天璽 20座 - 1區 (天鑽)
The Cullinan Tower 20 - Zone 1 (Diamond Sky)
柯士甸道西1號
實用呎價中位數
HK$37,564
最近成交
HK$53.61M
2026年1月23日
已登記成交
70
自 2015
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$48,192
已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 2 分鐘 · 108米
教育
12
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
202 米
擎天半島 1期 6座
1,014 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,760
241 米
君臨天下 2座
635 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,719
245 米
漾日居 2期 5座
345 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,613
285 米
凱旋門 觀星閣 (2座)
899 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,895
534 米
文景樓
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,684
557 米
文輝樓
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,820
581 米
文耀樓
338 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,015
601 米
The Austin 2座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,830
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$37,564成交紀錄 (70)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月23日 | HK$53.61M | HK$37,150 | ||
| 2026年1月23日 | HK$25.39M | HK$37,564 | ||
| 2025年8月26日 一手 | HK$231.97M | HK$130,686 | ||
| 2025年4月23日 一手 | HK$149.54M | HK$97,423 | ||
| 2024年6月12日 | HK$78.00M | HK$54,054 | ||
| 2023年12月22日 一手 | HK$94.53M | HK$69,715 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$87.89M | HK$62,959 | ||
| 2023年5月30日 一手 | HK$84.89M | HK$60,813 | ||
| 2023年4月12日 一手 | HK$141.96M | HK$92,479 | ||
| 2023年3月9日 一手 | HK$131.90M | HK$85,929 | ||
| 2022年8月26日 | HK$75.00M | HK$53,725 | ||
| 2022年8月24日 一手 | HK$121.44M | HK$83,695 | ||
| 2022年8月22日 | HK$35.00M | HK$51,775 | ||
| 2021年8月25日 一手 | HK$100.59M | HK$73,906 | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$51.78M | HK$76,377 | ||
| 2019年11月7日 | HK$90.00M | HK$62,370 | ||
| 2019年11月7日 | HK$33.00M | HK$48,817 | ||
| 2019年11月7日 | HK$80.00M | HK$58,997 | ||
| 2018年12月24日 一手 | HK$106.61M | HK$73,572 | ||
| 2018年10月19日 一手 | HK$51.00M | HK$75,221 | ||
| 2018年10月19日 一手 | HK$108.99M | HK$75,110 | ||
| 2018年9月26日 一手 | HK$48.75M | HK$71,897 | ||
| 2018年9月26日 一手 | HK$100.55M | HK$69,391 | ||
| 2018年9月20日 一手 | HK$47.63M | HK$70,460 | ||
| 2018年6月20日 一手 | HK$105.18M | HK$77,282 | ||
| 2018年6月8日 一手 | HK$92.30M | HK$66,115 | ||
| 2018年5月21日 一手 | HK$110.66M | HK$76,266 | ||
| 2018年5月17日 | HK$93.68M | HK$68,032 | ||
| 2018年5月17日 | HK$87.04M | HK$61,210 | ||
| 2018年5月8日 一手 | HK$85.20M | HK$62,598 | ||
| 2018年5月4日 | HK$101.00M | HK$68,197 | ||
| 2018年4月11日 一手 | HK$79.26M | HK$56,773 | ||
| 2017年11月30日 一手 | HK$74.40M | HK$53,295 | ||
| 2017年10月31日 一手 | HK$33.78M | HK$49,817 | ||
| 2017年10月20日 一手 | HK$94.73M | HK$65,286 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$82.59M | HK$60,682 | ||
| 2017年9月6日 一手 | HK$35.52M | HK$52,395 | ||
| 2017年8月10日 一手 | HK$75.95M | HK$55,805 | ||
| 2017年6月7日 一手 | HK$88.80M | HK$61,202 | ||
| 2017年6月7日 一手 | HK$41.56M | HK$61,291 | ||
| 2017年5月4日 一手 | HK$70.83M | HK$50,737 | ||
| 2017年4月11日 | HK$123.97M | HK$85,436 | ||
| 2017年4月11日 | HK$124.00M | HK$83,727 | ||
| 2017年2月10日 一手 | HK$71.59M | HK$52,599 | ||
| 2016年12月6日 | HK$116.85M | HK$80,528 | ||
| 2016年11月24日 | HK$67.25M | HK$48,175 | ||
| 2016年11月17日 | HK$72.15M | HK$53,015 | ||
| 2016年11月1日 | HK$75.91M | HK$52,318 | ||
| 2016年10月31日 一手 | HK$64.14M | HK$45,136 | ||
| 2016年9月14日 一手 | HK$67.13M | HK$48,714 | ||
| 2016年9月13日 一手 | HK$60.98M | HK$42,916 | ||
| 2016年4月8日 一手 | HK$74.64M | HK$50,263 | ||
| 2015年7月16日 | HK$69.84M | HK$50,719 | ||
| 2015年7月3日 | HK$63.49M | HK$46,108 | ||
| 2015年6月5日 | HK$64.38M | HK$46,754 | ||
| 2015年6月4日 | HK$68.87M | HK$50,014 | ||
| 2015年6月4日 | HK$60.14M | HK$42,292 | ||
| 2015年6月4日 | HK$112.00M | HK$75,932 | ||
| 2015年5月4日 | HK$57.35M | HK$40,330 | ||
| 2015年4月24日 一手 | HK$107.45M | HK$74,157 | ||
| 2015年4月24日 | HK$58.25M | HK$40,963 | ||
| 2015年4月24日 | HK$61.05M | HK$42,932 | ||
| 2015年4月24日 | HK$67.21M | HK$48,809 | ||
| 2015年4月23日 一手 | HK$103.06M | HK$71,423 | ||
| 2015年4月23日 | HK$57.04M | HK$40,112 | ||
| 2015年4月20日 一手 | HK$107.29M | HK$74,350 | ||
| 2015年4月17日 一手 | HK$108.79M | HK$75,391 | ||
| 2015年4月17日 | HK$61.05M | HK$42,932 | ||
| 2015年4月15日 一手 | HK$103.78M | HK$71,923 | ||
| 2015年4月15日 | HK$67.68M | HK$49,150 |
單位表 (64)
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資料來源： Renavon.com