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主頁 沙田區 大圍 積達樓

積達樓

Chik Tat House

積德里16號

實用呎價中位數
HK$8,125
最近成交
HK$1.30M
2025年3月14日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,112

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
積達樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1984年6月1日
單位數目
30
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 5 分鐘 · 323米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 富昌樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,837
21 米 益富閣
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,735
23 米 松栢樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108
27 米 龍鳳樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,969
29 米 恩安樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,420
29 米 啟德大樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,024
36 米 祥豐大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,363
40 米 聯發樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,554

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$8,125
HK$19,125HK$10,585HK$2,046199520012008201320182025

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2025年3月14日 HK$1.30M HK$8,125
2023年1月27日 HK$1.65M HK$10,312
2022年1月18日 HK$3.00M HK$18,750
2020年2月5日 HK$3.40M HK$12,871
2019年10月4日 HK$3.36M HK$12,727
2019年3月29日 HK$2.80M HK$17,500
2018年7月9日 HK$3.06M HK$19,125
2017年3月10日 HK$2.00M HK$12,500
2017年1月6日 HK$2.70M HK$10,385
2016年8月22日 HK$1.74M HK$10,862
2016年4月11日 HK$2.60M HK$9,848
2015年5月13日 HK$1.93M HK$12,062
2014年9月30日 HK$1.68M —
2014年9月17日 HK$2.40M HK$15,000
2013年5月6日 HK$1.66M HK$10,375
2013年2月7日 HK$2.00M HK$7,576
2012年10月22日 HK$2.10M HK$7,954
2012年10月19日 HK$2.04M HK$7,727
2011年11月22日 HK$1.18M HK$7,375
2011年5月23日 HK$1.36M HK$8,500
2011年2月17日 HK$1.07M HK$6,688
2010年12月30日 HK$1.11M —
2010年12月17日 HK$1.33M HK$5,038
2010年10月13日 HK$960K HK$6,000
2009年10月22日 HK$720K HK$4,500
2009年7月17日 HK$960K —
2009年5月25日 HK$960K HK$3,636
2009年3月10日 HK$800K HK$3,030
2008年2月18日 HK$850K HK$3,269
2007年11月6日 HK$680K HK$2,576
2007年10月15日 HK$780K HK$2,954
2007年9月10日 HK$860K —
2006年11月29日 HK$730K HK$2,808
2006年8月3日 HK$700K HK$2,692
2005年8月6日 HK$420K HK$2,625
2005年5月27日 HK$590K HK$2,235
2005年5月24日 HK$550K HK$2,083
2005年1月4日 HK$410K HK$2,562
2004年11月10日 HK$540K HK$2,046
2004年5月5日 HK$350K HK$2,188
2001年6月15日 HK$450K HK$2,812
2000年11月10日 HK$780K HK$2,954
1998年3月20日 HK$970K HK$3,674
1998年1月10日 HK$720K HK$4,500
1997年9月20日 HK$1.40M HK$5,303
1997年9月6日 HK$1.48M —
1997年7月11日 HK$1.52M HK$5,758
1997年7月10日 HK$1.51M HK$5,808
1997年5月8日 HK$1.36M —
1997年3月12日 HK$1.15M HK$4,423
1997年2月10日 HK$1.07M HK$4,053
1996年12月6日 HK$800K HK$5,000
1996年10月23日 HK$1.04M HK$3,939
1996年10月16日 HK$1.07M HK$4,115
1996年6月13日 HK$1.13M —
1996年5月31日 HK$1.03M —
1996年5月28日 HK$950K HK$3,598
1996年5月17日 HK$1.03M HK$3,902
1996年1月13日 HK$1.05M —
1995年10月10日 HK$1.05M —
1995年9月18日 HK$1.04M HK$4,000

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
6樓 — B $1.6M 2023年1月 — — — —
5樓 — B $3M 2022年1月 C $3.4M 2020年2月 D $1.2M 2011年11月 D $2M 2017年3月 E $680K 2007年11月 F $1M 1995年9月
4樓 A $850K 2008年2月 — — — E $3.4M 2019年10月 E $1M 1996年5月 F $2.7M 2017年1月 F $1.1M 1995年10月
3樓 — B $1.3M 2025年3月 B $1.4M 2011年5月 C $1.5M 1997年9月 — — —
2樓 A $860K 2007年9月 — C $2M 2013年2月 D $2.8M 2019年3月 E $1.5M 1997年7月 —
1樓 — B $1.7M 2014年9月 C $2.1M 2012年10月 — E $1.4M 1997年5月 —

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資料來源： Renavon.com