觀塘區
Kwun Tong District
九龍
樓宇
594
呎價中位數
HK$10,333
成交價中位數 HK$4.58M
12個月
▲ 10.2%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,333/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$4.58M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$4.77M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (594)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 凱滙 2期 5座 | 486 |
| 安麗苑 A座 | 476 |
| 凱滙 1期 1座 | 467 |
| 安麗苑 B座 | 464 |
| 觀塘大廈 | 456 |
| 彩興苑 B座 (彩薈閣) | 450 |
| 安麗苑 C座 | 440 |
| 安柏苑 | 420 |
| 德福花園 K座 | 416 |
| 德福花園 N座 | 416 |
| 德福花園 T座 | 416 |
| 德福花園 U座 | 416 |
| 翠屏(北)邨 翠柳樓 | 408 |
| 翠屏(北)邨 翠梓樓 | 408 |
| 翠屏(北)邨 翠柏樓 | 408 |
| 翠屏(北)邨 翠榆樓 | 407 |
| 翠屏(北)邨 翠楠樓高座 | 404 |
| 翠屏(北)邨 翠樟樓 | 404 |
| 合和大廈 | 400 |
| 德福花園 S座 | 400 |
| 萬福大廈 | 382 |
| 翠屏(北)邨 翠楠樓低座 | 374 |
| 油翠苑 沃美閣 (B座) | 370 |
| 油翠苑 溢美閣 (D座) | 370 |
| 油翠苑 漾美閣 (C座) | 370 |
| 油翠苑 泳美閣 (E座) | 370 |
| 朗譽 1座 | 352 |
| 彩興苑 C座 (彩蕎閣) | 351 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 欣柏閣 (E座) | 350 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 榮柏閣 (F座) | 350 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 金柏閣 (G座) | 350 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 瑞柏閣 (D座) | 350 |
| 康瑞苑 | 350 |
| 寶珮苑 寶翠閣 (D座) | 350 |
| 寶珮苑 寶瑤閣 (E座) | 350 |
| 寶珮苑 寶瑛閣 (C座) | 350 |
| 寶珮苑 寶瑚閣 (B座) | 350 |
| 寶珮苑 寶珊閣 (A座) | 350 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 松柏閣 (A座) | 340 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 祥柏閣 (C座) | 340 |
| 康利苑 1座 | 340 |
| 高俊苑 俊茂閣 (E座) | 336 |
| 康栢苑 康柏苑 康栢苑 龍柏閣 (B座) | 330 |
| 康逸苑 康庭閣 (E座) | 320 |
| 康逸苑 康年閣 (B座) | 320 |
| 康逸苑 康麗閣 (D座) | 320 |
| 康逸苑 康裕閣 (C座) | 320 |
| 康逸苑 康景閣 (A座) | 320 |
| 高俊苑 俊溢閣 (D座) | 320 |
| 高俊苑 俊盈閣 (B座) | 320 |
資料來源： Renavon.com