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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 9.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.12M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
維景臺	1990年10月9日	52	HK$18,648	78
康麗苑	1984年12月31日	52	HK$15,346	57
鴻福大樓 M-P座	1962年11月16日	51	HK$10,835	42
百福大廈 A-D座	1962年11月16日	51	HK$7,305	29
寶馬山花園 2期 11座	1991年4月8日	51	HK$18,772	70
鴻福大樓 I-L座	1962年11月16日	50	HK$10,908	61
鴻福大樓 E-H座	1962年11月16日	50	HK$11,607	35
鴻福大樓 Q-T座	1962年11月16日	50	HK$12,854	53
金龍閣	1974年7月8日	50	HK$12,969	52
景暉閣	1985年12月31日	50	HK$15,000	86
海和苑	1988年7月7日	50	HK$13,426	78
柏傲山 2座	2015年12月1日	50	HK$28,521	67
柏傲山 1座	2015年12月1日	50	HK$25,269	62
柏傲山 6座	2015年12月1日	50	HK$29,124	61
愛秩序樓	1966年6月10日	50	HK$8,228	79
海福花園	1992年11月16日	50	HK$12,783	133
賽西湖大廈 5座	1978年2月13日	50	HK$20,688	44
賽西湖大廈 2座	1978年2月13日	50	HK$20,570	59
和富中心 8座	1983年11月18日	50	HK$14,373	52
和富中心 10座	1983年11月18日	50	HK$17,339	67
和富中心 9座	1983年11月18日	50	HK$11,468	53
賽西湖大廈 12座	1978年2月13日	50	HK$24,518	42
賽西湖大廈 4座	1978年2月13日	50	HK$21,595	52
賽西湖大廈 9座	1978年2月13日	50	HK$29,915	46
和富中心 12座	1983年11月18日	50	HK$15,443	62
和富中心 11座	1983年11月18日	50	HK$10,321	61
賽西湖大廈 6座	1978年2月13日	50	HK$17,502	60
賽西湖大廈 14座	1978年2月13日	50	HK$19,768	71
賽西湖大廈 10座	1978年2月13日	50	HK$16,019	45
和富中心 7座	1982年11月8日	50	HK$16,881	69
和富中心 6座	1982年11月8日	50	HK$15,902	77
鯉景大廈	1988年8月3日	50	HK$11,196	64
美德園	1973年5月2日	50	HK$11,779	4
東明樓	1969年6月26日	49	HK$8,528	58
金堡大廈 A座	1972年3月17日	49	HK$10,103	50
金堡大廈 B座	1972年3月17日	49	HK$12,174	70
百福大廈 Q-T座	1962年11月16日	49	HK$6,393	40
宏華閣	1988年2月12日	48	HK$15,504	115
明威大廈	1989年2月3日	48	HK$11,816	98
宣協大廈	1993年3月8日	48	HK$15,182	130
永順大廈	1992年12月22日	48	HK$9,202	70
衡峯閣	1970年12月14日	48	HK$13,563	16
雲景台 J-K座	1975年3月17日	48	HK$18,291	67
明德樓	1975年6月19日	48	HK$3,286	32
英麗閣 B座	1976年12月31日	48	HK$12,266	59
英麗閣 D座	1976年12月31日	48	HK$12,398	55
寶馬山花園 1期 7座	1991年4月8日	48	HK$16,272	75
金運大廈	1974年3月22日	48	HK$10,061	59
維港頌 8座	2019年6月1日	48	HK$38,552	61
維港頌 1座	2019年6月1日	48	HK$33,677	57