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主頁 九龍城區 土瓜灣 安和園

安和園 安福大廈

On Wo Gardens On Fook Building

美景街36號

實用呎價中位數
HK$8,587
最近成交
HK$4.68M
2026年6月12日
已登記成交
105
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,514

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
安和園
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1974年4月1日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 382米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 捷通大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011
62 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
70 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
71 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
75 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863
79 米 美景街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357
82 米 美景街27號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,637
86 米 美景街25號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,896

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,587
HK$12,347HK$7,045HK$1,743199620012010201520212026

成交紀錄 (100 共 105)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$4.68M HK$8,587
2026年4月14日 HK$3.30M HK$6,055
2026年3月19日 HK$3.40M HK$8,313
2026年3月11日 HK$3.20M HK$7,824
2025年12月24日 HK$3.15M HK$7,702
2025年11月7日 HK$3.50M HK$8,558
2025年4月23日 HK$3.08M HK$7,531
2025年3月19日 HK$3.00M HK$7,335
2024年11月22日 HK$4.06M HK$7,450
2024年11月7日 HK$4.30M HK$7,890
2024年9月17日 HK$4.22M HK$7,743
2024年9月16日 HK$2.90M HK$8,382
2024年4月29日 HK$4.00M HK$7,339
2024年4月22日 HK$3.56M HK$6,532
2024年4月5日 HK$3.80M HK$9,291
2024年2月29日 HK$3.65M HK$6,697
2023年2月20日 HK$4.15M HK$7,615
2022年12月23日 HK$3.75M HK$8,170
2022年9月19日 HK$5.50M HK$10,092
2021年4月23日 HK$4.00M HK$9,780
2021年4月16日 HK$3.85M HK$9,413
2021年1月22日 HK$5.30M HK$9,725
2021年1月11日 HK$4.65M HK$11,369
2020年10月9日 HK$5.00M HK$9,174
2020年6月5日 HK$4.80M HK$11,736
2020年4月29日 HK$5.05M HK$12,347
2018年1月16日 HK$4.50M HK$11,002
2017年8月24日 HK$5.68M HK$10,422
2017年6月29日 HK$3.98M HK$9,731
2016年6月21日 HK$4.50M HK$8,257
2015年12月24日 HK$4.75M HK$8,716
2015年8月4日 HK$2.87M HK$8,295
2014年12月29日 HK$3.88M HK$7,119
2013年5月8日 HK$3.92M HK$7,193
2012年11月14日 HK$3.88M HK$7,119
2011年12月7日 HK$2.25M HK$5,501
2011年5月9日 HK$2.24M HK$5,477
2010年12月6日 HK$1.98M HK$4,841
2010年11月15日 HK$1.90M HK$4,646
2010年11月9日 HK$1.95M HK$4,768
2010年10月15日 HK$1.80M HK$3,303
2010年10月6日 HK$980K HK$2,832
2010年9月27日 HK$2.13M HK$4,640
2010年5月18日 HK$2.23M HK$4,092
2010年4月21日 HK$2.00M HK$3,670
2010年2月18日 HK$1.99M HK$3,651
2010年2月5日 HK$1.99M HK$3,651
2010年1月26日 HK$1.60M HK$3,912
2010年1月15日 HK$1.78M HK$3,266
2009年9月28日 HK$1.92M HK$3,523
2009年9月17日 HK$1.45M HK$3,545
2009年9月2日 HK$1.52M HK$2,789
2009年6月24日 HK$1.53M HK$2,807
2009年6月1日 HK$1.48M HK$3,619
2009年5月21日 HK$1.42M HK$3,472
2009年3月27日 HK$1.53M HK$2,807
2009年2月16日 HK$1.67M HK$3,064
2008年10月14日 HK$1.52M HK$2,789
2008年4月1日 HK$1.43M HK$2,624
2008年3月3日 HK$1.60M HK$3,486
2008年1月28日 HK$1.61M HK$2,954
2008年1月16日 HK$1.80M HK$3,303
2007年11月14日 HK$1.20M —
2007年11月12日 HK$1.20M HK$2,614
2007年9月28日 HK$1.25M HK$2,294
2007年8月31日 HK$1.55M —
2007年6月1日 HK$1.46M —
2007年1月20日 HK$980K HK$1,798
2006年11月1日 HK$1.43M —
2006年3月27日 HK$930K —
2005年12月19日 HK$1.10M —
2005年11月23日 HK$1.39M —
2005年10月7日 HK$920K —
2005年9月14日 HK$850K —
2005年7月6日 HK$780K —
2005年2月19日 HK$1.24M —
2005年2月17日 HK$820K —
2004年2月27日 HK$610K —
2003年12月22日 HK$950K HK$1,743
2003年9月18日 HK$680K —
2003年8月23日 HK$920K —
2002年11月27日 HK$870K —
2001年1月29日 HK$940K HK$2,298
2000年11月24日 HK$650K —
2000年9月27日 HK$1.09M —
2000年6月24日 HK$650K —
2000年4月6日 HK$1.02M HK$2,494
1999年12月30日 HK$1.42M HK$2,606
1999年12月10日 HK$1.32M —
1999年7月26日 HK$1.59M —
1998年8月1日 HK$1.31M HK$3,203
1998年3月21日 HK$2.20M —
1997年11月21日 HK$1.82M —
1997年11月7日 HK$1.89M HK$3,468
1997年9月10日 HK$690K —
1997年6月24日 HK$2.08M —
1997年5月13日 HK$1.41M —
1997年1月25日 HK$1.23M —
1997年1月16日 HK$1.50M HK$2,752
1996年12月27日 HK$1.35M HK$2,477

