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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.98M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
青山道458號	1959年10月28日	6	HK$7,145	▲ 11.8%	4
青山道460號	1959年10月28日	6	HK$2,841	▲ 11.8%	5
海壇街186C號	1958年10月9日	6	HK$6,066	▲ 11.8%	10
玫瑰苑玫瑰街26號	1967年6月15日	6	HK$28,000	▲ 11.8%	7
青山道462號	1959年10月28日	6	HK$7,997	▲ 11.8%	5
瑞雯閣	1978年2月28日	6	HK$9,679	▲ 11.8%	5
Winstaria	1993年2月25日	6	HK$12,183	▲ 11.8%	1
海壇街178號	1956年11月8日	6	HK$5,201	▲ 11.8%	4
基隆街185號	1959年12月30日	6	HK$6,321	▲ 11.8%	6
牡丹路10號	1983年11月8日	6	—	—	—
南昌街15號	1956年10月17日	6	HK$16,583	▲ 11.8%	7
隆基樓	1977年1月28日	6	HK$5,016	▲ 11.8%	7
海壇街186號	1956年8月22日	6	HK$5,732	▲ 11.8%	8
耀東街11號	1952年2月28日	6	HK$7,252	▲ 11.8%	1
醫局街169B號	1957年4月23日	6	HK$6,434	▲ 11.8%	3
北河街15號	1958年10月9日	6	HK$6,046	▲ 11.8%	3
大南街152號	1956年1月1日	6	HK$8,195	▲ 11.8%	7
玫瑰苑玫瑰街29號	1967年6月15日	6	HK$31,522	▲ 11.8%	10
海壇街174號	1956年11月8日	6	HK$1,686	▲ 11.8%	2
玫瑰苑玫瑰街31號	1967年6月15日	6	HK$26,500	▲ 11.8%	7
帝景峰帝景臺 1座	1998年11月16日	6	HK$14,128	▲ 11.8%	8
玫瑰苑玫瑰街30號	1967年6月16日	6	HK$28,000	▲ 11.8%	6
基隆街183號	1959年12月30日	6	HK$5,228	▲ 11.8%	4
海壇街176號	1956年11月8日	6	—	—	—
蒂苑	1955年6月2日	6	HK$7,412	▲ 11.8%	8
玫瑰苑玫瑰街27號	1967年6月15日	6	HK$34,444	▲ 11.8%	10
海壇街172號	1956年11月8日	6	HK$3,684	▲ 11.8%	1
又一村花園 3期 L3座(42號)	1987年9月24日	6	HK$23,377	▲ 11.8%	4
茹苑	1980年1月31日	6	HK$2,707	▲ 11.8%	1
麗晶閣海棠路44-46號	1958年12月19日	6	HK$13,208	▲ 11.8%	4
駿皇閣	1986年5月29日	6	HK$19,975	▲ 11.8%	6
海壇街262號	1954年1月28日	6	HK$20,976	▲ 11.8%	9
順寧道322號	1959年6月6日	6	HK$9,803	▲ 11.8%	6
怡發樓	1980年3月20日	6	HK$7,829	▲ 11.8%	5
又一村花園 3期 L2座(38號)	1987年9月24日	6	HK$17,229	▲ 11.8%	4
海棠路5號	1955年11月18日	6	HK$11,715	▲ 11.8%	3
桂林街28號	1970年10月13日	6	—	▲ 11.8%	9
玫瑰苑玫瑰街34號	1967年6月15日	6	HK$35,714	▲ 11.8%	9
麗晶閣海棠路40-42號	1958年12月19日	6	HK$4,631	▲ 11.8%	5
順寧道328號	1959年6月6日	6	HK$9,456	▲ 11.8%	6
順寧道320號	1959年6月6日	6	HK$9,670	▲ 11.8%	6
荔枝角道333號	1975年9月9日	6	HK$5,618	▲ 11.8%	7
元州街139號	1956年3月5日	6	HK$6,752	▲ 11.8%	14
又一村花園 3期 L1座(32號)	1987年9月24日	6	HK$16,017	▲ 11.8%	12
玫瑰苑玫瑰街33號	1967年6月15日	6	—	▲ 11.8%	7
青山道437號	1959年2月23日	6	HK$15,155	▲ 11.8%	17
順寧道326號	1959年6月6日	6	HK$9,350	▲ 11.8%	6
順寧道324號	1959年6月6日	6	HK$9,803	▲ 11.8%	7
又一村花園 3期 L5座(48號)	1987年9月24日	6	HK$24,327	▲ 11.8%	10
又一村花園 3期 L4座(46號)	1987年9月24日	6	HK$25,108	▲ 11.8%	6

資料來源： Renavon.com