興盛洋樓
Hing Shing Building
積輝街7-9號
實用呎價中位數
HK$10,597
最近成交
HK$3.55M
2026年4月17日
已登記成交
73
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,159
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 252米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,597成交紀錄 (73)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月17日 | HK$3.55M | HK$10,597 | ||
| 2025年12月30日 | HK$3.55M | HK$9,010 | ||
| 2025年12月16日 | HK$3.10M | HK$9,254 | ||
| 2022年10月28日 | HK$4.75M | HK$12,148 | ||
| 2022年6月21日 | HK$4.80M | HK$12,183 | ||
| 2021年10月8日 | HK$3.98M | HK$15,133 | ||
| 2018年2月23日 | HK$3.96M | HK$15,057 | ||
| 2017年1月20日 | HK$4.86M | HK$12,335 | ||
| 2015年9月2日 | HK$3.50M | HK$11,290 | ||
| 2015年2月5日 | HK$3.10M | HK$11,787 | ||
| 2014年7月14日 | HK$3.18M | HK$8,133 | ||
| 2014年6月19日 | HK$2.70M | HK$8,710 | ||
| 2014年6月9日 | HK$3.00M | HK$7,673 | ||
| 2014年1月13日 | HK$2.87M | HK$7,284 | ||
| 2013年7月22日 | HK$2.50M | HK$9,506 | ||
| 2013年6月7日 | HK$3.03M | HK$7,690 | ||
| 2013年1月4日 | HK$2.40M | HK$6,138 | ||
| 2012年12月4日 | HK$2.45M | — | ||
| 2012年11月2日 | HK$2.58M | HK$7,702 | ||
| 2012年5月9日 | HK$1.80M | HK$6,844 | ||
| 2012年1月16日 | HK$1.78M | — | ||
| 2011年8月5日 | HK$1.80M | HK$5,806 | ||
| 2011年5月19日 | HK$1.63M | HK$6,198 | ||
| 2011年4月7日 | HK$1.90M | HK$4,859 | ||
| 2011年2月23日 | HK$1.80M | HK$5,373 | ||
| 2010年12月6日 | HK$1.42M | HK$4,239 | ||
| 2010年1月22日 | HK$1.40M | HK$4,516 | ||
| 2010年1月20日 | HK$1.08M | HK$4,106 | ||
| 2010年1月18日 | HK$1.85M | HK$4,732 | ||
| 2009年10月19日 | HK$1.10M | HK$4,182 | ||
| 2009年10月6日 | HK$1.65M | HK$4,220 | ||
| 2009年6月10日 | HK$1.44M | HK$3,655 | ||
| 2009年4月29日 | HK$1.13M | HK$3,645 | ||
| 2009年4月8日 | HK$1.05M | HK$3,387 | ||
| 2009年3月13日 | HK$1.26M | HK$3,198 | ||
| 2008年12月2日 | HK$1.36M | HK$4,060 | ||
| 2008年8月18日 | HK$1.36M | HK$3,478 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.40M | HK$3,553 | ||
| 2008年4月17日 | HK$1.10M | HK$3,284 | ||
| 2008年3月10日 | HK$1.57M | HK$4,015 | ||
| 2007年12月5日 | HK$820K | HK$3,118 | ||
| 2007年11月1日 | HK$890K | HK$3,384 | ||
| 2007年8月24日 | HK$1.13M | HK$2,868 | ||
| 2006年7月15日 | HK$760K | HK$2,890 | ||
| 2006年3月23日 | HK$1.12M | HK$2,864 | ||
| 2005年12月9日 | HK$720K | HK$2,149 | ||
| 2005年10月19日 | HK$880K | HK$3,346 | ||
| 2005年10月6日 | HK$790K | HK$2,548 | ||
| 2005年5月11日 | HK$820K | HK$3,118 | ||
| 2005年3月19日 | HK$950K | HK$3,064 | ||
| 2005年2月7日 | HK$750K | HK$2,419 | ||
| 2004年12月23日 | HK$500K | HK$1,901 | ||
| 2004年12月14日 | HK$1.00M | HK$2,558 | ||
| 2004年6月4日 | HK$990K | HK$2,955 | ||
| 2004年3月23日 | HK$850K | HK$2,157 | ||
| 2004年2月17日 | HK$780K | HK$1,980 | ||
| 2003年7月22日 | HK$740K | — | ||
| 2003年2月25日 | HK$850K | HK$2,157 | ||
| 2002年9月19日 | HK$1.00M | HK$2,558 | ||
| 2001年6月30日 | HK$640K | HK$2,064 | ||
| 2000年7月12日 | HK$800K | HK$3,042 | ||
| 1999年11月10日 | HK$880K | HK$2,627 | ||
| 1998年1月21日 | HK$1.40M | HK$5,323 | ||
| 1997年11月12日 | HK$1.70M | HK$5,484 | ||
| 1997年10月31日 | HK$2.18M | HK$5,575 | ||
| 1997年7月31日 | HK$1.90M | HK$4,822 | ||
| 1997年6月26日 | HK$1.77M | — | ||
| 1997年4月25日 | HK$1.96M | HK$4,975 | ||
| 1996年11月18日 | HK$1.36M | — | ||
| 1996年9月9日 | HK$650K | HK$2,472 | ||
| 1996年5月27日 | HK$1.19M | HK$4,525 | ||
| 1996年5月24日 | HK$1.60M | HK$4,092 | ||
| 1995年11月23日 | HK$1.20M | — |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 4.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年8月28日 | HK$16,800 | HK$43 | ||
| 2023年2月15日 | HK$11,500 | HK$37 | ||
| 2023年1月1日 | HK$11,000 | HK$33 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com