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
14樓 — B $4.2M 2023年2月 — D $3.8M 2022年12月 — F $2.9M 2024年9月 — —
13樓 A $3.6M 2024年4月 B $4.3M 2024年11月 C $2.1M 2010年9月 — E $1.4M 1997年5月 F $3.1M 2025年4月 — H $2.9M 2015年8月
12樓 A $4.7M 2026年6月 A $1.3M 1999年12月 — C $1.8M 2008年1月 — — — — H $930K 2006年3月
11樓 — B $3.9M 2012年11月 B $5M 2020年10月 — D $4.5M 2016年6月 E $1.1M 2000年9月 E $5M 2020年4月 F $1.5M 2009年6月 G $3M 2025年3月 G $1.4M 2009年5月 —
10樓 A $650K 2000年11月 — C $1.4M 2005年11月 — — F $2.2M 2011年12月 — H $920K 2005年10月
9樓 A $1.6M 2007年8月 A $5.3M 2021年1月 B $870K 2002年11月 C $1.6M 1999年7月 C $4M 2024年4月 — — F $3.8M 2024年4月 G $3.2M 2026年3月 —
8樓 — — C $4.2M 2024年9月 D $5.5M 2022年9月 E $1.8M 1997年11月 E $4.8M 2020年6月 — — H $3.1M 2025年12月
7樓 A $3.3M 2026年4月 B $920K 2003年8月 — — — — G $3.4M 2026年3月 —
6樓 — B $2.2M 2010年5月 — D $5.7M 2017年8月 E $4.7M 2021年1月 — — —
5樓 — B $1.4M 2006年11月 C $1.7M 2009年2月 — E $4M 2017年6月 — G $1.9M 2010年11月 —
4樓 A $1.5M 2008年10月 — C $2.2M 1998年3月 D $3.9M 2013年5月 — F $4.5M 2018年1月 F $2M 2010年12月 G $3.5M 2025年11月 —
3樓 — — — D $1.6M 2008年1月 — — — —
2樓 A $1.9M 2009年9月 — — D $4.1M 2024年11月 D $2M 2010年4月 E $4M 2021年4月 — — H $3.9M 2021年4月
1樓 A $1.5M 2009年9月 B $780K 2005年7月 C $2M 2010年2月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com