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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.83M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
興仁街31號	1959年7月30日	8	HK$6,555	▲ 15.7%	10
上鄉道13A號	1958年12月18日	8	HK$2,149	▲ 15.7%	14
鴻光街14號	1959年3月21日	8	HK$10,184	▲ 15.7%	7
永耀街19號	1958年12月18日	8	HK$7,480	▲ 15.7%	3
永耀街21號	1958年12月18日	8	HK$1,169	▲ 15.7%	4
上鄉道9號	1959年3月21日	8	HK$2,194	▲ 15.7%	4
永耀街11號	1959年3月21日	8	—	▲ 15.7%	6
鴻光街24號	1958年12月18日	8	HK$8,287	▲ 15.7%	5
曲街43號	1971年10月15日	8	HK$4,895	▲ 15.7%	2
上鄉道1號	1959年3月21日	8	HK$9,000	▲ 15.7%	4
譚公道124號	1963年12月9日	8	HK$5,831	▲ 15.7%	4
鴻光街26號	1958年12月18日	8	HK$8,287	▲ 15.7%	7
土瓜灣道25號	1957年6月28日	8	HK$4,582	▲ 15.7%	9
鴻光街10號	1959年3月21日	8	HK$6,747	▲ 15.7%	5
鴻光街12號	1959年3月21日	8	HK$1,600	▲ 15.7%	6
永耀街17號	1958年12月18日	8	HK$3,948	▲ 15.7%	3
鴻光街16號	1958年12月18日	8	HK$8,401	▲ 15.7%	8
永耀街23號	1958年12月18日	8	HK$6,364	▲ 15.7%	7
落山道9號	1956年6月20日	8	—	—	—
鴻光街18號	1958年12月18日	8	HK$8,287	▲ 15.7%	5
啟德道70號	1965年7月12日	8	—	▲ 15.7%	9
啟德道72號	1965年7月12日	8	HK$10,144	▲ 15.7%	24
啟德道70A號	1965年7月12日	8	HK$10,414	▲ 15.7%	9
富建樓	1974年4月2日	8	HK$9,598	▲ 15.7%	7
打鼓嶺道82號	1963年8月8日	8	HK$7,145	▲ 15.7%	6
百利樓	1984年4月6日	8	HK$15,431	▲ 15.7%	8
打鼓嶺道80號	1963年8月8日	8	HK$6,343	▲ 15.7%	7
銀巒閣	1981年4月14日	8	HK$17,929	▲ 15.7%	10
筆架山道53號	1965年12月14日	8	HK$15,702	▲ 15.7%	2
何文田街17-17A號	1958年2月4日	8	HK$6,763	▲ 15.7%	8
何文田街15-15A號	1958年2月4日	8	HK$6,961	▲ 15.7%	10
永耀街8號	1959年3月21日	8	HK$6,409	▲ 15.7%	10
永耀街16號	1958年12月18日	8	HK$7,735	▲ 15.7%	4
燕安街13號	1959年4月25日	8	HK$8,685	▲ 15.7%	1
鷹揚街26號	1959年4月25日	8	HK$10,000	▲ 15.7%	5
馬頭圍道185號	1959年3月21日	8	HK$8,225	▲ 15.7%	14
永耀街10號	1959年3月21日	8	HK$6,812	▲ 15.7%	15
金華樓	1981年10月8日	8	HK$12,965	▲ 15.7%	4
永耀街12號	1958年12月18日	8	—	—	—
永耀街14號	1958年12月18日	8	HK$10,359	▲ 15.7%	3
九龍城道30號	1960年12月21日	8	HK$6,540	▲ 15.7%	11
九龍城道24號	1960年12月21日	8	HK$3,322	▲ 15.7%	3
九龍城道28號	1960年12月21日	8	HK$4,568	▲ 15.7%	5
鴻運街23號	1959年6月4日	8	HK$7,519	▲ 15.7%	3
九龍城道26號	1960年12月21日	8	HK$6,644	▲ 15.7%	7
永耀街2號	1959年3月21日	8	—	▲ 15.7%	3
馬頭圍道330號	1963年10月7日	8	HK$7,196	▲ 15.7%	14
九龍城道22號	1960年12月21日	8	HK$8,438	▲ 15.7%	7
銀漢街52號	1961年7月24日	8	HK$9,923	▲ 15.7%	8
聖露園 A座	1967年12月8日	8	—	—	—

資料來源： Renavon.com