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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 9.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.12M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
錦明園	1977年11月9日	62	HK$10,505	68
好景樓	1979年10月25日	60	HK$10,498	90
寶馬山花園 1期 3座	1991年4月8日	60	HK$14,848	79
珊瑚閣 C1-C3座	1973年4月6日	60	HK$14,526	121
寶馬山花園 1期 2座	1991年4月8日	60	HK$15,732	118
珊瑚閣 B1-B3座	1973年4月6日	60	HK$14,139	114
國興樓	1976年5月12日	60	HK$9,793	58
聯和大廈電廠街9-15號	1962年2月1日	60	HK$7,820	108
天寶大廈 B座	1971年3月3日	60	HK$14,675	86
天寶大廈 A座	1971年3月3日	60	HK$11,618	88
珊瑚閣 B4-B6座	1973年4月6日	60	HK$14,686	92
僑裕大廈	1988年5月12日	60	HK$11,029	79
成安大樓	1965年2月20日	59	HK$6,039	29
金海樓	1976年12月6日	58	HK$10,864	90
天后廟道42-60號	1956年10月30日	58	HK$9,329	33
雲景台 G-H座	1975年3月17日	58	HK$18,197	89
雲景台 E-F座	1975年3月17日	58	HK$19,136	99
雲景台 C-D座	1975年3月17日	58	HK$19,249	75
雲景台 A-B座	1975年3月17日	58	HK$18,203	103
寶馬花園 2座	1993年7月9日	57	HK$11,702	121
寶馬花園 1座	1993年7月9日	57	HK$13,192	117
寶馬山花園 1期 6座	1991年4月8日	57	HK$20,166	77
美都大廈	1958年7月2日	57	HK$6,196	60
One Eighty	2020年3月1日	57	HK$20,485	47
高望大樓	1970年7月13日	57	HK$9,346	57
海安大廈	1981年3月3日	57	HK$11,382	90
幸福大樓 B座	1961年4月20日	56	—	51
海天峰 1座	2002年12月1日	56	HK$30,962	115
景香樓	1976年6月16日	56	—	—
海傍大廈海灣街31-43號	1961年3月14日	56	HK$25,048	47
海傍大廈糖廠街29-41號	1961年3月14日	56	HK$18,702	41
望隆大廈	1963年12月21日	55	HK$12,397	52
景愉居	2002年12月1日	54	—	76
富景大廈	1976年7月23日	54	HK$9,664	88
東泰大廈	1973年7月30日	53	HK$9,677	54
幸福大樓 A座	1961年4月20日	53	HK$5,882	46
寶馬臺 I-L座	1974年6月5日	53	HK$10,234	64
寶馬臺 Q-T座	1974年6月5日	53	HK$12,368	59
寶馬臺 E-H座	1974年6月5日	53	HK$10,446	54
寶馬臺 M-P座	1974年6月5日	53	HK$13,050	51
寶馬臺 A-D座	1974年6月5日	53	HK$14,206	74
百福大廈 E-H座	1962年11月16日	53	HK$8,838	33
維港頌 3座	2019年6月1日	52	HK$27,831	65
海天峰 2座	2002年12月1日	52	HK$30,060	108
維港頌 5座	2019年6月1日	52	HK$26,390	65
明軒	2000年1月1日	52	HK$13,478	120
百福大廈 I-L座	1962年11月16日	52	HK$6,835	51
百福大廈 M-P座	1962年11月16日	52	HK$8,479	26
珠璣大廈	1974年1月9日	52	HK$11,595	72
百利居	2001年2月1日	52	HK$14,859	131