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主頁 沙田區 大圍 金禧花園

金禧花園 1座

Grandeur Garden Block 1

積輝街2-12號

實用呎價中位數
HK$14,853
最近成交
HK$4.05M
2026年7月31日
已登記成交
292
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,074

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
金禧花園
分區
大圍
小一校網
88
發展商
新鴻基
入伙日期
1985年6月25日
單位數目
126
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 興盛洋樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,597
69 米 安泰樓
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,137
84 米 金輝花園
329 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,315
85 米 富嘉花園 2座
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
85 米 安康樓
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,777
90 米 華美樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434
93 米 樹德樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
96 米 麗明樓
11 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,853
HK$19,904HK$10,982HK$2,059199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 292)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$4.05M HK$11,912
2026年7月22日 HK$5.05M HK$14,853
2026年7月6日 HK$5.52M HK$16,829
2026年6月25日 HK$5.64M HK$16,582
2026年6月3日 HK$5.40M HK$16,463
2026年5月13日 HK$5.72M HK$16,824
2026年3月31日 HK$5.15M HK$15,147
2026年2月26日 HK$5.40M HK$15,882
2026年2月24日 HK$4.48M HK$13,658
2025年11月26日 HK$4.50M HK$14,331
2025年7月25日 HK$4.22M HK$13,440
2025年3月19日 HK$4.49M HK$13,689
2024年7月9日 HK$4.95M HK$15,092
2024年4月2日 HK$4.75M HK$13,971
2024年3月28日 HK$4.80M HK$14,118
2023年11月7日 HK$5.13M HK$15,634
2023年8月24日 HK$5.28M HK$16,815
2023年4月27日 HK$5.67M HK$16,671
2023年1月17日 HK$5.58M HK$16,412
2022年10月10日 HK$5.60M HK$16,471
2022年8月10日 HK$5.47M HK$16,692
2022年7月11日 HK$5.28M HK$16,815
2022年5月25日 HK$5.40M HK$15,882
2021年12月29日 HK$5.80M HK$18,471
2021年11月24日 HK$5.90M HK$18,790
2021年7月27日 HK$6.42M HK$18,882
2021年4月26日 HK$5.99M HK$17,618
2021年3月8日 HK$6.05M HK$17,794
2021年2月3日 HK$6.15M HK$18,088
2020年11月26日 HK$5.80M HK$17,683
2020年9月24日 HK$5.80M HK$17,059
2020年8月14日 HK$5.80M HK$17,059
2020年6月10日 HK$5.30M HK$16,879
2020年5月21日 HK$6.18M HK$18,176
2020年4月17日 HK$5.77M HK$16,971
2020年3月16日 HK$5.75M HK$16,912
2019年10月4日 HK$6.00M HK$17,647
2019年7月19日 HK$5.99M HK$19,076
2019年2月20日 HK$5.70M HK$16,765
2019年2月19日 HK$5.60M HK$16,471
2018年12月7日 HK$5.90M HK$17,353
2018年7月10日 HK$6.25M HK$19,904
2018年6月28日 HK$5.92M HK$18,847
2018年6月22日 HK$6.02M HK$18,354
2018年5月2日 HK$5.75M HK$16,912
2018年2月6日 HK$5.75M HK$16,912
2017年12月8日 HK$5.35M HK$15,735
2017年10月11日 HK$4.50M HK$14,331
2017年5月31日 HK$5.08M HK$14,941
2017年4月21日 HK$4.48M HK$14,268
2017年3月29日 HK$4.95M HK$14,559
2016年8月17日 HK$4.18M HK$12,744
2016年7月22日 HK$3.95M HK$12,043
2016年6月13日 HK$3.95M HK$11,618
2016年6月10日 HK$4.15M HK$12,206
2016年5月27日 HK$4.05M HK$11,912
2016年4月18日 HK$3.78M HK$12,038
2015年10月28日 HK$4.00M HK$12,195
2015年6月26日 HK$4.59M HK$14,618
2015年5月8日 HK$4.60M HK$13,529
2015年3月11日 HK$4.43M HK$13,029
2015年1月16日 HK$3.90M HK$11,471
2014年12月19日 HK$3.70M HK$11,783
2014年7月10日 HK$3.35M HK$10,669
2014年6月13日 HK$3.26M HK$10,382
2014年6月9日 HK$3.40M HK$10,000
2014年5月8日 HK$3.30M HK$10,510
2014年4月10日 HK$3.37M HK$10,732
2013年12月6日 HK$3.83M HK$11,265
2013年8月9日 HK$3.80M HK$11,176
2013年6月13日 HK$3.50M HK$10,671
2013年3月28日 HK$3.59M HK$11,433
2013年2月27日 HK$3.68M HK$10,824
2013年1月30日 HK$3.18M HK$10,127
2013年1月22日 HK$3.50M HK$10,294
2012年12月4日 HK$2.93M HK$9,331
2012年11月27日 HK$3.40M HK$10,828
2012年9月24日 HK$2.80M HK$8,917
2012年7月27日 HK$2.63M HK$8,018
2012年5月16日 HK$2.98M HK$8,765
2012年3月28日 HK$2.80M HK$8,235
2012年3月23日 HK$2.65M HK$8,079
2012年3月12日 HK$2.45M HK$7,802
2012年3月9日 HK$2.64M HK$8,049
2011年11月4日 HK$2.75M HK$8,088
2011年9月16日 HK$2.65M HK$7,794
2011年9月1日 HK$2.65M HK$7,794
2011年6月3日 HK$2.53M HK$8,057
2011年6月3日 HK$2.90M HK$8,529
2011年4月21日 HK$2.39M HK$7,605
2011年4月21日 HK$2.39M HK$7,612
2011年3月4日 HK$2.48M HK$7,294
2011年2月22日 HK$2.40M HK$7,643
2010年12月8日 HK$2.28M HK$6,951
2010年12月1日 HK$2.35M HK$6,912
2010年11月9日 HK$2.20M HK$7,006
2010年10月6日 HK$2.32M HK$6,824
2010年9月14日 HK$2.11M HK$6,433
2010年8月31日 HK$2.10M HK$6,688
2010年8月23日 HK$2.00M HK$6,369

