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主頁 觀塘區 觀塘 萬和花園大廈

萬和花園大廈

Man Wo Garden Mansion

月華街38號

實用呎價中位數
HK$8,353
最近成交
HK$5.68M
2026年8月7日
已登記成交
262
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,823

已納入模型估值的 136 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
萬和花園大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年12月21日
單位數目
264
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 3 分鐘 · 221米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

53 米 萬福大廈
438 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,780
68 米 月華大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,907
69 米 觀塘大廈
475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,816
69 米 華苑大廈
4 宗已登記成交
84 米 永泰大廈
43 宗已登記成交
99 米 天香花園大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
101 米 月威大廈
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
125 米 仁苑大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,353
HK$12,820HK$7,156HK$1,491199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 262)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$5.68M HK$8,353
2026年8月5日 HK$4.40M HK$8,000
2026年6月1日 HK$1.00M —
2026年4月21日 HK$4.80M HK$8,727
2026年1月28日 HK$4.15M HK$7,546
2026年1月21日 HK$3.85M HK$5,662
2025年12月19日 HK$4.15M HK$7,230
2025年12月12日 HK$3.86M HK$7,018
2025年10月6日 HK$3.80M HK$6,909
2025年6月13日 HK$3.86M HK$7,018
2025年5月29日 HK$960K —
2025年4月11日 HK$5.22M HK$7,676
2024年12月17日 HK$4.88M HK$7,176
2024年10月8日 HK$4.30M HK$7,491
2024年8月7日 HK$3.72M HK$6,764
2024年7月30日 HK$5.05M HK$7,426
2024年7月17日 HK$3.70M HK$6,727
2024年6月25日 HK$4.60M HK$8,440
2023年10月12日 HK$4.30M HK$7,818
2023年5月11日 HK$7.20M HK$10,588
2023年4月6日 HK$6.33M HK$9,309
2023年4月3日 HK$5.02M HK$9,127
2022年11月9日 HK$4.65M HK$8,454
2022年10月7日 HK$5.76M HK$9,458
2022年7月29日 HK$5.38M HK$9,373
2022年5月10日 HK$7.88M HK$11,588
2021年11月3日 HK$6.69M HK$11,655
2021年10月19日 HK$6.08M HK$11,054
2021年8月27日 HK$5.40M HK$9,818
2021年8月6日 HK$8.03M HK$11,809
2021年6月8日 HK$6.30M HK$11,454
2021年5月27日 HK$6.18M HK$11,236
2021年4月8日 HK$5.70M HK$10,364
2021年3月31日 HK$11.00M HK$10,280
2021年1月6日 HK$5.58M HK$10,146
2020年11月24日 HK$5.39M HK$9,796
2020年10月7日 HK$9.50M HK$12,820
2020年9月9日 HK$9.50M HK$12,820
2020年9月7日 HK$5.45M —
2020年8月20日 HK$8.18M HK$12,029
2020年5月29日 HK$7.78M HK$11,441
2019年6月6日 HK$7.57M HK$11,132
2019年3月15日 HK$6.18M HK$11,236
2018年9月7日 HK$8.36M HK$12,294
2018年7月6日 HK$5.93M HK$10,881
2018年4月24日 HK$6.18M HK$11,339
2018年1月24日 HK$6.28M HK$10,312
2017年12月4日 HK$4.00M HK$7,273
2017年11月27日 HK$5.60M HK$8,235
2017年11月6日 HK$5.97M HK$10,851
2017年9月25日 HK$5.40M HK$7,941
2017年9月6日 HK$5.20M HK$10,097
2016年12月9日 HK$5.20M HK$8,539
2016年12月1日 HK$4.50M HK$6,618
2016年10月26日 HK$5.82M HK$8,559
2016年10月19日 HK$5.90M HK$8,676
2016年9月29日 HK$4.56M HK$8,291
2016年9月15日 HK$4.55M HK$8,349
2016年9月8日 HK$3.98M HK$7,728
2016年7月8日 HK$4.47M HK$8,127
2016年4月15日 HK$5.80M HK$8,529
2016年2月26日 HK$4.18M HK$7,600
2016年1月20日 HK$4.00M HK$7,767
2015年11月27日 HK$6.00M HK$8,824
2015年10月13日 HK$5.00M HK$9,091
2015年7月8日 HK$4.74M HK$8,618
2015年5月8日 HK$4.00M HK$7,273
2015年3月6日 HK$4.88M HK$8,873
2015年2月18日 HK$6.24M HK$9,176
2014年12月22日 HK$5.60M HK$8,235
2014年11月27日 HK$6.00M HK$8,824
2014年11月3日 HK$5.40M HK$8,867
2014年10月22日 HK$4.18M HK$7,600
2014年8月11日 HK$4.29M HK$7,872
2014年7月17日 HK$4.15M HK$7,546
2014年5月22日 HK$5.35M HK$7,868
2014年1月13日 HK$3.00M HK$4,412
2013年11月18日 HK$5.40M —
2013年8月6日 HK$5.15M HK$7,574
2013年4月18日 HK$3.53M HK$6,854
2013年3月5日 HK$3.88M HK$7,054
2013年1月8日 HK$3.90M —
2012年10月15日 HK$4.70M HK$6,912
2012年6月19日 HK$4.50M HK$6,618
2012年6月4日 HK$4.15M HK$6,103
2012年5月14日 HK$1.87M HK$5,343
2012年4月13日 HK$5.28M HK$4,935
2012年3月16日 HK$3.16M HK$5,189
2012年2月13日 HK$3.14M HK$5,709
2012年1月16日 HK$3.28M HK$5,386
2011年10月21日 HK$3.22M HK$5,610
2011年7月22日 HK$2.99M HK$5,436
2011年5月12日 HK$2.94M HK$5,346
2011年3月4日 HK$2.83M HK$5,146
2010年11月29日 HK$2.57M HK$4,673
2010年9月6日 HK$2.38M HK$4,327
2010年8月9日 HK$4.75M HK$4,439
2010年7月26日 HK$3.28M HK$4,426
2010年7月21日 HK$2.43M HK$4,418
2010年7月20日 HK$2.53M HK$4,408

