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主頁 九龍城區 何文田 瓊苑

瓊苑

King's Court

文福道11號

實用呎價中位數
HK$10,839
最近成交
HK$16.80M
2025年9月5日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,665

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
瓊苑
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年1月9日
單位數目
36
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 7 分鐘 · 543米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

52 米 樂園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,391
57 米 鼎峰大廈 2座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,210
58 米 僑宏大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,340
61 米 麗苑
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,247
77 米 仁華園
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,960
80 米 瓊林別墅 A座
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,066
81 米 萬基大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,450
92 米 嘉鳴閣
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,764

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$10,839
HK$13,148HK$7,045HK$9421995200320172025

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2025年9月5日 HK$16.80M HK$10,839
2024年3月13日 HK$1.50M HK$968
2023年6月6日 HK$17.90M HK$11,548
2017年4月21日 HK$20.38M HK$13,148
2016年5月24日 HK$17.50M HK$11,290
2014年7月9日 HK$18.00M HK$11,613
2013年10月8日 HK$17.30M —
2007年10月2日 HK$9.25M HK$5,968
2007年1月24日 HK$1.46M HK$942
2006年11月17日 HK$7.33M HK$4,729
2005年8月31日 HK$7.10M HK$4,581
2005年4月27日 HK$6.90M HK$4,452
2005年3月16日 HK$6.30M HK$4,064
2005年3月3日 HK$6.30M HK$4,064
2004年11月6日 HK$6.80M HK$4,387
2004年6月28日 HK$7.13M HK$4,600
2003年9月23日 HK$3.90M HK$2,516
2003年9月10日 HK$4.60M HK$2,968
2001年1月4日 HK$5.08M HK$3,277
2000年4月14日 HK$6.28M —
1999年7月29日 HK$2.90M HK$1,871
1999年7月22日 HK$7.03M HK$4,536
1999年4月21日 HK$5.50M HK$3,548
1998年11月11日 HK$6.50M HK$4,194
1997年7月14日 HK$10.98M HK$7,084
1997年7月8日 HK$9.33M HK$6,019
1997年3月20日 HK$9.50M HK$6,129
1996年10月24日 HK$7.50M HK$4,839
1996年10月15日 HK$7.80M HK$5,032
1996年5月1日 HK$6.80M HK$4,387
1995年9月22日 HK$5.48M HK$3,536

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
18樓 A $6.3M 2005年3月 B $6.3M 2005年3月
17樓 A $9.2M 2007年10月 —
15樓 A $6.8M 2004年11月 B $9.5M 1997年3月
14樓 A $7M 1999年7月 B $2.9M 1999年7月
13樓 — B $1.5M 2024年3月
12樓 — B $6.5M 1998年11月
11樓 A $20.4M 2017年4月 —
10樓 — B $4.6M 2003年9月
8樓 A $7.1M 2004年6月 B $16.8M 2025年9月
7樓 — B $5.5M 1995年9月
6樓 A $18M 2014年7月 B $5.1M 2001年1月
5樓 A $7.3M 2006年11月 B $17.5M 2016年5月
3樓 A $7.1M 2005年8月 B $6.9M 2005年4月
2樓 A $3.9M 2003年9月 B $17.9M 2023年6月
1樓 A $1.5M 2007年1月 —

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資料來源： Renavon.com