安定樓
On Ting Mansion
積富街49-55號
實用呎價中位數
HK$10,053
最近成交
HK$3.80M
2026年6月4日
已登記成交
33
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,273
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,053成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$3.80M | HK$10,053 | ||
| 2024年4月25日 | HK$3.42M | HK$8,529 | ||
| 2024年2月20日 | HK$3.50M | HK$9,259 | ||
| 2021年8月31日 | HK$4.15M | HK$10,979 | ||
| 2019年4月16日 | HK$4.58M | — | ||
| 2016年12月23日 | HK$3.68M | HK$9,735 | ||
| 2015年8月10日 | HK$4.13M | HK$10,299 | ||
| 2015年6月24日 | HK$3.86M | HK$9,626 | ||
| 2015年5月12日 | HK$3.95M | — | ||
| 2014年12月16日 | HK$2.00M | HK$4,988 | ||
| 2014年8月5日 | HK$3.13M | HK$7,806 | ||
| 2013年8月22日 | HK$2.95M | HK$7,804 | ||
| 2011年9月28日 | HK$2.00M | — | ||
| 2011年5月18日 | HK$2.20M | HK$5,820 | ||
| 2011年4月8日 | HK$1.98M | HK$5,238 | ||
| 2010年8月12日 | HK$1.70M | HK$4,497 | ||
| 2010年1月25日 | HK$1.56M | HK$4,127 | ||
| 2009年10月7日 | HK$1.38M | HK$3,651 | ||
| 2009年5月27日 | HK$1.45M | HK$3,616 | ||
| 2009年1月22日 | HK$1.19M | HK$2,968 | ||
| 2009年1月15日 | HK$1.22M | — | ||
| 2008年4月3日 | HK$1.33M | HK$3,518 | ||
| 2005年10月20日 | HK$880K | HK$2,328 | ||
| 2000年11月3日 | HK$990K | HK$2,469 | ||
| 1999年3月9日 | HK$1.20M | HK$3,175 | ||
| 1999年3月6日 | HK$1.30M | HK$3,242 | ||
| 1998年4月18日 | HK$2.00M | — | ||
| 1997年9月25日 | HK$1.50M | HK$3,968 | ||
| 1997年9月25日 | HK$1.98M | — | ||
| 1997年8月9日 | HK$2.17M | HK$5,412 | ||
| 1997年4月30日 | HK$1.89M | HK$4,713 | ||
| 1996年12月4日 | HK$1.54M | HK$4,074 | ||
| 1996年6月14日 | HK$1.28M | HK$3,386 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | — | B $3.1M 2014年8月 | C $2M 1998年4月 | — |
| 4樓 | A $1.4M 2009年10月 | B $3.4M 2024年4月 | C $1.2M 2009年1月 | — |
| 3樓 | A $3.7M 2016年12月 | B $3.9M 2015年6月 | C $4.6M 2019年4月 | D $4.2M 2021年8月 |
| 2樓 | A $2.2M 2011年5月 | B $4.1M 2015年8月 | C $4M 2015年5月 | D $2M 2011年4月 |
| 1樓 | A $2M 2011年9月 | B $2M 2014年12月 | — | D $3.8M 2026年6月 |
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資料來源： Renavon.com