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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
汝州街230號	1963年12月6日	8	HK$4,517	▲ 11.9%	7
福華街544號	1959年1月31日	8	—	▲ 11.9%	14
福華街55號	1963年2月9日	8	HK$4,901	▲ 11.9%	7
福華街546號	1959年1月31日	8	HK$6,840	▲ 11.9%	13
鴨寮街247號	1964年3月2日	8	HK$4,336	▲ 11.9%	9
汝州街156號	1966年11月7日	8	HK$6,579	▲ 11.9%	12
荔枝角道364號	1957年12月14日	8	—	▲ 11.9%	2
基隆街228號	1962年8月20日	8	HK$5,393	▲ 11.9%	6
福華街53A號	1963年2月9日	8	HK$4,967	▲ 11.9%	10
又一樓 A座	1966年2月3日	8	HK$9,552	▲ 11.9%	10
通明大廈	1977年1月21日	8	HK$3,004	▲ 11.9%	3
基隆街110號	1980年4月18日	8	HK$12,903	▲ 11.9%	10
福榮街99號	1964年10月3日	8	HK$5,302	▲ 11.9%	4
鴨寮街245號	1964年3月2日	8	HK$4,065	▲ 11.9%	12
福華街57A號	1966年1月24日	8	HK$5,774	▲ 11.9%	4
汝州街263號	1964年4月20日	7	HK$7,090	▲ 11.9%	5
荔枝角道266號	1963年7月15日	7	—	—	—
汝州街287號	1960年6月13日	7	HK$2,813	▲ 11.9%	10
大南街272號	1960年5月16日	7	HK$2,979	▲ 11.9%	2
巴域街59號	1957年8月7日	7	HK$8,103	▲ 11.9%	2
大南街260號	1960年5月16日	7	HK$7,607	▲ 11.9%	10
大埔道160號	1956年11月7日	7	HK$5,433	▲ 11.9%	7
汝州街261號	1964年4月20日	7	—	▲ 11.9%	3
大南街264號	1960年5月16日	7	HK$6,815	▲ 11.9%	10
汝州街285號	1960年6月13日	7	HK$6,179	▲ 11.9%	1
青山道383號	1958年3月11日	7	HK$3,477	▲ 11.9%	2
青山道381號	1958年3月11日	7	HK$584	▲ 11.9%	4
巴域街57號	1957年8月7日	7	HK$4,974	▲ 11.9%	2
大南街256號	1960年5月16日	7	HK$5,198	▲ 11.9%	4
巴域街55號	1958年2月13日	7	HK$4,538	▲ 11.9%	4
海壇街208號	1962年1月29日	7	HK$4,360	▲ 11.9%	6
大南街357號	1959年3月21日	7	HK$4,513	▲ 11.9%	2
醫局街193號	1963年11月23日	7	HK$8,746	▲ 11.9%	4
基隆街161號	1963年4月5日	7	HK$3,134	▲ 11.9%	14
汝州街291號	1960年6月13日	7	HK$5,375	▲ 11.9%	6
汝州街58號	1965年5月27日	7	HK$5,621	▲ 11.9%	15
瑪麗別墅	1979年9月5日	7	—	—	—
大南街270號	1960年5月16日	7	HK$1,347	▲ 11.9%	8
偉福樓	1981年12月17日	7	—	▲ 11.9%	16
大南街266號	1960年5月16日	7	HK$6,022	▲ 11.9%	8
海壇街204號	1962年1月29日	7	HK$5,008	▲ 11.9%	10
錦謙閣	1983年3月12日	7	—	—	—
鴨寮街143號	1959年2月12日	7	HK$5,369	▲ 11.9%	7
元州街37號	1964年6月16日	7	—	—	—
福華街110號	1962年9月3日	7	HK$5,285	▲ 11.9%	4
大南街355號	1959年3月21日	7	HK$6,195	▲ 11.9%	7
東沙島街167F號	1958年10月22日	7	HK$5,303	▲ 11.9%	3
汝州街289號	1960年6月13日	7	HK$5,863	▲ 11.9%	5
荔枝角道376號	1961年3月14日	7	HK$5,997	▲ 11.9%	5
福華街112號	1962年9月3日	7	HK$5,007	▲ 11.9%	6

資料來源： Renavon.com