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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福榮街539號	1959年1月31日	8	HK$6,632	▲ 11.9%	26
寶信園	1989年11月2日	8	HK$21,244	▲ 11.9%	5
福榮街541號	1959年1月31日	8	HK$5,985	▲ 11.9%	17
北河街66號	1962年11月30日	8	HK$4,843	▲ 11.9%	7
兼善里8號	1959年1月31日	8	HK$7,288	▲ 11.9%	20
福華街57號	1966年1月24日	8	HK$3,083	▲ 11.9%	4
汝州街73號	1968年2月23日	8	HK$6,767	▲ 11.9%	14
荔枝角道219號	1966年11月9日	8	—	—	—
兼善里6號	1959年1月31日	8	HK$6,998	▲ 11.9%	11
鴨寮街20號	1966年8月3日	8	HK$5,000	▲ 11.9%	7
福華街53號	1963年2月9日	8	HK$4,530	▲ 11.9%	14
兼善里2號	1959年1月31日	8	HK$6,671	▲ 11.9%	19
兼善里4號	1959年1月31日	8	HK$6,607	▲ 11.9%	24
石硤尾街11號	1967年4月14日	8	HK$3,012	▲ 11.9%	7
北河街64號	1962年11月30日	8	HK$2,830	▲ 11.9%	9
北河街30號	1964年7月20日	8	HK$3,626	▲ 11.9%	12
福榮街101號	1964年10月3日	8	HK$4,373	▲ 11.9%	4
福榮街573號	1959年1月31日	8	HK$6,632	▲ 11.9%	14
兼善里40號	1959年1月31日	8	HK$7,430	▲ 11.9%	14
兼善里44號	1959年1月31日	8	HK$6,710	▲ 11.9%	22
兼善里42號	1959年1月31日	8	HK$7,139	▲ 11.9%	19
大南街205號	1964年8月5日	8	HK$4,934	▲ 11.9%	4
兼善里1號	1959年1月31日	8	HK$6,762	▲ 11.9%	13
福華街550號	1959年1月31日	8	HK$6,699	▲ 11.9%	18
基隆街224號	1962年8月20日	8	HK$4,622	▲ 11.9%	12
福華街552號	1959年1月31日	8	HK$6,304	▲ 11.9%	18
荔枝角道332號	1957年2月23日	8	—	▲ 11.9%	13
福華街548號	1959年1月31日	8	HK$6,492	▲ 11.9%	17
北河街129號	1968年7月26日	8	HK$5,340	▲ 11.9%	13
鴨寮街18A號	1966年8月9日	8	HK$8,046	▲ 11.9%	9
基隆街220號	1962年8月20日	8	HK$4,622	▲ 11.9%	6
大埔道77A號	1965年9月25日	8	HK$2,960	▲ 11.9%	8
福華街55A號	1963年2月9日	8	HK$8,278	▲ 11.9%	12
南昌街67號	1963年12月23日	8	—	▲ 11.9%	9
基隆街106號	1963年5月9日	8	HK$4,598	▲ 11.9%	11
汝州街113號	1966年2月4日	8	HK$7,224	▲ 11.9%	2
長沙灣道179號	1966年3月10日	8	HK$6,767	▲ 11.9%	5
北河街54號	1958年11月28日	8	HK$5,454	▲ 11.9%	9
福榮街52號	1959年12月28日	8	HK$4,272	▲ 11.9%	14
汝州街101號	1966年2月14日	8	HK$1,227	▲ 11.9%	2
基隆街369號	1962年3月28日	8	HK$5,050	▲ 11.9%	3
基隆街218號	1962年8月20日	8	HK$6,163	▲ 11.9%	8
荔枝角道261號	1963年8月14日	8	HK$5,640	▲ 11.9%	4
北河街28號	1964年7月20日	8	HK$7,697	▲ 11.9%	14
汝州街75A號	1968年2月23日	8	HK$3,834	▲ 11.9%	8
大南街187號	1964年9月11日	8	HK$4,839	▲ 11.9%	9
大南街343號	1964年1月27日	8	HK$4,538	▲ 11.9%	4
鴨寮街18號	1966年8月3日	8	HK$7,643	▲ 11.9%	11
大南街189號	1964年9月11日	8	HK$5,936	▲ 11.9%	10
汝州街111號	1966年2月4日	8	HK$5,866	▲ 11.9%	15

資料來源： Renavon.com