預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,376

已納入模型估值的 124 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

富嘉花園

分區

大圍

小一校網

88

入伙日期

1989年2月1日

單位數目

288

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大圍

步行約 2 分鐘 · 100米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

83 米 金禧花園 6座

279 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,059

102 米 天寶樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,352

109 米 德安樓

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080

119 米 樹德樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

125 米 泰安樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

128 米 華美樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434

135 米 康樂樓

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,392

145 米 積富樓

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,609

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,290

成交紀錄 (100 共 239)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月12日	16樓	L室	HK$8.39M	587	HK$14,290	—
2026年4月8日	1樓	J室	HK$5.18M	429	HK$12,075	—
2026年2月3日	17樓	C室	HK$5.48M	426	HK$12,864	—
2026年1月22日	7樓	F室	HK$5.58M	589	HK$9,474	—
2025年12月10日	18樓	C室	HK$5.45M	426	HK$12,793	—
2025年11月5日	17樓	L室	HK$7.18M	587	HK$12,232	—
2025年10月22日	2樓	E室	HK$3.88M	484	HK$8,016	—
2025年8月15日	24樓	D室	HK$5.20M	473	HK$10,994	—
2025年3月27日	4樓	M室	HK$5.18M	583	HK$8,885	—
2025年3月21日	23樓	B室	HK$6.20M	484	HK$12,810	—
2024年12月5日	15樓	E室	HK$5.78M	484	HK$11,942	—
2024年12月5日	15樓	B室	HK$5.88M	484	HK$12,149	—
2024年9月9日	10樓	K室	HK$5.47M	429	HK$12,751	—
2024年8月20日	7樓	M室	HK$7.18M	583	HK$12,316	—
2024年5月28日	17/F	FLAT F	HK$5.34M	589	HK$9,063	—
2024年2月20日	8樓	K室	HK$4.90M	429	HK$11,422	—
2024年1月25日	17樓	E室	HK$5.40M	484	HK$11,157	—
2023年9月19日	13樓	H室	HK$6.50M	587	HK$11,073	—
2023年5月3日	10樓	L室	HK$8.08M	587	HK$13,765	—
2023年2月21日	17樓	M室	HK$7.92M	583	HK$13,585	—
2022年10月13日	19樓	G室	HK$8.06M	589	HK$13,684	—
2022年9月28日	14樓	B室	HK$7.10M	484	HK$14,669	—
2022年2月16日	9樓	J室	HK$6.56M	429	HK$15,291	—
2022年1月18日	14樓	E室	HK$7.00M	484	HK$14,463	—
2021年12月15日	22樓	H室	HK$8.68M	587	HK$14,787	—
2021年12月13日	7樓	M室	HK$8.00M	583	HK$13,722	—
2021年12月8日	15樓	F室	HK$6.20M	589	HK$10,526	—
2021年11月19日	22樓	C室	HK$6.70M	426	HK$15,728	—
2021年9月27日	24樓	C室	HK$6.80M	426	HK$15,962	—
2021年9月8日	3樓	C室	HK$6.30M	426	HK$14,789	—
2021年7月13日	1樓	H室	HK$8.10M	587	HK$13,799	—
2021年6月29日	19樓	E室	HK$7.60M	484	HK$15,702	—
2021年6月24日	22樓	K室	HK$6.65M	429	HK$15,501	—
2021年6月4日	24樓	E室	HK$7.50M	484	HK$15,496	—
2021年5月27日	1樓	G室	HK$7.85M	589	HK$13,328	—
2021年2月1日	10樓	K室	HK$6.15M	429	HK$14,336	—
2020年9月17日	24樓	H室	HK$8.80M	587	HK$14,992	—
2020年9月8日	23樓	B室	HK$7.55M	484	HK$15,595	—
2020年3月27日	8樓	G室	HK$8.60M	589	HK$14,601	—
