啟德海灣 2期 啟德海灣2 1C座
KT Marina Phase 2 KT Marina 2 Tower 1C
承豐道15號
實用呎價中位數
HK$22,460
最近成交
HK$15.82M
2026年9月2日
已登記成交
278
自 2026
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,829
已納入模型估值的 279 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 17 分鐘 · 1,314米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
139 米
維港．灣畔 2B期 5B座
37 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,252
165 米
維港．雙鑽 2B座
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,231
230 米
Double Coast 3期 Double Coast III 1B座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,281
295 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
400 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
425 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
559 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
569 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,460成交紀錄 (100 共 279)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 一手 | HK$15.82M | HK$25,804 | ||
| 2026年8月31日 一手 | HK$6.71M | HK$24,130 | ||
| 2026年8月28日 一手 | HK$10.81M | HK$22,239 | ||
| 2026年8月26日 一手 | HK$12.04M | HK$24,770 | ||
| 2026年8月14日 一手 | HK$11.31M | HK$22,665 | ||
| 2026年8月12日 一手 | HK$10.50M | HK$21,601 | ||
| 2026年8月12日 一手 | HK$11.78M | HK$21,418 | ||
| 2026年8月7日 一手 | HK$13.26M | HK$21,631 | ||
| 2026年8月6日 一手 | HK$13.77M | HK$22,460 | ||
| 2026年8月5日 一手 | HK$7.32M | HK$24,000 | ||
| 2026年7月16日 一手 | HK$12.09M | HK$22,058 | ||
| 2026年7月15日 一手 | HK$11.77M | HK$23,583 | ||
| 2026年7月14日 一手 | HK$14.30M | HK$23,328 | ||
| 2026年7月10日 一手 | HK$9.94M | HK$23,166 | ||
| 2026年7月9日 一手 | HK$10.63M | HK$24,597 | ||
| 2026年7月3日 一手 | HK$10.81M | HK$21,659 | ||
| 2026年7月2日 一手 | HK$10.16M | HK$23,523 | ||
| 2026年7月2日 一手 | HK$13.99M | HK$25,526 | ||
| 2026年6月30日 一手 | HK$10.41M | HK$21,416 | ||
| 2026年6月26日 一手 | HK$10.81M | HK$22,239 | ||
| 2026年6月22日 一手 | HK$15.66M | HK$25,540 | ||
| 2026年6月18日 一手 | HK$9.91M | HK$22,940 | ||
| 2026年6月17日 一手 | HK$6.64M | HK$23,892 | ||
| 2026年6月16日 一手 | HK$11.59M | HK$21,146 | ||
| 2026年6月15日 一手 | HK$6.79M | HK$22,269 | ||
| 2026年6月15日 一手 | HK$6.60M | HK$21,556 | ||
| 2026年6月12日 一手 | HK$11.23M | HK$23,103 | ||
| 2026年6月12日 一手 | HK$14.76M | HK$24,078 | ||
| 2026年6月11日 一手 | HK$13.69M | HK$24,978 | ||
| 2026年6月11日 一手 | HK$15.34M | HK$25,021 | ||
| 2026年6月11日 一手 | HK$6.51M | HK$21,136 | ||
| 2026年6月10日 一手 | HK$11.49M | HK$23,022 | ||
| 2026年6月10日 一手 | HK$12.69M | HK$23,153 | ||
| 2026年6月10日 一手 | HK$10.22M | HK$24,002 | ||
| 2026年6月8日 一手 | HK$5.61M | HK$20,173 | ||
| 2026年6月8日 一手 | HK$6.58M | HK$21,490 | ||
| 2026年6月5日 一手 | HK$9.51M | HK$22,158 | ||
| 2026年6月4日 一手 | HK$5.93M | HK$19,309 | ||
| 2026年6月4日 一手 | HK$6.58M | HK$21,417 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$13.90M | HK$22,672 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$5.83M | HK$20,989 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$6.64M | HK$21,552 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$6.13M | HK$22,068 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$12.07M | HK$22,022 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$6.51M | HK$21,205 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$6.45M | HK$20,929 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$6.41M | HK$20,935 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$6.51M | HK$21,274 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$5.91M | HK$19,307 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$6.32M | HK$22,737 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$9.71M | HK$22,482 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$6.53M | HK$21,346 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$6.58M | HK$21,347 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$9.72M | HK$22,491 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$6.47M | HK$21,137 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$5.70M | HK$20,486 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$6.38M | HK$20,850 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$12.17M | HK$25,035 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$6.45M | HK$20,994 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$5.95M | HK$21,410 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$5.74M | HK$20,640 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$5.99M | HK$21,540 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$5.89M | HK$21,205 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$11.08M | HK$22,798 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$6.28M | HK$20,584 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$14.40M | HK$23,488 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$11.24M | HK$23,132 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$5.97M | HK$19,377 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$6.11M | HK$20,020 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$6.38M | HK$20,782 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$6.44M | HK$21,056 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$9.96M | HK$23,056 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$13.36M | HK$21,786 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$12.13M | HK$24,305 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$6.06M | HK$19,791 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$6.08M | HK$19,856 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$5.81M | HK$20,892 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$5.84M | HK$21,000 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$8.24M | HK$19,338 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$5.75M | HK$18,662 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$6.08M | HK$19,792 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$6.13M | HK$22,068 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$6.38M | HK$22,964 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$10.01M | HK$23,167 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$10.68M | HK$21,975 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$6.08M | HK$21,863 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$7.86M | HK$18,455 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$8.39M | HK$19,562 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$5.78M | HK$20,773 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$12.41M | HK$22,642 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$8.99M | HK$21,108 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$5.93M | HK$19,379 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$8.79M | HK$20,485 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$9.41M | HK$21,939 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$6.14M | HK$19,929 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$12.28M | HK$22,412 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$6.12M | HK$20,072 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$5.91M | HK$19,251 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$5.99M | HK$19,435 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$5.88M | HK$19,272 |
單位表 (279)
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資料來源： Renavon.com