霞明閣 B座
Chermain Heights Block B
義本道9號
實用呎價中位數
HK$11,826
最近成交
HK$9.00M
2026年8月24日
已登記成交
55
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,552
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 10 分鐘 · 758米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,826成交紀錄 (55)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$9.00M | HK$11,826 | ||
| 2024年6月20日 | HK$9.08M | HK$11,979 | ||
| 2023年6月15日 | HK$10.50M | HK$13,852 | ||
| 2023年3月10日 | HK$9.58M | HK$12,638 | ||
| 2021年7月9日 | HK$12.00M | HK$15,831 | ||
| 2020年3月3日 | HK$12.00M | HK$15,831 | ||
| 2018年7月6日 | HK$15.00M | HK$19,789 | ||
| 2018年6月14日 | HK$12.50M | HK$16,426 | ||
| 2016年11月9日 | HK$11.68M | HK$15,409 | ||
| 2015年6月24日 | HK$9.80M | HK$12,878 | ||
| 2014年11月4日 | HK$9.50M | HK$12,533 | ||
| 2013年10月10日 | HK$10.00M | HK$13,193 | ||
| 2012年7月11日 | HK$7.85M | HK$10,356 | ||
| 2011年7月5日 | HK$8.18M | HK$10,749 | ||
| 2011年2月2日 | HK$8.38M | HK$11,055 | ||
| 2010年7月15日 | HK$7.20M | HK$9,499 | ||
| 2010年6月7日 | HK$6.48M | HK$8,515 | ||
| 2009年10月13日 | HK$5.90M | HK$7,753 | ||
| 2007年10月25日 | HK$4.60M | HK$6,069 | ||
| 2007年7月10日 | HK$4.78M | — | ||
| 2007年1月4日 | HK$4.80M | HK$6,332 | ||
| 2006年3月13日 | HK$4.50M | HK$5,937 | ||
| 2005年11月22日 | HK$4.60M | HK$6,069 | ||
| 2005年3月31日 | HK$3.96M | HK$5,224 | ||
| 2005年2月19日 | HK$3.80M | HK$5,013 | ||
| 2004年11月5日 | HK$4.02M | HK$5,282 | ||
| 2004年5月15日 | HK$3.50M | HK$4,599 | ||
| 2003年4月12日 | HK$1.94M | HK$2,559 | ||
| 2002年10月4日 | HK$2.38M | HK$3,140 | ||
| 2002年4月19日 | HK$2.33M | HK$3,074 | ||
| 2001年11月27日 | HK$2.36M | HK$3,114 | ||
| 2001年10月16日 | HK$2.55M | HK$3,364 | ||
| 2001年3月14日 | HK$2.80M | HK$3,679 | ||
| 2001年1月3日 | HK$2.78M | HK$3,668 | ||
| 2000年11月3日 | HK$3.10M | HK$4,090 | ||
| 2000年8月17日 | HK$3.18M | HK$4,195 | ||
| 2000年5月17日 | HK$3.08M | HK$4,047 | ||
| 2000年1月31日 | HK$3.55M | — | ||
| 1999年3月5日 | HK$3.75M | — | ||
| 1999年1月8日 | HK$3.50M | — | ||
| 1998年8月21日 | HK$4.00M | HK$5,256 | ||
| 1997年10月3日 | HK$5.80M | — | ||
| 1997年7月15日 | HK$6.00M | — | ||
| 1997年6月27日 | HK$6.00M | — | ||
| 1997年2月20日 | HK$5.20M | HK$6,860 | ||
| 1996年11月28日 | HK$4.68M | HK$6,174 | ||
| 1996年9月27日 | HK$3.83M | — | ||
| 1996年7月12日 | HK$4.15M | HK$5,475 | ||
| 1996年5月27日 | HK$3.80M | HK$5,013 | ||
| 1996年5月7日 | HK$3.22M | HK$4,248 | ||
| 1996年4月16日 | HK$3.75M | — | ||
| 1996年1月29日 | HK$3.65M | HK$4,796 | ||
| 1995年10月26日 | HK$3.35M | HK$4,402 | ||
| 1995年10月20日 | HK$3.60M | HK$4,749 | ||
| 1995年8月17日 | HK$3.90M | HK$5,145 |
單位表 (28)
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資料來源： Renavon.com