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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 11.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
鯉景灣 D段安曉閣 (13座)	1988年5月27日	150	HK$12,981	225
寶豐大廈	1991年9月19日	150	HK$12,512	180
大樂樓	1960年10月27日	150	HK$19,813	95
宏暉大廈	1983年10月8日	150	HK$15,431	289
海德園 2期 1A座	2026年6月1日	150	—	—
鯉景灣 D段安明閣 (17座)	1988年5月27日	150	HK$16,208	242
雅景閣	1978年7月10日	150	HK$9,259	250
百福花園百佳閣	1981年4月1日	149	HK$11,050	215
百福花園鴻福閣	1981年4月1日	149	HK$10,786	236
富雅花園 2座 (金柏閣)	1984年8月14日	148	HK$12,215	264
麗都大廈	1958年5月3日	147	HK$5,935	89
太隆樓	1960年10月28日	147	HK$10,487	117
富景閣	1987年8月27日	146	HK$15,152	330
國賓大廈	1985年6月6日	146	HK$12,210	321
碧麗閣 B座	1988年9月12日	146	HK$11,374	314
碧麗閣 A座	1988年9月12日	146	HK$12,778	329
百福花園百勝閣	1981年4月1日	145	HK$9,761	211
永華大廈	1979年10月10日	144	HK$10,982	228
泰安閣	1982年4月15日	144	HK$11,156	180
海暉大廈	1989年2月20日	144	HK$11,765	151
康怡花園 L座 (9-16室)	1987年5月14日	144	HK$14,706	205
康怡花園 M座 (9-16室)	1987年5月14日	144	HK$13,653	204
杏花邨 27座	1988年6月16日	144	HK$11,670	218
峻峰花園 A座	1987年12月31日	144	HK$13,485	196
杏花邨 31座	1988年3月19日	144	HK$12,846	217
杏花邨 32座	1988年3月19日	144	HK$14,188	229
杏花邨 33座	1988年3月19日	144	HK$14,006	220
杏花邨 29座	1988年6月16日	144	HK$17,192	217
杏花邨 30座	1988年3月19日	144	HK$14,459	202
逸瑆	2019年10月1日	144	HK$16,104	164
萬康大廈	1965年8月18日	143	HK$7,353	119
百福花園百喜閣	1981年4月1日	143	HK$11,050	217
百福花園百祥閣	1981年4月1日	142	HK$10,017	195
匯豪峰	2004年5月1日	142	HK$20,523	342
富雅花園 1座 (金松閣)	1984年8月14日	142	HK$12,393	267
東發大廈 D座	1964年2月26日	142	HK$7,724	119
都城大樓	1967年4月28日	140	HK$8,307	148
皇冠大廈	1958年9月17日	140	—	118
鯉景灣 A段觀景閣 (2座)	1988年6月21日	140	HK$16,688	239
鯉景灣 C段怡茵閣 (12座)	1989年2月20日	140	HK$14,251	226
鯉景灣 B段逸榮閣 (7座)	1988年6月21日	140	HK$15,485	237
鯉景灣 C段怡海閣 (11座)	1989年2月20日	140	HK$14,378	195
海璇 1B期 6座	2018年7月1日	140	—	—
鯉景灣 B段逸康閣 (6座)	1988年6月21日	140	HK$17,109	226
麗宮大廈	1958年11月24日	139	—	94
鯉景灣 C段怡坤閣 (10座)	1989年2月20日	139	HK$15,399	199
鯉景灣 A段觀海閣 (1座)	1988年6月21日	139	HK$14,374	275
鯉景灣 C段怡昌閣 (9座)	1989年2月20日	139	HK$14,842	194
建業大廈	1986年1月16日	138	HK$14,069	374
新威園 F座	1974年11月26日	138	HK$11,159	138