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主頁 沙田區 大圍 金禧花園

金禧花園 5座

Grandeur Garden Block 5

積輝街2-12號

實用呎價中位數
HK$15,701
最近成交
HK$4.93M
2026年5月12日
已登記成交
295
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,072

已納入模型估值的 97 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
金禧花園
分區
大圍
小一校網
88
發展商
新鴻基
入伙日期
1985年6月25日
單位數目
126
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 興盛洋樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,597
69 米 安泰樓
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,137
84 米 金輝花園
329 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,315
85 米 富嘉花園 2座
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
85 米 安康樓
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,777
90 米 華美樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434
93 米 樹德樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
96 米 麗明樓
11 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$15,701
HK$19,618HK$10,892HK$2,166199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 295)

日期 成交價 呎價
2026年5月12日 HK$4.93M HK$15,701
2025年12月17日 HK$4.50M HK$14,331
2025年10月17日 HK$5.05M HK$14,853
2025年7月11日 HK$4.38M HK$12,882
2025年3月7日 HK$4.68M HK$14,268
2025年2月6日 HK$4.65M HK$14,177
2024年12月24日 HK$6.60M HK$13,608
2024年11月12日 HK$4.60M HK$14,024
2024年10月25日 HK$4.50M HK$13,720
2024年2月21日 HK$4.90M HK$14,412
2024年1月8日 HK$4.28M HK$13,631
2023年2月23日 HK$4.60M HK$14,024
2023年2月2日 HK$5.45M HK$16,029
2022年11月9日 HK$5.08M HK$15,488
2022年8月26日 HK$5.69M HK$18,121
2022年7月26日 HK$5.40M HK$16,463
2022年2月10日 HK$5.45M HK$17,357
2021年12月10日 HK$6.05M HK$19,268
2021年12月10日 HK$6.38M HK$19,451
2021年9月20日 HK$6.00M HK$17,647
2021年9月10日 HK$6.16M HK$19,618
2021年6月30日 HK$6.38M HK$18,765
2021年5月17日 HK$5.72M HK$18,217
2021年4月15日 HK$6.18M HK$18,176
2021年3月25日 HK$6.15M HK$18,088
2021年3月1日 HK$6.00M HK$17,647
2021年2月19日 HK$5.65M HK$17,994
2020年10月23日 HK$6.15M HK$18,088
2020年10月19日 HK$5.75M HK$18,312
2020年10月16日 HK$5.00M HK$15,244
2020年8月6日 HK$6.18M HK$18,176
2020年7月6日 HK$5.91M HK$18,822
2020年1月24日 HK$5.79M HK$17,652
2019年11月13日 HK$6.00M HK$17,647
2019年9月12日 HK$5.88M HK$18,726
2019年4月17日 HK$5.95M HK$18,949
2019年4月12日 HK$5.88M HK$17,294
2019年2月13日 HK$5.53M HK$17,612
2018年10月18日 HK$5.40M HK$17,198
2018年2月21日 HK$8.85M HK$18,247
2017年12月29日 HK$5.35M HK$16,311
2017年9月11日 HK$5.00M HK$14,706
2017年5月17日 HK$4.88M HK$14,353
2017年1月19日 HK$4.35M HK$13,854
2016年10月20日 HK$4.30M HK$13,694
2016年9月30日 HK$4.50M HK$13,235
2016年8月19日 HK$4.18M HK$13,312
2016年5月26日 HK$4.04M HK$12,311
2016年5月26日 HK$3.80M HK$11,176
2016年5月23日 HK$3.91M HK$12,446
2015年12月29日 HK$4.80M HK$14,118
2015年10月9日 HK$4.28M HK$13,049
2015年9月11日 HK$4.78M HK$14,573
2015年9月2日 HK$4.85M HK$14,265
2015年6月10日 HK$4.35M HK$13,854
2014年10月23日 HK$3.68M HK$11,720
2014年9月4日 HK$3.86M HK$11,768
2014年8月20日 HK$3.87M HK$11,799
2014年2月13日 HK$3.46M HK$11,019
2014年1月17日 HK$3.90M HK$11,471
2014年1月8日 HK$3.06M HK$9,745
2013年4月25日 HK$3.60M HK$11,465
2013年4月8日 HK$3.71M HK$11,311
2013年3月26日 HK$3.63M HK$11,560
2012年11月23日 HK$3.59M HK$10,559
2012年9月26日 HK$3.18M HK$9,353
2012年8月10日 HK$2.86M HK$8,412
2012年5月16日 HK$2.65M HK$8,440
2012年5月11日 HK$2.94M HK$8,647
2012年3月27日 HK$2.88M HK$8,471
2012年3月14日 HK$2.70M HK$8,232
2012年3月14日 HK$2.52M HK$8,026
2012年1月16日 HK$2.70M HK$7,941
2012年1月10日 HK$2.61M HK$8,312
2011年11月30日 HK$2.62M HK$8,344
2011年11月25日 HK$2.77M HK$8,147
2011年9月21日 HK$2.73M HK$8,029
2011年8月30日 HK$2.50M HK$7,962
2011年5月23日 HK$2.86M HK$8,412
2011年5月9日 HK$2.62M HK$7,988
2011年2月18日 HK$2.33M HK$7,420
2011年2月2日 HK$2.34M HK$6,882
2011年1月31日 HK$2.40M HK$7,314
2011年1月31日 HK$2.40M HK$7,317
2011年1月7日 HK$2.48M HK$7,294
2010年12月2日 HK$2.37M HK$6,971
2010年11月25日 HK$2.03M HK$6,465
2010年11月9日 HK$2.30M HK$7,012
2010年11月8日 HK$2.35M HK$6,912
2010年9月15日 HK$2.28M HK$6,951
2010年9月7日 HK$2.10M HK$6,402
2010年9月3日 HK$2.30M HK$6,765
2010年8月27日 HK$1.87M HK$5,955
2010年8月18日 HK$2.20M HK$6,471
2010年8月5日 HK$2.07M HK$6,592
2010年7月30日 HK$2.13M HK$6,265
2010年6月22日 HK$3.68M HK$7,588
2010年6月11日 HK$2.08M HK$6,118
2010年5月17日 HK$2.16M HK$6,585
2010年5月6日 HK$2.26M HK$6,890

