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主頁 九龍城區 九龍塘 霞明閣

霞明閣 D座

Chermain Heights Block D

義本道9號

實用呎價中位數
HK$15,989
最近成交
HK$12.12M
2022年4月12日
已登記成交
49
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,647

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
霞明閣
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1969年4月14日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 10 分鐘 · 758米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

41 米 雅景樓
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,181
48 米 龍園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,794
62 米 涵碧別墅
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,078
71 米 碧華閣 A座
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346
80 米 天樂園 2座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,510
92 米 晶苑
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,512
94 米 龍圃別墅
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,590
101 米 麗景樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,832

本廈實用呎價中位數走勢

2022年4月1日 · HK$15,989
HK$21,108HK$11,214HK$1,319199620012007201220182022

成交紀錄 (49)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年4月12日 HK$12.12M HK$15,989
2021年9月21日 HK$12.88M HK$16,992
2021年7月8日 HK$10.08M HK$13,246
2021年7月5日 HK$12.28M HK$16,137
2021年3月15日 HK$11.00M HK$14,512
2020年7月6日 HK$12.85M HK$16,952
2019年3月27日 HK$12.60M HK$16,623
2018年1月26日 HK$13.80M HK$18,134
2017年12月28日 HK$16.00M HK$21,108
2017年9月29日 HK$11.00M HK$14,512
2017年8月31日 HK$13.08M HK$17,256
2017年5月16日 HK$13.00M HK$17,083
2017年5月10日 HK$12.07M HK$15,921
2015年9月30日 HK$9.00M HK$11,873
2015年7月15日 HK$10.50M HK$13,852
2015年4月16日 HK$11.08M HK$14,617
2013年11月1日 HK$9.77M HK$12,838
2012年4月13日 HK$8.40M HK$11,082
2011年6月15日 HK$8.59M HK$11,332
2011年6月2日 HK$9.00M HK$11,873
2010年9月15日 HK$6.98M HK$9,172
2010年8月27日 HK$7.00M HK$9,235
2010年7月9日 HK$6.50M HK$8,575
2009年10月6日 HK$6.50M HK$8,575
2009年2月4日 HK$4.65M HK$6,135
2007年12月11日 HK$5.30M HK$6,992
2007年12月11日 HK$5.65M HK$7,454
2007年8月2日 HK$4.98M HK$6,570
2007年3月5日 HK$5.08M HK$6,675
2006年11月24日 HK$3.90M —
2005年6月16日 HK$4.60M HK$6,045
2005年5月28日 HK$3.70M HK$4,881
2005年4月6日 HK$1.00M HK$1,319
2005年4月4日 HK$4.20M —
2004年12月9日 HK$3.50M HK$4,617
2004年11月12日 HK$3.52M —
2003年7月30日 HK$2.11M HK$2,773
2001年5月24日 HK$2.83M HK$3,734
2000年4月27日 HK$2.78M —
2000年2月21日 HK$2.77M HK$3,654
1999年7月28日 HK$4.16M HK$5,466
1997年11月29日 HK$6.00M HK$7,916
1997年7月10日 HK$5.70M —
1997年6月24日 HK$5.60M HK$7,388
1996年7月2日 HK$3.65M HK$4,815
1996年5月22日 HK$3.88M HK$5,099
1996年5月22日 HK$4.29M HK$5,637
1996年5月11日 HK$3.90M HK$5,145
1996年3月6日 HK$3.50M HK$4,617

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 D1D2D3
12樓 D1 $4.2M 1999年7月 — D3 $16M 2017年12月
11樓 — D2 $12.6M 2019年3月 D3 $7M 2010年8月
10樓 D1 $12.3M 2021年7月 D2 $12.9M 2021年9月 —
9樓 D1 $13M 2017年5月 — —
8樓 — D2 $12.8M 2020年7月 D3 $12.1M 2017年5月
7樓 D1 $7M 2010年9月 — D3 $11M 2017年9月
6樓 D1 $3.5M 2004年11月 D2 $4.2M 2005年4月 D3 $3.5M 2004年12月
5樓 D1 $4.6M 2005年6月 D2 $11M 2021年3月 D3 $5.6M 1997年6月
4樓 D1 $9.8M 2013年11月 D2 $9M 2015年9月 D3 $12.1M 2022年4月
3樓 D1 $13.8M 2018年1月 — D3 $2.8M 2000年4月
2樓 D1 $10.1M 2021年7月 — D3 $3.9M 2006年11月
1樓 D1 $2.1M 2003年7月 — D3 $10.5M 2015年7月

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資料來源： Renavon.com