —
2002年7月6日 HK$670K —
2002年6月26日 HK$460K —
2001年9月20日 HK$640K —
2001年7月31日 HK$450K —
2001年7月23日 HK$450K HK$882
2001年7月18日 HK$450K —
2001年5月19日 HK$550K —
2000年9月2日 HK$780K HK$1,361
1999年12月18日 HK$620K —
1999年12月7日 HK$760K —
1999年12月6日 HK$600K —
1999年11月22日 HK$500K —
1999年4月29日 HK$670K —
1998年3月27日 HK$980K —
1997年11月1日 HK$1.00M —
1997年9月13日 HK$1.00M —
1997年7月31日 HK$1.00M —
1997年7月29日 HK$1.33M HK$3,100
1997年5月31日 HK$1.43M —
1997年5月7日 HK$970K —
1997年4月22日 HK$1.00M HK$2,331
1997年4月15日 HK$950K HK$1,878
1997年3月10日 HK$250K —
1996年11月18日 HK$700K —
1996年8月3日 HK$840K —
1996年7月22日 HK$730K —
1995年11月15日 HK$730K —

單位 (59)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 79 FRONT) 536
1/F FLAT B (NO. 81 FRONT) 483
1/F FLAT C (NO. 83 FRONT) 573
1/F FLAT D (NO. 85 FRONT) 573
1/F FLAT D1 (NO. 85 REAR) 429
1/F FLAT E (NO. 87 FRONT) 483
一樓 B室(81號前座) 493
2/F FLAT B (NO. 81 FRONT) 483
2/F FLAT B1 (NO. 81 REAR) 429
2/F FLAT D (NO. 85 FRONT) 573
2/F FLAT F (NO. 89 FRONT) 536
二樓 C1室(83號後座) 429
3/F FLAT A (NO. 79 FRONT) 527
3/F FLAT A1 (NO. 79 REAR) 487
3/F FLAT D (NO. 85 FRONT) 573
3/F FLAT D1 (NO. 85 REAR) 429
3/F FLAT E1 (NO. 87 REAR) 429
3/F FLAT F (NO. 89 FRONT) 527
3/F FLAT F1 (NO. 89 REAR) 510
三樓 E室(87號前座) 483
三樓 F1室(89號後座) 510
4/F FLAT A (NO. 79 FRONT) —
4/F FLAT A1 (NO. 79 REAR) 487
4/F FLAT B (NO. 81 FRONT) 483
4/F FLAT D (NO. 85 FRONT) 573
4/F FLAT D1 (NO. 85 REAR) 429
4/F FLAT E1 (NO. 87 REAR) 429
4/F FLAT F (NO. 89 FRONT) 527
4/F FLAT F1 (NO. 89 REAR) 510
四樓 C室(83號前座) 573
四樓 E室(87號前座) 483
5/F FLAT B1 (NO. 81 REAR) 336
5/F FLAT E (NO. 87 FRONT) 483
5/F FLAT F (NO. 89 FRONT) 536
五樓 C室(83號前座) 573
6/F FLAT A (NO. 79 FRONT) 527
6/F FLAT B (NO. 81 FRONT) 483
6/F FLAT B1 (NO. 81 REAR) 336
6/F FLAT C1 (NO. 83 REAR) 429
6/F FLAT D1 (NO. 85 REAR) 429
6/F FLAT F (NO. 89 FRONT) 527
六樓 B室 (81號前座) 483
六樓 C1室(83號後座) 429
六樓 D1室(85號後座) 429
六樓 D室(85號前座) 573
六樓 F2室 (89號後座) 260
7/F FLAT A (NO. 79 FRONT) 536
7/F FLAT B1 (NO. 81 REAR) 236
7/F FLAT D1 (NO. 85 REAR) 325
七樓 F1室(89號後座) 269

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資料來源： Renavon.com