主頁沙田區大圍麗明樓

麗明樓

Lai Ming Building

大圍道58號

實用呎價中位數

—

最近成交

HK$3.80M

2026-06-12

已登記成交

10

自 2016

12個月走勢

▲ 18.5%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,586

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 沙田區 · New Territories East
屋苑: 麗明樓
分區: 大圍
小一校網: 88
落成年份: 1976-05-27
單位數目: 15
樓層數目: 5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大圍

步行約 3 分鐘 · 223米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

31

商場等 · 1公里內（500米內 11）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.80M

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-06-12	二樓 B室(56號)	HK$3.80M	—	—	▲ 0.2%
2025-06-04	4/F FLAT A (NO. 54)	HK$3.20M	381	HK$8,399	▼ 36.3%
2025-05-02	1/F FLAT C (NO. 58)	HK$3.68M	—	—	▼ 7.6%
2022-12-07	2/F FLAT C (NO. 58)	HK$4.00M	381	HK$10,499	▼ 20.0%
2022-03-07	1/F FLAT A (NO. 54)	HK$3.89M	—	—	—
2022-03-07	1/F FLAT B (NO. 56)	HK$3.79M	—	—	—
2022-03-07	1/F FLAT C (NO. 58)	HK$3.98M	—	—	—
2021-12-24	2/F FLAT C (NO. 58)	HK$5.00M	381	HK$13,123	—
2018-09-13	4/F NO. 54	HK$5.02M	381	HK$13,176	▲ 53.0%
2016-09-28	4/F NO. 54	HK$3.28M	381	HK$8,609	—

單位 (5)

樓層	單位	實用呎
1/F	FLAT A (NO. 54)	—	→
1/F	FLAT C (NO. 58)	—	→
2/F	FLAT C (NO. 58)	381	→
二樓	B室(56號)	—	→
4/F	FLAT A (NO. 54)	381	→

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資料來源： Renavon.com