2019年9月12日	17樓	H室	HK$7.95M	587	HK$13,543	—
2019年4月25日	1樓	J室	HK$5.70M	429	HK$13,287	—
2019年4月4日	9樓	G室	HK$8.10M	589	HK$13,752	—
2018年11月23日	23樓	C室	HK$5.92M	426	HK$13,897	—
2018年10月10日	11樓	K室	HK$6.00M	429	HK$13,986	—
2018年8月9日	18樓	D室	HK$5.80M	473	HK$12,262	—
2018年3月13日	19樓	K室	HK$6.00M	429	HK$13,986	—
2017年12月22日	11樓	C室	HK$5.50M	426	HK$12,911	—
2017年11月30日	24樓	E室	HK$5.99M	484	HK$12,376	—
2017年9月15日	7樓	M室	HK$5.00M	583	HK$8,576	—
2017年8月25日	2樓	L室	HK$6.42M	587	HK$10,937	—
2017年7月11日	15樓	E室	HK$6.06M	484	HK$12,521	—
2017年6月13日	20樓	A室	HK$7.08M	583	HK$12,144	—
2017年5月29日	20樓	J室	HK$5.58M	429	HK$13,000	—
2017年5月8日	23樓	B室	HK$6.00M	484	HK$12,397	—
2017年4月13日	22樓	C室	HK$5.30M	426	HK$12,441	—
2016年9月29日	8樓	K室	HK$4.95M	429	HK$11,538	—
2016年7月11日	24樓	H室	HK$6.00M	587	HK$10,222	—
2016年7月8日	4樓	K室	HK$4.48M	429	HK$10,443	—
2016年7月8日	3樓	L室	HK$3.55M	587	HK$6,048	—
2016年3月3日	10樓	K室	HK$4.06M	429	HK$9,464	—
2016年1月29日	19樓	E室	HK$5.10M	484	HK$10,537	—
2015年8月21日	22樓	K室	HK$3.78M	429	HK$8,811	—
2015年6月19日	11樓	K室	HK$4.20M	429	HK$9,790	—
2015年3月5日	19樓	K室	HK$4.35M	429	HK$10,140	—
2015年1月12日	9/F	FLAT C	HK$4.56M	426	HK$10,704	—
2014年6月30日	23樓	C室	HK$3.68M	426	HK$8,638	—
2014年5月28日	13/F	FLAT C	HK$3.88M	426	HK$9,108	—
2014年5月12日	20樓	A室	HK$5.27M	583	HK$9,040	—
2014年4月30日	23/F	FLAT E	HK$4.35M	484	HK$8,988	—
2014年4月15日	4/F	FLAT H	HK$5.02M	587	HK$8,552	—
2013年7月26日	20/F	FLAT C	HK$3.99M	426	HK$9,366	—
2013年5月24日	9樓	J室	HK$3.50M	429	HK$8,158	—
2013年5月3日	18樓	D室	HK$4.00M	473	HK$8,457	—
2013年3月13日	4/F	FLAT E	HK$3.74M	484	HK$7,727	—
2013年1月31日	18/F	FLAT M	HK$4.74M	583	HK$8,130	—
2013年1月2日	10/F	FLAT J	HK$2.80M	429	HK$6,527	—
2012年12月3日	21/F	FLAT A	HK$4.63M	583	HK$7,942	—
2012年11月6日	9/F	FLAT C	HK$3.28M	426	HK$7,700	—
2012年8月29日	15樓	B室	HK$3.30M	484	HK$6,818	—
2012年8月27日	23/F	FLAT E	HK$3.61M	484	HK$7,459	—
2012年8月9日	17樓	M室	HK$4.20M	583	HK$7,204	▲ 204.8%
2012年4月11日	13/F	FLAT C	HK$2.78M	426	HK$6,526	—
2012年4月3日	15/F	FLAT L	HK$3.82M	587	HK$6,508	—
2012年3月21日	20樓	J室	HK$2.78M	429	HK$6,480	—
2011年11月2日	4/F	FLAT H	HK$3.25M	587	HK$5,537	—
2011年8月8日	24/F	FLAT M	HK$3.53M	583	HK$6,055	—
2011年5月17日	1樓	J室	HK$2.68M	429	HK$6,247	—
2011年5月17日	6/F	FLAT L	HK$3.43M	587	HK$5,843	—
2011年3月25日	12/F	FLAT A	HK$3.60M	583	HK$6,175	—
2011年2月28日	7/F	FLAT H	HK$3.45M	587	HK$5,877	—
2011年2月24日	1樓	H室	HK$2.85M	587	HK$4,855	—
2011年2月22日	15樓	E室	HK$2.73M	484	HK$5,640	—
2011年2月18日	13/F	FLAT C	HK$2.51M	426	HK$5,892	—
2011年2月2日	3/F	FLAT D	HK$2.63M	473	HK$5,560	—
2011年1月12日	11/F	FLAT M	HK$3.35M	583	HK$5,746	—
2010年12月15日	8樓	G室	HK$3.26M	589	HK$5,535	—
2010年12月13日	18樓	D室	HK$2.99M	473	HK$6,321	—
2010年12月3日	18/F	FLAT L	HK$3.30M	587	HK$5,622	—
2010年10月11日	24樓	E室	HK$2.68M	484	HK$5,537	—
2010年8月24日	20/F	FLAT C	HK$2.38M	426	HK$5,587	—

