祥豐大樓
Cheung Fung Mansion
積信街2-16號
實用呎價中位數
HK$10,363
最近成交
HK$4.00M
2025年5月14日
已登記成交
21
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,182
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 5 分鐘 · 354米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年5月1日 · HK$10,363成交紀錄 (21)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年5月14日 | HK$4.00M | HK$10,363 | ||
| 2023年5月18日 | HK$4.90M | HK$12,694 | ||
| 2019年12月6日 | HK$4.12M | — | ||
| 2014年12月3日 | HK$3.36M | HK$8,705 | ||
| 2014年8月18日 | HK$3.39M | HK$9,040 | ||
| 2013年7月3日 | HK$4.00M | HK$10,000 | ||
| 2012年4月18日 | HK$2.40M | HK$6,400 | ||
| 2011年4月12日 | HK$2.20M | HK$5,867 | ||
| 2010年12月8日 | HK$2.85M | HK$6,305 | ||
| 2010年1月15日 | HK$1.95M | HK$4,875 | ||
| 2009年2月26日 | HK$1.34M | HK$3,350 | ||
| 2006年12月4日 | HK$1.04M | — | ||
| 2006年8月26日 | HK$960K | — | ||
| 2004年6月4日 | HK$1.11M | — | ||
| 2003年6月13日 | HK$800K | — | ||
| 2001年3月7日 | HK$880K | HK$2,280 | ||
| 2000年6月13日 | HK$1.10M | HK$2,750 | ||
| 1996年9月4日 | HK$600K | — | ||
| 1996年6月29日 | HK$1.63M | HK$4,223 | ||
| 1996年6月8日 | HK$1.88M | — | ||
| 1996年4月9日 | HK$1.48M | — |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 5樓 | — | — | — | D $4.9M 2023年5月 | — |
| 4樓 | A $880K 2001年3月 A $4M 2025年5月 | B $1.3M 2009年2月 | C $1M 2006年12月 | — | — |
| 3樓 | — | — | C $4.1M 2019年12月 | — | E $1.1M 2004年6月 |
| 2樓 | — | B $4M 2013年7月 | C $3.4M 2014年8月 | D $600K 1996年9月 | E $2.9M 2010年12月 |
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資料來源： Renavon.com