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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 11.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
新威園 A座	1974年11月26日	138	HK$11,678	102
新威園 C座	1974年11月26日	138	HK$9,778	126
新威園 D座	1974年11月26日	138	HK$9,024	116
新威園 B座	1974年11月26日	138	HK$10,801	131
新威園 E座	1974年11月26日	138	HK$10,302	121
鯉景灣 B段逸華閣 (8座)	1988年6月21日	138	HK$14,768	241
海澄大廈	1973年3月27日	137	HK$9,019	129
鯉景灣 A段觀暉閣 (3座)	1988年6月21日	136	HK$14,152	235
鯉景灣 A段觀峰閣 (4座)	1988年6月21日	136	HK$15,821	228
威德閣	1993年4月2日	136	HK$15,753	216
峻峰花園 E座	1987年12月31日	136	HK$14,077	222
嘉信大廈 B座	1979年6月28日	136	HK$10,632	197
東安大廈	1965年6月17日	135	HK$6,734	160
永利中心 A座	1982年2月4日	134	HK$12,284	237
永利中心 B座	1982年2月4日	134	HK$11,778	234
東強大廈	1979年7月30日	134	HK$11,089	242
鯉景灣 B段逸星閣 (5座)	1988年6月21日	134	HK$14,433	193
民眾大廈	1967年4月29日	133	HK$8,240	113
維港頌 6座	2019年6月1日	130	HK$29,066	165
明苑中心	1988年10月12日	130	HK$13,204	206
尚譽	2018年7月1日	128	HK$18,269	171
愛蝶灣 1座	2000年10月27日	126	HK$9,422	167
愛蝶灣 2座	2000年10月27日	126	HK$10,220	176
雲華大廈	1966年6月3日	126	HK$8,415	97
益漢洋樓	1975年11月11日	126	HK$11,365	216
香島 3座	2018年7月1日	126	HK$19,694	148
香島 2座	2018年7月1日	126	HK$18,450	154
胡日皆大廈	1980年5月18日	126	HK$11,882	92
和富中心 16座	1984年5月9日	125	HK$14,591	209
和富中心 12A座	1983年11月18日	125	HK$14,857	158
和富中心 5座	1982年11月8日	125	HK$16,154	173
和富中心 2座	1982年11月8日	125	HK$11,850	187
嘉兆大廈	1981年6月30日	124	HK$9,975	135
摩天大廈	1964年5月8日	120	HK$17,165	112
逸意居 2座	1997年5月1日	120	HK$15,915	229
東發大廈 A座	1964年2月26日	120	HK$6,419	122
雅景臺	1974年3月4日	120	HK$16,116	209
萬德閣 B座	1980年10月29日	120	HK$15,354	283
仁樂大廈 A座	1973年6月26日	120	HK$8,214	76
華寶大廈	1985年3月25日	120	HK$12,295	241
香苑大廈	1974年10月10日	120	HK$10,000	103
金龍大廈 C座	1980年3月8日	120	—	128
金龍大廈 B座	1980年3月8日	120	HK$13,718	146
金龍大廈 A座	1980年3月8日	120	HK$17,218	160
德福樓	1987年5月12日	120	HK$11,864	184
華裕閣	1978年10月26日	120	HK$9,940	168
漢威大廈	1990年2月23日	119	HK$13,452	256
東發大廈 B座	1964年2月26日	118	HK$6,500	134
百福花園家福閣	1981年4月1日	118	HK$11,893	157
樂嘉中心 1座	1987年12月31日	118	HK$11,309	158