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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 9.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.12M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
賽西湖大廈 11座	1978年2月13日	75	HK$20,979	91
賽西湖大廈 15座	1978年2月13日	75	HK$17,046	84
賽西湖大廈 1座	1978年2月13日	75	HK$17,890	111
賽西湖大廈 3座	1978年2月13日	75	HK$19,573	100
賽西湖大廈 8座	1978年2月13日	75	HK$17,616	113
青雲大廈	1966年4月26日	74	HK$8,808	88
曉峰	2011年2月1日	74	HK$18,306	127
東輝大廈	1975年12月23日	72	HK$10,080	64
金基大廈	1975年8月19日	72	HK$10,784	123
明秀大廈	1965年3月13日	72	HK$5,968	49
聚龍閣	1990年2月16日	72	HK$14,668	47
嘉樂園	1978年12月29日	72	HK$10,728	120
金舫大廈	1976年7月13日	72	—	57
楓林花園 3 期	1992年1月3日	72	HK$12,816	117
耀園花園大廈	1975年3月27日	72	HK$8,757	54
龍心閣	1984年3月7日	72	—	88
協和大廈	1990年2月12日	72	HK$11,365	133
富明閣	1977年8月10日	72	HK$8,621	77
都富大廈	1988年10月6日	70	HK$13,100	126
安樂樓	1976年10月18日	69	HK$10,417	98
恆昌閣	1993年12月3日	69	HK$12,048	140
豐榮苑	1982年7月27日	69	HK$12,870	54
永光閣	1994年2月8日	69	HK$14,047	130
楓林花園 1 期	1988年8月8日	69	HK$11,599	52
華誠洋樓	1980年1月10日	69	HK$12,715	141
明園大廈第三期	1987年1月20日	69	HK$8,072	89
海港閣	1976年4月29日	69	HK$11,127	84
嘉洋大廈	1986年12月2日	69	HK$15,252	153
海寧大廈	1977年8月22日	68	HK$13,262	93
大來大廈	1982年12月29日	68	HK$12,876	100
永興閣	1994年10月26日	68	HK$14,025	97
清華街10-16號	1987年6月2日	68	—	—
璇宮大廈	1957年10月3日	68	HK$6,958	47
康和苑	1984年12月31日	68	HK$17,316	67
嘉寶大廈	1979年2月17日	68	HK$11,343	91
嘉文樓	1981年6月1日	67	HK$11,406	79
龍景花園	1987年3月25日	67	HK$14,683	98
俊文樓	1979年3月10日	66	HK$11,862	145
西灣大廈	1976年9月22日	66	HK$6,667	85
都會大廈	1965年12月3日	66	HK$3,750	53
兆年大廈	1986年8月14日	65	HK$14,705	196
得勝大樓	1962年9月8日	64	HK$7,429	61
福怡大廈	1996年2月13日	63	HK$13,722	149
西灣河大廈	1980年10月21日	63	HK$10,974	88
馬寶閣	1989年12月12日	63	HK$15,385	144
景文樓	1975年12月2日	63	HK$10,394	67
華昇大廈	1984年11月21日	63	HK$12,947	121
高發大廈	1977年9月9日	63	HK$10,410	74
嘉裕大廈	1981年11月2日	63	HK$10,591	60
華堂大廈	1977年12月28日	63	HK$10,936	110