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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福華街629號	1956年3月2日	7	HK$3,501	▲ 11.9%	7
荔枝角道298號	1963年7月16日	7	HK$4,552	▲ 11.9%	18
東沙島街163號	1957年4月26日	7	HK$5,793	▲ 11.9%	12
汝州街67號	1962年4月24日	7	HK$2,436	▲ 11.9%	4
元州街416號	1961年4月17日	7	HK$4,249	▲ 11.9%	5
基隆街213號	1968年5月14日	7	HK$5,625	▲ 11.9%	11
鴨寮街198號	1965年4月2日	7	—	—	—
南昌街137號	1964年9月2日	7	HK$5,603	▲ 11.9%	15
北河街25號	1957年4月23日	7	HK$5,843	▲ 11.9%	4
長發街11號	1960年4月12日	7	HK$7,824	▲ 11.9%	5
青山道323號	1959年12月28日	7	HK$4,986	▲ 11.9%	9
汝州街146號	1959年9月30日	7	HK$5,932	▲ 11.9%	13
鴨寮街172號	1965年7月13日	7	HK$1,964	▲ 11.9%	6
青山道321號	1959年12月28日	7	HK$5,644	▲ 11.9%	5
醫局街144號	1958年2月27日	7	HK$4,325	▲ 11.9%	12
福榮街46號	1956年12月18日	7	HK$6,292	▲ 11.9%	7
鴨寮街125號	1959年8月27日	7	HK$4,385	▲ 11.9%	5
青山道325號	1958年5月14日	7	—	—	—
青山道152C號	1958年10月22日	7	HK$4,122	▲ 11.9%	8
醫局街127號	1959年1月20日	7	HK$4,511	▲ 11.9%	11
鴨寮街117號	1962年11月28日	7	HK$5,793	▲ 11.9%	13
桂林街97號	1964年1月14日	7	HK$4,927	▲ 11.9%	5
海壇街227A號	1960年11月22日	7	HK$16,000	▲ 11.9%	9
北河街18號	1957年12月3日	7	HK$3,899	▲ 11.9%	4
荔枝角道281號	1962年1月30日	7	HK$1,616	▲ 11.9%	4
鴨寮街160號	1967年5月18日	7	HK$2,379	▲ 11.9%	2
汝州街148號	1959年9月30日	7	HK$5,254	▲ 11.9%	6
鴨寮街123號	1959年8月27日	7	—	▲ 11.9%	1
醫局街125號	1959年1月20日	7	HK$4,587	▲ 11.9%	10
鴨寮街158號	1967年5月18日	7	HK$11,152	▲ 11.9%	12
桂林街99號	1964年1月14日	7	HK$4,523	▲ 11.9%	4
青山道349號	1960年4月12日	7	HK$7,485	▲ 11.9%	7
鴨寮街121號	1959年8月27日	7	HK$6,926	▲ 11.9%	6
醫局街142號	1956年6月14日	7	HK$12,000	▲ 11.9%	7
南昌街105-105A號	1980年7月31日	7	HK$8,442	▲ 11.9%	10
北河街20號	1957年12月3日	7	HK$5,253	▲ 11.9%	6
鴨寮街113號	1962年11月28日	7	—	▲ 11.9%	11
長發街9號	1960年4月12日	7	HK$4,591	▲ 11.9%	6
醫局街142A號	1956年6月14日	7	HK$13,300	▲ 11.9%	12
鴨寮街115號	1962年11月28日	7	HK$6,230	▲ 11.9%	5
汝州街150號	1959年9月30日	7	HK$5,085	▲ 11.9%	9
汝州街150A號	1959年9月30日	7	HK$4,237	▲ 11.9%	13
青山道351號	1960年4月12日	7	HK$4,322	▲ 11.9%	8
汝州街144號	1959年9月30日	7	HK$2,828	▲ 11.9%	11
鴨寮街174號	1965年7月13日	7	HK$3,633	▲ 11.9%	6
鴨寮街111號	1962年11月28日	7	HK$5,256	▲ 11.9%	8
紫藤路6號	1980年12月12日	6	HK$4,958	▲ 11.9%	3
壽菊路5號	1956年1月16日	6	HK$11,111	▲ 11.9%	3
東京街26號	1958年11月1日	6	HK$7,903	▲ 11.9%	7
青山道456號	1959年10月28日	6	HK$2,841	▲ 11.9%	2

資料來源： Renavon.com