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 — — — D $3.7M 1997年10月 E $1.9M 2008年7月 — G $1.7M 2009年6月 H $5.8M 2018年2月
17樓 A $6M 2021年3月 B $1.2M 2006年5月 — — E $4M 2016年6月 F $760K 2003年7月 G $1.9M 2008年4月 —
16樓 A $5.9M 2018年12月 — — D $5.7M 2026年5月 E $6.4M 2021年7月 F $1.2M 2000年11月 G $4.2M 2016年8月 H $1.7M 2008年2月
15樓 — B $3.8M 2016年4月 C $5.3M 2023年8月 D $5M 2017年3月 E $1.4M 2005年9月 F $5M 2024年7月 G $5.1M 2023年11月 H $1.2M 2001年5月
14樓 A $1.2M 2004年5月 B $5.8M 2021年12月 C $1.9M 1997年2月 D $1.8M 1996年11月 E $1.4M 2007年7月 — G $5.4M 2026年6月 H $5.6M 2026年6月
13樓 A $5.8M 2020年8月 B $3.4M 2014年4月 — — — F $2.3M 2010年12月 — —
12樓 A $1.7M 1996年7月 B $5.3M 2020年6月 C $4.5M 2017年4月 D $5.8M 2020年9月 — F $2.2M 1997年6月 G $1.4M 2007年9月 H $6.2M 2020年5月
11樓 A $900K 2003年3月 — C $6.2M 2018年7月 D $6.2M 2021年2月 E $4.4M 2015年3月 F $5.5M 2026年7月 G $2.1M 1998年1月 H $5.7M 2019年2月
10樓 A $1.2M 2007年1月 B $5.9M 2018年6月 C $6M 2019年7月 D $1.4M 2000年3月 — F $6M 2018年6月 G $4M 2015年10月 H $1.8M 1996年12月
9樓 A $4M 2026年7月 B $3.4M 2012年11月 — D $6M 2021年4月 — F $4.5M 2025年3月 — —
8樓 A $5.8M 2020年4月 B $1.9M 2010年7月 C $4.6M 2015年6月 D $5.6M 2022年10月 E $4.8M 2024年3月 F $1.7M 2009年6月 — —
7樓 A $5.7M 2023年4月 B $3.7M 2014年12月 C $2M 2010年7月 D $4M 2016年5月 E $5.4M 2026年2月 — — —
6樓 — B $5.9M 2021年11月 C $3.4M 2014年7月 — E $5M 2026年7月 F $1.3M 2007年6月 G $4M 2016年7月 H $1.6M 2009年3月
5樓 A $1.7M 2009年7月 — C $5.3M 2022年7月 D $5.4M 2022年5月 E $5.1M 2017年5月 — — H $1.6M 1995年10月
4樓 A $1.4M 1999年6月 — — — E $1.8M 1998年3月 F $1.7M 2008年10月 G $1.2M 2001年4月 —
3樓 A $5.2M 2026年3月 B $4.5M 2025年11月 C $4.5M 2017年10月 D $3.9M 2015年1月 E $2M 2010年7月 F $4.5M 2026年2月 G $2.1M 2010年9月 H $5.8M 2018年5月

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資料來源： Renavon.com