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主頁 沙田區 大圍 德安樓

德安樓

Tak On Building

積富街79-89號

實用呎價中位數
HK$10,080
最近成交
HK$3.80M
2026-03-05
已登記成交
92
自 1995
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,400

本廈 48 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
德安樓
分區
大圍
小一校網
88
落成年份
1976-02-19
單位數目
80
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$3.80M
HK$5.93MHK$3.16MHK$400K199520002007201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-05 HK$3.80M HK$10,080
2026-02-27 HK$3.38M HK$10,336
2026-01-05 HK$3.00M HK$10,870
2025-06-27 HK$2.65M HK$9,601
2024-04-30 HK$3.90M HK$7,345
2023-08-02 HK$3.50M HK$10,703
2023-01-05 HK$3.04M HK$11,007
2022-01-26 HK$4.28M HK$13,089
2021-12-20 HK$4.18M HK$11,088
2021-11-04 HK$2.80M HK$10,145
2021-09-20 HK$4.60M HK$12,202
2021-04-29 HK$4.60M HK$12,202
2020-10-09 HK$4.28M HK$11,989
2020-09-07 HK$2.66M HK$11,029
2020-03-23 HK$3.50M HK$10,703
2019-03-21 HK$5.57M HK$10,486
2018-09-20 HK$4.00M —
2018-03-05 HK$4.00M HK$11,940
2018-02-15 HK$4.48M HK$11,883
2018-02-09 HK$5.50M HK$10,358
2018-01-24 HK$4.10M HK$12,239
2017-10-23 HK$5.93M HK$11,164
2017-10-19 HK$3.88M —
2016-03-17 HK$3.20M HK$8,964
2015-06-26 HK$1.61M HK$4,924
2015-04-28 HK$3.38M HK$10,336
2015-04-20 HK$3.78M HK$10,026
2013-11-25 HK$2.80M HK$7,843
2012-10-19 HK$2.89M HK$7,666
2012-09-24 HK$2.00M HK$5,970
2012-06-25 HK$2.06M HK$7,464
2012-04-20 HK$2.25M HK$6,881
2012-02-10 HK$1.95M HK$5,172
2011-09-28 HK$1.43M —
2011-08-02 HK$1.46M HK$6,058
2011-06-29 HK$1.99M HK$5,278
2011-06-24 HK$2.10M —
2011-05-06 HK$2.55M HK$4,802
2011-02-25 HK$1.56M HK$4,771
2011-02-21 HK$1.38M HK$5,726
2011-01-28 HK$1.95M HK$5,963
2010-12-29 HK$1.58M HK$4,716
2010-04-14 HK$1.50M HK$5,435
2009-10-09 HK$1.35M HK$4,426
2009-09-25 HK$1.52M HK$4,258
2009-09-24 HK$1.10M HK$3,986
2009-09-16 HK$1.24M HK$4,493
2009-08-20 HK$930K HK$3,859
2009-05-11 HK$1.46M HK$4,090
2009-04-28 HK$1.44M —
2009-02-17 HK$1.13M HK$3,456
2009-02-17 HK$980K HK$2,997
2008-03-12 HK$1.28M HK$3,914
2008-02-06 HK$1.39M HK$3,894
2008-01-15 HK$1.30M HK$3,976
2007-12-04 HK$1.04M HK$3,180
2007-10-24 HK$1.11M HK$3,109
2007-09-10 HK$1.05M —
2007-08-29 HK$1.07M HK$2,997
2006-12-11 HK$850K HK$2,381
2006-08-02 HK$870K —
2006-06-29 HK$790K HK$2,416
2006-06-16 HK$870K —
2005-06-22 HK$720K —
2004-11-25 HK$720K —
2004-01-10 HK$700K HK$1,961
2004-01-02 HK$500K HK$2,075
2003-11-22 HK$650K HK$1,821
2003-06-19 HK$400K —
2003-01-03 HK$700K —
2002-05-18 HK$650K HK$2,131
2000-09-26 HK$1.20M —
2000-08-01 HK$780K —
2000-03-15 HK$700K HK$1,961
2000-03-15 HK$550K HK$2,282
2000-02-12 HK$1.24M —
2000-01-18 HK$930K HK$2,467
1999-08-09 HK$810K HK$2,148
1999-05-04 HK$700K HK$2,905
1998-02-21 HK$960K —
1997-05-10 HK$890K HK$3,693
1997-03-17 HK$2.03M HK$3,823
1997-02-28 HK$1.44M —
1997-02-22 HK$1.37M HK$3,838
1996-12-20 HK$1.03M —
1996-10-02 HK$1.22M HK$3,731
1996-07-27 HK$1.40M —
1996-05-31 HK$830K —
1996-05-15 HK$1.40M HK$3,714
1996-03-06 HK$1.15M HK$3,221
1996-01-03 HK$980K HK$2,925
1995-07-08 HK$950K HK$3,115

單位 (49)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A2 377
1/F FLAT A4 276
1/F FLAT B2 335
1/F FLAT C2 357
1/F FLAT D1 276
1/F FLAT D2 531
1/F FLAT D3 377
2/F FLAT A1 241
2/F FLAT A2 377
2/F FLAT A3 531
2/F FLAT A4 276
2/F FLAT B1 357
2/F FLAT B3 327
2/F FLAT C1 335
2/F FLAT C2 275
2/F FLAT C3 305
2/F FLAT C4 327
2/F FLAT D1 276
3/F FLAT A1 241
3/F FLAT A2 377
3/F FLAT B1 357
3/F FLAT B2 335
3/F FLAT B4 305
3/F FLAT C2 357
3/F FLAT C4 327
3/F FLAT D2 531
4/F FLAT A1 241
4/F FLAT A3 531
4/F FLAT B1 357
4/F FLAT B3 327
4/F FLAT B4 305
4/F FLAT C1 —
4/F FLAT C3 305
4/F FLAT C4 327
4/F FLAT D1 276
4/F FLAT D2 531
4/F FLAT D4 241
5/F FLAT A1 241
5/F FLAT A2 377
5/F FLAT A3 531
5/F FLAT B1 357
5/F FLAT B3 327
5/F FLAT B4 305
5/F FLAT C1 335
5/F FLAT C4 327
5/F FLAT D1 276
5/F FLAT D2 531
5/F FLAT D3 377
5/F FLAT D4 181

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資料來源： Renavon.com