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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
耀錦大樓	1956年5月18日	8	HK$9,543	▲ 11.9%	6
樂豐樓	1977年11月29日	8	—	—	—
兼善里36號	1959年1月31日	8	HK$6,857	▲ 11.9%	17
荔枝角道216號	1965年10月13日	8	—	—	—
兼善里35號	1959年1月31日	8	HK$6,324	▲ 11.9%	14
荔枝角道306-306A號	1975年12月22日	8	HK$2,558	▲ 11.9%	12
大南街200號	1967年3月28日	8	HK$4,811	▲ 11.9%	6
福華街584號	1959年1月31日	8	HK$6,692	▲ 11.9%	10
大南街192號	1968年1月26日	8	HK$7,227	▲ 11.9%	17
汝州街228號	1963年12月6日	8	HK$5,538	▲ 11.9%	12
黃竹街29A號	1963年12月23日	8	HK$5,263	▲ 11.9%	4
福華街586號	1959年1月31日	8	HK$6,618	▲ 11.9%	11
荔枝角道314號	1971年9月16日	8	HK$8,824	▲ 11.9%	5
大南街177號	1965年6月8日	8	HK$5,611	▲ 11.9%	7
兼善里33號	1959年1月31日	8	HK$6,295	▲ 11.9%	22
石竹閣	1979年10月12日	8	HK$8,885	▲ 11.9%	4
福榮街77號	1961年6月30日	8	HK$4,412	▲ 11.9%	2
鴨寮街85號	1963年11月5日	8	HK$3,826	▲ 11.9%	16
兼善里9號	1959年1月31日	8	HK$6,857	▲ 11.9%	12
黃竹街27號	1963年12月23日	8	HK$4,230	▲ 11.9%	21
醫局街136號	1956年5月30日	8	HK$15,369	▲ 11.9%	8
基隆街249號	1960年12月7日	8	HK$6,744	▲ 11.9%	13
兼善里11號	1959年1月31日	8	HK$7,139	▲ 11.9%	21
福華街159號	1971年11月26日	8	HK$6,329	▲ 11.9%	12
元州街1C號	1959年5月25日	8	HK$7,478	▲ 11.9%	8
兼善里7號	1959年1月31日	8	HK$7,355	▲ 11.9%	17
福榮街2C號	1966年5月3日	8	HK$4,512	▲ 11.9%	8
福華街562號	1959年1月31日	8	HK$6,416	▲ 11.9%	13
石硤尾街31A號	1966年5月10日	8	HK$4,714	▲ 11.9%	3
元州街14號	1964年6月8日	8	—	▲ 11.9%	10
福華街560號	1959年1月31日	8	HK$6,699	▲ 11.9%	13
大南街202號	1967年3月28日	8	HK$5,894	▲ 11.9%	7
青山道475A號	1959年1月31日	8	HK$5,668	▲ 11.9%	16
基隆街226號	1962年8月20日	8	HK$5,393	▲ 11.9%	5
汝州街232號	1964年1月8日	8	HK$4,423	▲ 11.9%	9
元州街13號	1980年11月14日	8	HK$11,200	▲ 11.9%	13
福華街43號	1964年5月7日	8	HK$5,272	▲ 11.9%	15
汝州街248號	1965年11月4日	8	HK$6,463	▲ 11.9%	13
北河街131號	1968年7月26日	8	HK$5,645	▲ 11.9%	13
紫藤路1號	1984年9月17日	8	HK$21,991	▲ 11.9%	2
鴨寮街119號	1959年8月27日	8	HK$3,678	▲ 11.9%	7
南昌街116號	1958年2月24日	8	HK$6,869	▲ 11.9%	4
基隆街222號	1962年8月20日	8	HK$3,251	▲ 11.9%	12
大埔道77B號	1965年9月25日	8	HK$2,321	▲ 11.9%	5
南昌街69號	1963年12月23日	8	HK$5,860	▲ 11.9%	16
基隆街253號	1960年12月7日	8	HK$6,189	▲ 11.9%	16
汝州街75號	1968年2月23日	8	HK$6,742	▲ 11.9%	8
荔枝角道221號	1966年11月9日	8	—	—	—
大南街345號	1964年1月27日	8	HK$4,874	▲ 11.9%	4
兼善里10號	1959年10月31日	8	HK$6,707	▲ 11.9%	20

資料來源： Renavon.com