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主頁 沙田區 大圍 積健樓

積健樓

Chik Kin Mansion

積富街35-47號

實用呎價中位數
HK$12,439
最近成交
HK$2.55M
2026年3月4日
已登記成交
34
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,289

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
積健樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1994年4月8日
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 268米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 嘉寶樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,190
17 米 積康樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
18 米 美綸樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,787
20 米 頤萱樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
24 米 安定樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,053
25 米 聯發樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,554
38 米 益富閣
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,735
40 米 麗明樓
11 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,439
HK$15,122HK$9,024HK$2,92719962005200920202026

成交紀錄 (34)

日期 成交價 呎價
2026年3月4日 HK$2.55M HK$12,439
2024年2月20日 HK$2.60M HK$8,966
2021年4月8日 HK$3.00M HK$14,634
2020年6月3日 HK$3.80M HK$13,103
2020年5月28日 HK$3.68M HK$12,690
2018年6月29日 HK$3.10M HK$15,122
2014年1月3日 HK$2.80M HK$9,655
2013年3月14日 HK$2.50M HK$12,195
2012年5月23日 HK$1.35M HK$6,585
2011年2月2日 HK$1.33M HK$6,488
2011年1月21日 HK$1.68M HK$5,793
2010年9月16日 HK$1.53M HK$5,276
2010年5月26日 HK$1.10M HK$5,366
2010年4月30日 HK$1.58M HK$7,707
2010年1月21日 HK$1.31M HK$4,517
2009年6月2日 HK$1.43M HK$4,931
2009年4月8日 HK$990K HK$4,829
2008年3月20日 HK$850K HK$4,146
2008年3月14日 HK$1.15M HK$3,966
2008年2月25日 HK$1.12M HK$3,879
2008年2月25日 HK$1.13M HK$3,897
2008年1月7日 HK$800K HK$3,902
2007年12月13日 HK$930K HK$3,207
2007年8月24日 HK$700K —
2007年5月31日 HK$890K —
2006年1月11日 HK$650K HK$3,171
2005年2月16日 HK$600K HK$2,927
1999年8月20日 HK$1.50M HK$5,172
1997年11月8日 HK$1.45M HK$7,073
1997年9月2日 HK$1.27M HK$6,195
1997年7月22日 HK$1.25M HK$6,098
1997年7月19日 HK$1.33M —
1997年5月16日 HK$2.03M HK$7,000
1996年11月29日 HK$950K HK$4,634

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2022年6月7日 HK$8,000 HK$39

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
5樓 — — — D $1.4M 2012年5月
4樓 — B $2.6M 2024年2月 C $3.8M 2020年6月 —
3樓 A $1.3M 2011年2月 — — —
2樓 A $2.5M 2026年3月 B $2M 1997年5月 C $890K 2007年5月 D $800K 2008年1月
1樓 A $3.1M 2018年6月 — C $2.8M 2014年1月 —

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資料來源： Renavon.com