單位表 (97)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 A $1.9M 1998年5月 — C $6M 2019年4月 D $1.6M 2009年8月 E $8.8M 2018年2月 — — H $6.6M 2024年12月
17樓 A $6.2M 2021年4月 B $1.3M 2007年11月 C $6.2M 2021年9月 D $5M 2025年10月 — F $2.3M 2010年5月 G $4M 2016年5月 —
16樓 A $1.6M 1999年2月 — C $4.5M 2025年12月 — — F $5.8M 2020年1月 G $5.1M 2022年11月 —
15樓 A $2.7M 2012年1月 B $5.5M 2019年2月 C $5.9M 2019年9月 D $1.4M 2005年5月 — F $6.4M 2021年12月 G $3.9M 2014年8月 —
14樓 A $1.5M 1995年11月 B $4.2M 2016年8月 — D $1.4M 1998年12月 E $1.9M 1998年5月 F $2.1M 1997年3月 — H $4.9M 2024年2月
13樓 — B $1.2M 2000年11月 C $2.6M 2012年1月 — E $5.5M 2023年2月 — — H $6.2M 2020年10月
12樓 A $2.8M 2011年11月 B $1.2M 2005年12月 C $6M 2021年12月 — E $1.4M 2007年7月 F $4.7M 2025年2月 — H $6.2M 2020年8月
11樓 A $3.9M 2014年1月 B $5.7M 2022年8月 C $1.2M 2005年11月 D $1.4M 1998年12月 — F $5M 2020年10月 G $2.2M 2010年5月 H $1.4M 2007年6月
10樓 A $2.1M 2010年2月 — C $1.2M 2005年1月 D $6.2M 2021年3月 E $6.4M 2021年6月 F $4.7M 2025年3月 G $1.5M 1996年1月 —
9樓 A $5.9M 2019年4月 B $960K 2001年11月 C $5.8M 2020年10月 D $3.8M 2016年5月 E $2.5M 2011年1月 — G $4.3M 2015年10月 H $1.5M 2007年10月
8樓 A $1.4M 2006年4月 B $4.9M 2026年5月 C $1.6M 2008年7月 D $4.9M 2017年5月 E $1.2M 2002年6月 F $4.8M 2015年9月 — H $1.5M 2007年9月
7樓 A $1.4M 1998年8月 B $5.9M 2020年7月 — D $1.6M 2008年12月 E $1.2M 2001年9月 F $5.3M 2017年12月 G $5.4M 2022年7月 —
6樓 — — C $4.3M 2015年6月 D $6M 2021年3月 E $2.3M 2011年2月 F $2.7M 2012年3月 G $2.6M 2011年5月 H $1.3M 2004年11月
5樓 A $2M 2010年2月 B $3.1M 2014年1月 C $4.3M 2024年1月 D $3.2M 2012年9月 E $1.6M 2009年2月 — G $4.5M 2024年10月 H $4.4M 2025年7月
4樓 — B $5.7M 2021年2月 C $5.7M 2021年5月 D $1.6M 1999年1月 E $1.2M 2006年9月 F $2.5M 1997年4月 G $4.6M 2024年11月 H $6M 2021年9月
3樓 A $2.2M 2010年8月 B $2.1M 2010年8月 C $1.4M 2009年2月 D $1.6M 1996年9月 E $5M 2017年9月 F $1.3M 2006年12月 — H $1.8M 2008年3月

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資料來源： Renavon.com