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年4月22日 HK$18,000 HK$33
2024年5月10日 HK$16,500 HK$30
2023年6月12日 HK$14,800 HK$27
2022年6月1日 HK$17,500 HK$26
2021年11月23日 HK$20,000 HK$29

單位表 (141)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUV
14樓 — — — — — — — — — — — — — — — P $4.5M 2016年12月 Q $1.4M 2001年4月 R $4.4M 2026年8月 S $1.3M 2005年6月 T $3.3M 2009年12月 U $820K 2004年4月 V $7.9M 2022年5月
13樓 — — — — — — — — — — — — — — O $3.1M 2012年2月 P $1.6M 2005年4月 — — S $6M 2017年11月 T $5.2M 2025年4月 U $1.1M 2004年9月 V $6M 2014年11月
12樓 — B $2.4M 2010年5月 C $2M 2007年8月 D $5.8M 2016年10月 — — G $3.9M 2013年1月 H $5M 2024年7月 I $3.3M 2010年7月 — K $5.4M 2014年11月 — — N $2.5M 1997年2月 — — Q $1.8M 1999年3月 R $1.2M 2000年9月 — T $2.3M 1997年3月 U $4.8M 2026年4月 —
11樓 — B $1.2M 2005年4月 C $4.9M 2015年3月 — — — G $1.5M 2009年5月 — — J $5.3M 2012年4月 K $3.3M 2012年1月 — M $4.5M 2016年9月 N $1.4M 2000年4月 — — Q $8.2M 2020年8月 R $1.6M 1996年3月 S $5M 2023年4月 T $2.3M 2008年2月 U $890K 2001年11月 V $1.8M 1996年5月
10樓 — B $3M 2011年7月 C $1.9M 2008年4月 D $4.2M 2012年6月 — — — — — J $3.8M 1997年4月 — L $4M 2016年9月 — N $6.7M 2021年11月 O $3.8M 2025年10月 — Q $1.2M 2003年1月 R $1.9M 2009年6月 S $2.1M 2009年12月 T $2M 1996年9月 U $2.4M 2010年4月 V $8M 2021年8月
9樓 — — — — E $4.5M 2012年6月 — — H $3.2M 1997年11月 — — K $1.6M 2006年3月 L $990K 2005年4月 M $4.6M 2024年6月 — — P $2.5M 2009年6月 Q $1M 2003年4月 — S $4.2M 2026年1月 — — —
8樓 — — — — E $5.7M 2026年8月 F $4.6M 2016年9月 — H $1.2M 2004年2月 — — K $5.2M 2016年12月 L $1.5M 1996年7月 M $880K 2001年8月 N $3.2M 2011年10月 — — — — — T $5.4M 2013年11月 — V $1.3M 2003年11月
7樓 A $6.3M 2023年4月 B $3.9M 2025年12月 — D $5.8M 2016年4月 E $1.8M 1995年10月 — G $2.9M 2011年5月 — I $1.4M 2002年7月 J $2.6M 2000年1月 K $2M 1997年1月 L $4M 2016年1月 M $4.3M 2014年8月 N $4.2M 2025年12月 — — Q $1.4M 2001年3月 — S $3.7M 2024年8月 — U $6.2M 2021年5月 —
6樓 — — — — — — G $5.4M 2020年11月 H $5.6M 2014年12月 I $9.5M 2020年10月 — K $2.5M 2010年5月 L $5.2M 2017年9月 — — — P $4.9M 2024年12月 — — S $900K 2001年12月 — U $5M 2015年10月 —
5樓 A $8.4M 2018年9月 — C $1.8M 2008年5月 D $6.2M 2015年2月 — F $4.2M 2014年7月 — — — — K $5.8M 2022年10月 L $3.5M 2013年4月 — N $4.3M 2024年10月 — — Q $3.9M 2026年1月 R $4.5M 2016年7月 — — U $6.3M 2021年6月 —
4樓 A $7.8M 2020年5月 — — — E $7.6M 2019年6月 — G $2.3M 1997年8月 H $2.2M 2008年10月 I $2.5M 1998年3月 — — — M $850K 2004年6月 — O $5.7M 2021年4月 — — — S $2.4M 2010年7月 — U $4.3M 2023年10月 —
3樓 A $750K 2001年6月 B $6.2M 2019年3月 — — E $7.2M 2023年5月 F $6.1M 2021年10月 G $5.4M 2021年8月 H $1.1M 2003年12月 I $1.5M 2004年12月 J $11M 2021年3月 K $3.2M 2012年3月 — — — O $3.9M 2025年6月 P $6M 2015年11月 Q $1.2M 2005年7月 R $1.3M 2000年1月 S $1.1M 2005年3月 — U $1.2M 1998年12月 V $1.3M 2000年12月
2樓 A $5.9M 2016年10月 — C $5.6M 2021年1月 — — F $2.4M 2010年9月 G $4M 2017年12月 — — — K $6.3M 2018年1月 — M $5.5M 2020年9月 N $1.9M 2012年5月 — — — — — — — —
1樓 — B $3.9M 2013年3月 — D $2M 2009年6月 — F $1.5M 1995年7月 G $4.7M 2022年11月 H $5.6M 2017年11月 I $1.2M 2001年6月 — — — M $5.9M 2018年7月 — — — — — — — — —

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com