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荃灣區

Tsuen Wan District

新界西

樓宇

1,274

呎價中位數

HK$10,870

成交價中位數 HK$5.70M

12個月

▲ 10.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,870/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.70M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,274)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
御凱 1座	2009年1月1日	128	HK$20,521	▲ 10.7%	219
御凱 2座	2009年1月1日	128	HK$21,119	▲ 10.7%	224
安裕大廈	1972年5月13日	126	HK$9,146	▲ 10.7%	139
嘉新大樓	1974年7月30日	126	HK$10,094	▲ 10.7%	108
海雲軒 1座	2004年10月1日	124	HK$12,029	▲ 10.7%	325
周氏大廈	1973年9月14日	123	HK$10,478	▲ 10.7%	121
海雲軒 2座	2004年10月1日	123	HK$13,043	▲ 10.7%	307
康睦庭園 1座	1999年6月1日	120	HK$13,704	▲ 10.7%	236
荃勝大廈	1980年2月11日	120	HK$12,816	▲ 10.7%	141
康睦庭園 2座	1999年6月1日	120	HK$14,406	▲ 10.7%	243
安富大廈	1974年12月16日	118	HK$8,808	▲ 10.7%	164
昌華大廈 B座	1973年8月16日	117	HK$10,058	▲ 10.7%	139
豪景花園 3期 19座	2002年4月1日	116	HK$7,550	▲ 10.7%	215
豪景花園 3期 20座	2002年4月1日	116	HK$8,371	▲ 10.7%	197
豪景花園 3期 21座	2002年4月1日	116	HK$6,737	▲ 10.7%	190
全．城匯 3座	2018年6月1日	116	HK$19,376	▲ 10.7%	163
荃灣城市廣場 B座	1989年11月7日	116	HK$12,456	▲ 10.7%	122
荃灣城市廣場 A座	1989年11月7日	116	HK$13,898	▲ 10.7%	184
豪景花園 3期 17座	1990年1月31日	116	HK$7,576	▲ 10.7%	171
豪景花園 3期 16座	1990年1月31日	116	HK$7,972	▲ 10.7%	178
豪景花園 3期 18座	1991年4月17日	116	HK$7,054	▲ 10.7%	229
安豐大廈	1972年3月17日	113	HK$9,494	▲ 10.7%	115
昌泰大樓	1973年4月26日	112	HK$6,897	▲ 10.7%	102
浪翠園 2期 6座	1994年10月27日	112	HK$9,478	▲ 10.7%	242
浪翠園 2期 5座	1994年10月27日	112	HK$8,703	▲ 10.7%	239
家興大廈 B座	1988年12月2日	108	HK$9,266	▲ 10.7%	156
家興大廈 A座	1988年12月2日	108	HK$7,973	▲ 10.7%	150
豪景花園 1期 3座	1986年6月30日	108	HK$8,846	▲ 10.7%	264
豪景花園 1期 4座	1986年6月30日	108	HK$7,797	▲ 10.7%	294
紅棉大廈	1965年1月18日	104	HK$7,198	▲ 10.7%	98
荃昌中心昌寧大廈	1988年2月29日	104	HK$12,228	▲ 10.7%	191
荃昌中心昌安大廈	1988年2月29日	104	HK$14,348	▲ 10.7%	216
千里台	1990年3月1日	104	HK$8,347	▲ 10.7%	159
荃灣花園翡翠閣 (E座)	1982年11月5日	104	HK$10,080	▲ 10.7%	143
昌耀大廈	1978年8月30日	100	HK$10,611	▲ 10.7%	149
逸璟．龍灣逸璟龍灣逸璟．龍灣 2座	2020年2月1日	99	HK$12,000	▲ 10.7%	116
逸璟．龍灣逸璟龍灣逸璟．龍灣 1座	2020年2月1日	99	HK$9,482	▲ 10.7%	122
天保大樓	1964年11月10日	98	HK$8,229	▲ 10.7%	97
恒麗園恆麗園恒麗園 2座	1994年5月18日	94	HK$12,062	▲ 10.7%	196
荃灣花園榮華閣 (B座)	1980年9月3日	90	HK$10,951	▲ 10.7%	110
恒麗園恆麗園恒麗園 3座	1994年5月18日	90	HK$9,696	▲ 10.7%	194
恒麗園恆麗園恒麗園 1座	1994年5月18日	90	HK$11,265	▲ 10.7%	182
荃灣花園富貴閣 (A座)	1980年9月3日	90	HK$10,018	▲ 10.7%	86
荃灣花園吉祥閣 (D座)	1980年9月3日	90	HK$11,364	▲ 10.7%	134
荃灣花園如意閣 (C座)	1980年9月3日	90	HK$10,807	▲ 10.7%	117
豪輝花園 1座	1990年4月3日	88	HK$12,009	▲ 10.7%	113
翡翠廣場	2002年6月1日	88	HK$13,744	▲ 10.7%	183
仁信大廈	1963年5月3日	88	HK$6,641	▲ 10.7%	50
恒麗園恆麗園恒麗園 4座	1994年5月18日	86	HK$11,895	▲ 10.7%	196
浪翠園 5期(帝華軒) 1座	1997年12月1日	84	HK$7,845	▲ 10.7%	180

資料來源： Renavon.com