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主頁 南區 鴨脷洲 仁正大廈

仁正大廈

Yen Ching Building

鴨脷洲大街97-103號

實用呎價中位數
HK$13,408
最近成交
HK$3.58M
2026-03-02
已登記成交
88
自 1995
12個月走勢
▲ 15.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,019

本廈 42 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
仁正大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
落成年份
1985-03-16
單位數目
78
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
38
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$3.58M
HK$5.35MHK$2.94MHK$520K199519992006200920172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-02 HK$3.58M HK$13,408
2025-12-05 HK$3.04M HK$11,603
2025-12-04 HK$3.50M HK$11,667
2025-11-18 HK$3.68M HK$12,267
2025-08-12 HK$3.05M HK$11,423
2025-07-28 HK$3.20M HK$10,667
2025-03-25 HK$3.20M HK$11,985
2024-11-15 HK$3.00M HK$11,236
2023-09-04 HK$4.20M HK$14,000
2021-06-17 HK$5.35M HK$17,833
2021-05-24 HK$4.85M HK$16,167
2021-03-26 HK$4.75M HK$15,833
2020-06-29 HK$4.20M HK$14,000
2019-04-03 HK$4.00M HK$14,981
2019-03-29 HK$4.80M HK$16,000
2018-04-19 HK$4.30M HK$16,405
2017-12-20 HK$4.23M HK$14,100
2017-10-13 HK$4.25M HK$14,167
2017-04-20 HK$4.15M HK$13,833
2015-08-07 HK$2.80M HK$10,487
2013-10-30 HK$3.13M HK$10,433
2012-07-06 HK$2.60M HK$9,738
2011-11-21 HK$1.95M HK$7,303
2011-03-28 HK$1.70M HK$6,488
2011-02-09 HK$1.85M HK$6,167
2011-02-09 HK$1.87M HK$7,004
2011-01-17 HK$1.90M HK$6,333
2011-01-06 HK$1.93M HK$6,433
2010-08-30 HK$1.80M HK$6,000
2010-08-20 HK$1.75M HK$5,833
2010-08-11 HK$1.70M HK$6,367
2010-07-05 HK$1.53M HK$5,100
2010-06-15 HK$1.52M HK$5,693
2010-06-11 HK$1.65M HK$6,298
2010-03-23 HK$1.50M HK$5,725
2010-02-05 HK$1.68M HK$5,600
2009-11-10 HK$1.42M HK$5,318
2009-11-03 HK$1.38M HK$5,267
2009-10-12 HK$1.37M HK$5,131
2009-09-11 HK$1.42M HK$4,733
2009-04-02 HK$1.03M HK$3,858
2009-03-18 HK$1.12M HK$4,195
2008-06-11 HK$1.29M HK$4,300
2008-04-25 HK$1.28M HK$4,794
2007-11-05 HK$1.07M HK$4,008
2007-07-16 HK$930K HK$3,483
2007-06-22 HK$1.09M —
2007-04-12 HK$1.04M HK$3,895
2006-10-23 HK$940K HK$3,133
2006-10-12 HK$820K HK$3,071
2006-09-20 HK$920K —
2006-07-05 HK$780K —
2006-04-13 HK$950K —
2006-03-24 HK$960K —
2006-03-23 HK$820K —
2005-10-29 HK$1.00M —
2005-09-16 HK$850K —
2005-03-21 HK$850K HK$3,184
2005-02-03 HK$760K HK$2,533
2004-11-19 HK$780K HK$2,921
2004-03-29 HK$760K HK$2,846
2004-03-26 HK$880K —
2003-12-20 HK$520K —
2003-10-21 HK$530K —
2003-02-18 HK$600K HK$2,290
2001-08-06 HK$890K HK$3,397
2001-04-20 HK$800K —
2000-05-24 HK$950K HK$3,626
2000-05-18 HK$870K —
2000-01-28 HK$910K HK$3,473
1999-10-26 HK$950K HK$3,558
1998-11-13 HK$1.08M —
1998-10-19 HK$1.10M —
1998-04-01 HK$2.04M HK$6,800
1997-11-18 HK$1.45M —
1997-11-13 HK$1.00M —
1997-09-25 HK$1.68M —
1997-08-27 HK$1.80M HK$6,000
1997-08-26 HK$1.59M —
1997-05-06 HK$2.40M —
1997-04-16 HK$1.39M HK$4,633
1997-01-07 HK$1.24M HK$4,133
1996-12-04 HK$1.23M HK$4,607
1996-10-24 HK$1.19M —
1996-06-08 HK$1.29M HK$4,300
1996-05-14 HK$1.40M —
1996-01-17 HK$1.15M HK$3,833
1995-07-06 HK$1.04M —

單位 (42)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 267
1/F FLAT C 300
1/F FLAT D 300
2/F FLAT C 300
2/F FLAT D 300
3/F FLAT A 267
3/F FLAT C 300
3/F FLAT D 300
4/F FLAT A 267
4/F FLAT B 262
4/F FLAT D 300
5/F FLAT A 267
5/F FLAT C 300
5/F FLAT D 300
6/F FLAT B 262
6/F FLAT D 300
7/F FLAT A 267
7/F FLAT B 262
7/F FLAT C 300
8/F FLAT B 262
8/F FLAT C 300
9/F FLAT D 300
10/F FLAT A 267
10/F FLAT B 262
10/F FLAT C 300
10/F FLAT D 297
11/F FLAT A 267
12/F FLAT B 262
12/F FLAT C 300
12/F FLAT D 300
13/F FLAT A 267
13/F FLAT D 300
14/F FLAT D 300
16/F FLAT B 262
16/F FLAT D 300
17/F FLAT D 300
18/F FLAT A 267
18/F FLAT B 262
19/F FLAT A 267
19/F FLAT B 262
19/F FLAT C 462
20/F FLAT A 267

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資料來源： Renavon.com