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主頁 沙田區 大圍 積康樓

積康樓

Chik Hong Mansion

積富街33號

實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$2.30M
2025年3月25日
已登記成交
110
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,660

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
積康樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1992年6月4日
單位數目
40
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 積健樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,439
18 米 聯發樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,554
21 米 益富閣
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,735
22 米 嘉寶樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,190
27 米 松栢樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108
31 米 美綸樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,787
35 米 頤萱樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
41 米 積達樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$10,000
HK$17,576HK$9,722HK$1,869199520022007201320182025

成交紀錄 (100 共 110)

日期 成交價 呎價
2025年3月25日 HK$2.30M HK$10,000
2024年12月4日 HK$2.50M HK$10,331
2024年5月27日 HK$2.00M HK$10,101
2023年10月19日 HK$2.60M HK$12,440
2021年6月23日 HK$3.20M HK$16,162
2021年1月22日 HK$3.42M HK$14,870
2020年9月29日 HK$2.90M HK$13,876
2019年3月15日 HK$3.48M HK$17,576
2018年4月16日 HK$3.45M HK$14,256
2017年11月6日 HK$3.40M HK$17,172
2017年10月13日 HK$2.80M HK$13,397
2017年9月19日 HK$2.97M HK$12,904
2016年9月21日 HK$2.40M HK$9,917
2016年6月16日 HK$2.00M HK$8,696
2015年7月23日 HK$2.75M HK$13,889
2015年7月2日 HK$3.00M HK$13,044
2014年11月19日 HK$2.09M HK$9,087
2014年7月18日 HK$2.08M HK$9,044
2014年2月24日 HK$1.96M HK$9,378
2013年8月19日 HK$1.40M HK$7,071
2013年8月2日 HK$2.00M HK$9,569
2012年10月29日 HK$2.06M HK$8,956
2012年9月19日 HK$1.75M HK$8,373
2012年8月20日 HK$1.90M HK$9,596
2012年4月26日 HK$1.65M HK$6,818
2012年4月25日 HK$1.78M HK$8,517
2011年10月31日 HK$1.59M HK$7,608
2011年9月19日 HK$1.63M HK$6,736
2011年5月31日 HK$1.58M HK$6,870
2011年3月30日 HK$1.76M HK$7,273
2011年3月25日 HK$1.52M HK$6,609
2011年2月24日 HK$1.46M HK$6,348
2010年12月20日 HK$1.26M HK$6,029
2010年12月13日 HK$1.51M HK$6,240
2010年12月2日 HK$1.38M HK$6,603
2010年12月1日 HK$1.49M HK$6,157
2010年11月10日 HK$1.28M HK$5,289
2010年8月9日 HK$1.31M HK$5,696
2010年7月19日 HK$1.04M HK$4,976
2010年6月29日 HK$1.10M HK$5,263
2010年6月24日 HK$1.00M HK$4,348
2010年6月14日 HK$1.10M HK$4,546
2010年5月4日 HK$1.14M HK$4,956
2010年4月13日 HK$980K HK$4,950
2010年3月25日 HK$1.11M HK$5,606
2010年2月1日 HK$1.00M HK$5,050
2010年1月7日 HK$1.02M HK$5,152
2009年12月15日 HK$1.08M HK$4,696
2009年8月21日 HK$990K HK$4,304
2009年7月17日 HK$950K HK$4,546
2009年5月21日 HK$980K HK$4,261
2009年5月7日 HK$880K HK$3,636
2009年2月18日 HK$780K HK$3,223
2008年10月2日 HK$800K HK$3,478
2008年1月30日 HK$835K HK$3,995
2008年1月30日 HK$840K HK$4,019
2007年12月13日 HK$600K HK$3,030
2007年8月22日 HK$680K HK$3,434
2007年6月13日 HK$700K HK$2,893
2007年5月12日 HK$660K —
2007年3月24日 HK$633K HK$3,029
2007年3月24日 HK$630K HK$3,014
2006年12月28日 HK$560K —
2006年12月4日 HK$640K HK$2,783
2006年8月10日 HK$640K HK$2,783
2005年11月17日 HK$730K —
2005年9月10日 HK$580K HK$2,775
2005年3月15日 HK$600K —
2004年9月8日 HK$600K HK$2,871
2003年2月21日 HK$480K HK$2,424
2002年12月18日 HK$370K HK$1,869
2002年9月28日 HK$520K HK$2,488
2002年8月21日 HK$580K HK$2,397
2002年6月1日 HK$500K —
2001年10月19日 HK$670K HK$3,206
2001年7月12日 HK$650K —
2001年6月9日 HK$670K HK$2,769
2000年6月9日 HK$900K —
1999年1月4日 HK$850K HK$4,067
1998年12月9日 HK$870K HK$3,783
1998年4月14日 HK$1.24M HK$5,933
1998年1月21日 HK$1.14M —
1997年12月3日 HK$1.65M HK$7,895
1997年11月12日 HK$1.60M HK$6,956
1997年8月30日 HK$1.60M HK$6,612
1997年7月9日 HK$1.08M —
1997年6月25日 HK$1.45M HK$5,992
1997年6月11日 HK$1.23M —
1997年4月23日 HK$1.39M HK$5,744
1997年4月21日 HK$1.27M HK$6,414
1997年4月7日 HK$1.24M HK$5,391
1997年2月13日 HK$1.17M —
1997年1月29日 HK$1.07M HK$4,652
1997年1月11日 HK$1.05M HK$5,303
1996年12月31日 HK$1.12M HK$5,359
1996年12月31日 HK$1.17M HK$5,087
1996年12月19日 HK$1.08M HK$5,168
1996年12月5日 HK$1.08M HK$4,463
1996年10月3日 HK$1.06M HK$5,072
1996年9月21日 HK$1.08M HK$5,168

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2023年3月10日 HK$9,000 HK$37
2022年11月1日 HK$7,000 HK$35
2021年12月27日 HK$8,300 HK$36

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
5樓 A $1.3M 2010年11月 — C $1.1M 1996年6月 D $2M 2016年6月 E $2.1M 2014年11月 F $2.6M 2023年10月 — H $1.6M 1997年8月
4樓 A $670K 2001年6月 B $980K 2010年4月 C $2.9M 2020年9月 D $1.5M 2011年2月 E $2.1M 2012年10月 F $2M 2013年8月 — H $780K 2009年2月
3樓 A $660K 2007年5月 B $2M 2024年5月 C $2.8M 2017年10月 D $650K 2001年7月 E $3M 2015年7月 F $1.8M 2012年9月 G $3.2M 2021年6月 H $2.5M 2024年12月
2樓 A $1.6M 2012年4月 — C $1.2M 1997年2月 D $1.1M 1998年1月 E $2.3M 2025年3月 F $2M 2014年2月 G $1.4M 2013年8月 H $500K 2002年6月
1樓 A $2.4M 2016年9月 B $3.5M 2019年3月 C $730K 2005年11月 D $3M 2017年9月 — F $1.8M 2012年4月 G $3.4M 2017年11月 H $1.8M 2011年3月

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資料來源： Renavon.com