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主頁 沙田區 大圍 積富樓

積富樓

Chik Fu Mansion

積富街57-69號

實用呎價中位數
HK$10,609
最近成交
HK$2.09M
2026年4月13日
已登記成交
78
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,740

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
積富樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1990年8月6日
單位數目
30
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 223米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 華美樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434
19 米 麗明樓
11 宗已登記成交
23 米 安定樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,053
28 米 樹德樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
34 米 頤萱樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
39 米 美綸樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,787
47 米 積健樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,439
49 米 德安樓
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,609
HK$16,138HK$9,160HK$2,183199520012008201420192026

成交紀錄 (78)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$2.09M HK$10,609
2024年10月22日 HK$3.00M HK$15,228
2023年12月22日 HK$1.84M HK$9,735
2023年9月13日 HK$2.20M HK$11,168
2022年9月14日 HK$2.93M HK$15,503
2021年4月15日 HK$3.05M HK$16,138
2020年2月24日 HK$2.90M HK$13,615
2020年1月2日 HK$3.10M HK$14,554
2019年8月7日 HK$3.20M HK$15,024
2018年2月28日 HK$3.00M HK$15,873
2017年10月4日 HK$3.00M HK$14,084
2016年7月8日 HK$1.88M HK$9,947
2015年8月12日 HK$2.80M HK$14,213
2014年12月16日 HK$2.10M HK$10,660
2014年11月5日 HK$1.99M HK$10,102
2013年3月20日 HK$1.96M HK$10,370
2012年10月3日 HK$2.08M HK$9,765
2012年9月27日 HK$1.88M HK$9,947
2012年5月10日 HK$1.46M HK$7,411
2012年5月4日 HK$1.64M HK$8,677
2012年3月19日 HK$1.33M HK$6,751
2011年12月23日 HK$1.35M HK$6,338
2011年9月28日 HK$1.45M HK$6,808
2011年9月27日 HK$1.48M HK$6,948
2011年3月8日 HK$1.28M HK$6,772
2011年2月21日 HK$1.39M HK$7,354
2011年1月24日 HK$1.20M HK$6,091
2010年12月8日 HK$1.18M HK$6,243
2010年11月26日 HK$1.28M HK$6,772
2010年9月20日 HK$1.09M HK$5,767
2010年8月25日 HK$1.05M HK$5,556
2010年8月12日 HK$1.13M HK$5,736
2010年7月14日 HK$1.01M HK$5,344
2010年5月25日 HK$990K HK$5,238
2010年2月1日 HK$1.02M HK$5,397
2010年1月22日 HK$970K HK$4,924
2009年10月12日 HK$850K HK$3,991
2009年9月29日 HK$860K HK$4,550
2009年6月2日 HK$760K HK$3,858
2009年4月15日 HK$700K HK$3,286
2009年2月20日 HK$760K HK$4,021
2008年9月3日 HK$800K HK$4,233
2008年6月12日 HK$830K HK$4,213
2008年1月30日 HK$900K HK$4,568
2007年5月4日 HK$790K HK$3,709
2007年4月10日 HK$600K HK$3,175
2007年3月7日 HK$590K HK$3,122
2007年2月24日 HK$620K HK$2,911
2007年2月15日 HK$660K HK$3,350
2006年4月18日 HK$550K HK$2,792
2006年3月15日 HK$600K HK$2,817
2006年1月13日 HK$540K —
2005年9月9日 HK$770K HK$3,615
2005年5月18日 HK$650K HK$3,052
2003年4月29日 HK$490K HK$2,487
2003年2月18日 HK$430K HK$2,183
2001年11月16日 HK$630K HK$3,333
2001年11月16日 HK$628K HK$3,323
2000年11月18日 HK$720K HK$3,380
2000年3月1日 HK$1.18M HK$5,540
2000年1月11日 HK$880K —
1999年7月8日 HK$690K HK$3,239
1999年1月15日 HK$780K HK$3,662
1998年9月4日 HK$860K HK$4,550
1998年4月4日 HK$1.28M HK$6,772
1998年1月6日 HK$1.25M HK$5,868
1997年9月23日 HK$1.20M HK$6,349
1997年8月11日 HK$1.00M —
1997年7月5日 HK$1.40M HK$7,107
1997年5月9日 HK$1.27M HK$6,447
1997年5月8日 HK$1.38M HK$7,005
1996年12月13日 HK$920K HK$4,868
1996年9月13日 HK$990K —
1996年5月25日 HK$950K HK$4,822
1996年5月8日 HK$950K HK$4,460
1996年2月26日 HK$890K HK$4,709
1996年2月24日 HK$890K —
1995年11月9日 HK$950K HK$4,460

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年6月15日 HK$10,500 HK$56
2023年2月20日 HK$8,500 HK$43
2022年8月15日 HK$8,300 HK$39
2021年5月25日 HK$8,000 HK$42

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
5樓 — B $3.2M 2019年8月 C $990K 2010年5月 D $2M 2013年3月 E $2.9M 2020年2月 —
4樓 A $2.1M 2026年4月 B $3.1M 2020年1月 C $800K 2008年9月 — E $3M 2017年10月 F $1.3M 2012年3月
3樓 A $2.2M 2023年9月 B $600K 2006年3月 C $1.8M 2023年12月 D $2.9M 2022年9月 — F $1.5M 2012年5月
2樓 A $2M 2014年11月 — C $890K 1996年2月 D $1.6M 2012年5月 E $880K 2000年1月 F $2.1M 2014年12月
1樓 A $3M 2024年10月 B $850K 2009年10月 C $1M 1997年8月 — E $2.1M 2012年10月 F $1.4M 1997年5月

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資料來源： Renavon.com