單位表 (124)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K	L	M
24樓	—	—	C $6.8M 2021年9月	D $5.2M 2025年8月	E $7.5M 2021年6月	—	G $1.5M 2001年9月	H $8.8M 2020年9月	—	—	L $1.3M 2001年6月	M $3.5M 2011年8月
23樓	—	B $6.2M 2025年3月	C $5.9M 2018年11月	—	E $4.3M 2014年4月	—	—	H $1.8M 2009年3月	J $1.9M 2008年10月	—	—	—
22樓	—	—	C $6.7M 2021年11月	—	E $1.5M 2005年2月	—	—	H $8.7M 2021年12月	—	K $6.7M 2021年6月	—	M $1.6M 1999年7月
21樓	A $4.6M 2012年12月	B $1.4M 2001年7月	—	—	—	F $1.5M 2001年3月	—	H $1.3M 2002年4月	—	K $960K 2004年2月	L $1.3M 2000年7月	—
20樓	A $7.1M 2017年6月	—	C $4M 2013年7月	—	—	F $2.1M 2007年10月	—	—	J $5.6M 2017年5月	—	L $1.8M 2005年8月	—
19樓	—	—	—	—	E $7.6M 2021年6月	—	G $8.1M 2022年10月	H $2.7M 2010年1月	—	K $6M 2018年3月	—	—
18樓	A $1.3M 2001年7月	B $850K 2003年4月	C $5.5M 2025年12月	D $5.8M 2018年8月	E $1.3M 1998年6月	F $1.6M 1999年7月	—	—	—	—	L $3.3M 2010年12月	M $4.7M 2013年1月
17樓	—	—	C $5.5M 2026年2月	—	E $5.4M 2024年1月	F $5.3M 2024年5月	—	H $8M 2019年9月	—	K $1.9M 2009年8月	L $7.2M 2025年11月	M $7.9M 2023年2月
16樓	—	—	—	—	—	—	G $2M 1998年5月	H $990K 2003年7月	—	—	L $8.4M 2026年6月	—
15樓	—	B $5.9M 2024年12月	—	D $1.1M 1998年12月	E $5.8M 2024年12月	F $6.2M 2021年12月	G $1.6M 1999年1月	—	—	—	L $3.8M 2012年4月	—
14樓	—	B $7.1M 2022年9月	C $1.3M 2000年11月	—	E $7M 2022年1月	—	G $1.6M 1999年1月	—	—	—	—	—
13樓	A $1.9M 2000年6月	—	C $3.9M 2014年5月	D $1.9M 1997年10月	—	—	—	H $6.5M 2023年9月	—	—	—	—
12樓	A $3.6M 2011年3月	—	—	D $1.3M 2004年9月	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	A $1.6M 1999年2月	—	C $5.5M 2017年12月	—	—	F $2M 2000年10月	—	—	—	K $6M 2018年10月	—	M $3.4M 2011年1月
10樓	—	—	C $1.8M 2009年7月	D $2.6M 2010年8月	—	F $1.4M 2001年11月	—	—	J $2.8M 2013年1月	K $5.5M 2024年9月	L $8.1M 2023年5月	—
9樓	—	B $1.9M 1997年9月	C $4.6M 2015年1月	—	E $1.8M 2009年4月	—	G $8.1M 2019年4月	—	J $6.6M 2022年2月	K $1.4M 2007年8月	L $1.3M 2003年10月	M $2.7M 2009年8月
8樓	—	—	C $1.2M 2004年10月	—	—	—	G $8.6M 2020年3月	—	—	K $4.9M 2024年2月	—	M $1.3M 2002年7月
7樓	—	—	—	—	—	F $5.6M 2026年1月	G $2.3M 2000年4月	H $3.5M 2011年2月	J $1.1M 1999年5月	—	—	M $7.2M 2024年8月
6樓	—	—	—	D $1.8M 1997年10月	—	—	—	—	J $900K 1999年10月	—	L $3.4M 2011年5月	M $3M 2010年7月
5樓	—	—	—	—	—	F $1.5M 2003年1月	—	—	—	K $1.3M 1999年9月	L $2.8M 2010年6月	—
4樓	A $1.2M 2006年4月	—	—	—	E $3.7M 2013年3月	—	—	H $5M 2014年4月	—	K $4.5M 2016年7月	—	M $5.2M 2025年3月
3樓	—	—	C $6.3M 2021年9月	D $2.6M 2011年2月	—	F $2.7M 2010年7月	—	—	J $2.1M 2010年3月	—	L $3.5M 2016年7月	—
2樓	—	B $2.2M 2010年2月	C $1.3M 2005年2月	—	E $3.9M 2025年10月	F $1.9M 2007年11月	—	—	J $1M 2000年9月	K $550K 2003年8月	L $6.4M 2017年8月	—
1樓	A $1.4M 1999年2月	—	C $1.2M 2005年2月	—	E $1.4M 2007年4月	—	G $7.8M 2021年5月	H $8.1M 2021年7月	J $5.2M 2026年4月	—	—	—