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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
兼善里34號	1959年1月31日	8	—	▲ 11.9%	18
兼善里39號	1959年1月31日	8	HK$7,214	▲ 11.9%	17
元州街18號	1964年6月8日	8	HK$5,293	▲ 11.9%	1
基隆街262號	1963年5月20日	8	HK$4,823	▲ 11.9%	10
福華街87A號	1966年4月16日	8	HK$7,107	▲ 11.9%	1
鴨寮街90A號	1970年6月5日	8	HK$6,061	▲ 11.9%	9
基隆街238號	1962年8月20日	8	HK$6,163	▲ 11.9%	13
基隆街135號	1966年7月8日	8	HK$3,912	▲ 11.9%	5
兼善里37號	1959年1月31日	8	HK$7,355	▲ 11.9%	16
福華街588號	1959年1月31日	8	—	▲ 11.9%	14
元州街1B號	1959年5月25日	8	HK$7,670	▲ 11.9%	14
元州街1A號	1959年5月25日	8	HK$993	▲ 11.9%	17
大南街273號	1963年3月12日	8	HK$6,525	▲ 11.9%	12
青山道273號	1961年8月2日	8	HK$6,383	▲ 11.9%	4
鴨寮街190號	1964年1月22日	8	—	▲ 11.9%	7
元州街144號	1981年10月27日	8	HK$12,205	▲ 11.9%	12
黃竹街29號	1963年12月23日	8	HK$4,636	▲ 11.9%	11
基隆街230號	1962年8月20日	8	HK$3,539	▲ 11.9%	11
荔枝角道307號	1964年7月31日	8	—	—	—
元州街12號	1964年6月8日	8	HK$7,095	▲ 11.9%	13
基隆街254號	1963年5月20日	8	HK$4,967	▲ 11.9%	11
鴨寮街87號	1963年11月5日	8	HK$4,982	▲ 11.9%	10
永昌樓	1972年7月27日	8	HK$1,818	▲ 11.9%	8
元州街1D號	1959年5月25日	8	HK$5,348	▲ 11.9%	6
汝州街124號	1961年7月15日	8	HK$3,439	▲ 11.9%	11
汝州街116號	1963年5月9日	8	HK$6,300	▲ 11.9%	12
基隆街243號	1960年12月7日	8	HK$6,551	▲ 11.9%	13
鴨寮街90號	1970年6月5日	8	HK$5,032	▲ 11.9%	9
福華街89號	1966年4月16日	8	HK$7,363	▲ 11.9%	6
大南街275號	1962年3月12日	8	HK$6,747	▲ 11.9%	2
鴨寮街192號	1964年1月22日	8	HK$7,200	▲ 11.9%	7
基隆街258號	1963年5月20日	8	HK$6,431	▲ 11.9%	9
北河街86號	1962年10月12日	8	HK$5,529	▲ 11.9%	3
基隆街232號	1962年8月20日	8	HK$4,700	▲ 11.9%	4
楓樹街33號	1973年12月13日	8	HK$6,875	▲ 11.9%	13
鴨寮街92號	1970年6月5日	8	HK$3,911	▲ 11.9%	13
南昌街39號	1959年5月7日	8	HK$5,556	▲ 11.9%	7
荔枝角道309號	1964年7月31日	8	—	—	—
元州街12A號	1964年6月8日	8	—	▲ 11.9%	10
大南街159號	1965年2月12日	8	HK$3,453	▲ 11.9%	9
基隆街241號	1960年12月7日	8	HK$5,700	▲ 11.9%	9
福榮街569號	1959年1月31日	8	HK$6,905	▲ 11.9%	16
元州街16號	1964年6月8日	8	HK$2,747	▲ 11.9%	9
基隆街260號	1963年5月20日	8	HK$6,189	▲ 11.9%	19
福榮街571號	1959年1月31日	8	HK$6,154	▲ 11.9%	14
福榮街567號	1959年1月31日	8	HK$7,458	▲ 11.9%	17
北河街90號	1962年10月12日	8	HK$3,634	▲ 11.9%	10
兼善里38號	1959年1月31日	8	HK$7,288	▲ 11.9%	16
黃竹街27A號	1963年12月23日	8	HK$4,526	▲ 11.9%	15
順景樓	1983年5月24日	8	HK$8,310	▲ 11.9%	10

資料來源： Renavon.com